[新聞] 永慶房屋阻撓無效　仲介全聯會增修倫理規範審議壓倒性通過

看板Gossiping作者forng (機會)時間2年前 (2021/11/27 00:38)推噓5(7推 2噓 15→)

留言24則, 18人參與討論串1/1

永慶房屋阻撓無效　仲介全聯會增修倫理規範審議壓倒性通過作者：吳妍 2021/11/25 鏡週刊中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱全聯會）今(25)日，召開會員代表大會，席間審議倫理規範增修條文，要求房仲會員自律。事件起因於同業攻擊事件不斷上演，已影響到消費者在不動產交易時的判斷，此一模式若不約束，多數會員反映，惡化下去也嚴重傷害產業形象。針對不動產經紀業，其實訂有不動產仲介經紀業倫理規範約束，現有的倫理規範第九條規定，「經紀業之間應相互尊重，維護同業之正當權益，不得違反法令惡性競爭，或使委託人終止對其他經紀業之委託。」雖有明確規範，定義卻較為原則性，無法遏止這樣的歪風，因而全聯會理監事會議10月18日通過增修條文，並決議由法規委員會潤飾條文內容後，今(25)日送會員代表大會審議。此一修定，並無針對性，所有會員一體適用，原本評估應無爭議，不料會議開始前永慶房屋即向法院提出假處分，此一作法，反而吸引更大的關注。會員議論紛紛。對於這次的規範增修，全聯會會員大多表示認同，主要是這些規範對於所有會員一體通用，避免這些負面廣告、負面文化、惡意挖角、冒用其他經紀業之不公平競爭，對於產業的發展有正向的意義，同時也保障消費者，在面對不動產交易時，可以得到更正確公開透明的資訊。倫理規範第九條修改後的內容為：經紀業之間應相互尊重，維護產業秩序與公平競爭，不得有下列各款惡性競爭行為:「為不實之廣告或揭示」、「以毀損其他人之名譽或信用為目的，散布其他經紀業所涉爭議事件。利用第三人為之者，亦同」、「以不正方法妨礙其他經紀業或經紀人員執行業務」、「對其他經紀業所屬人員為惡意挖角行為」、「冒用其他經紀業之名義為不公平競爭行為」、「冒用客戶名義或惡意挑唆客戶對於特定經紀業提出不當之申訴、檢舉或訴訟」、「其他足以毀損同業商譽或信用之行為」及「使委託人終止對其他經紀業之委託」等。有房仲業者表示，「我們對於同業的惡性攻擊真的無法忍受，這對我們從業人員的形象傷害很大。規範也不是要針對任何房仲品牌，希望大家自律也不是壞事，不會做的就是不會做，增修條文是好事一樁，實在不懂永慶為何反對，有不同的意見可以修訂，如此大動作的反彈，甚至假處分，不就等於對號入座，昭告國人，目前房仲業的烏煙瘴氣是來自永慶房屋嗎？」也有多位全聯會會員就很氣憤地說：「永慶房屋經營自己的媒體(好房網)，看似報導不動產新聞，卻常常藉由媒體持續性攻擊同業，在房仲業只有他這樣做，對於整體產業的傷害很大。如果好房網都能和多數媒體一樣，專注扮演媒體角色也就算了。問題是，永慶房屋拿好房網來當作吹捧自己、攻擊同業的工具。報導的負面案例都是別人的，完全沒有永慶自家的糾紛報導。」「最誇張的是，永慶還會拿攻擊同業的負面新聞下廣告，導致現在很多消費者被誤導，消費者只是要找不動產交易的資訊，結果通通是好房網攻擊同業的廣告，不勝其擾。支持這樣的自律規範，不然如果每家房仲都像這樣去成立一家媒體，然後選擇性的報導同業的負面新聞，彼此攻擊，很難想像這樣的發展，台灣的房仲產業會變成什麼樣？」全案歷經永慶房屋提假處分企圖阻撓，全聯會仍照常於25日下午舉行會員代表大會，現場參加投票會員162人，有132人同意，超過8成的會員同意通過修正提案，這些會員代表來自全台不同房仲品牌，顯示，絕大多數業者支持自律，也反對經營媒體又濫用媒體攻擊同業的作為，傷害產業形象。稍晚，永慶房屋發出聲明，回應如下：永慶集團堅決支持全聯會主張：同業之間必須相互尊重、公平競爭，共同維護市場秩序。事實上，永慶集團自成立以迄，一直秉承正派經營理念，推動仲介業務革新，配合政府完成相關立法，更強烈反對業者間從事惡性排擠、中傷、抹黑，且因本身堅持「不炒房、不賺差價」政策，而受到消費者信賴。惟身為台灣房地產業一員，我們在促進同業彼此尊重、和諧相處之外，更有義務遏止少數不良業者炒房圖利的歪風，以保障消費權益與居住正義；我們在呼籲良性競爭之餘，更應顧及對違反商業倫理行為的是非真偽之辨；我們在聯合同道齊力匡正市場秩序的同時，更須注重全體從業人員的優化與服務品質的提升，以刺激不動產產業的長足發展。我們的終極信念是：唯有整體產業不斷向上攀升，受到社會大眾的肯定與尊重，所有的仲介同業才能雨露均霑，共蒙其利。更新時間｜2021.11.25 21:21 https://reurl.cc/1oA1p9 心得：天下仲介一般黑黑中自有黑中黑只是可能顏色偏黃一些真的笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 147.161.9.73 (以色列) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637944704.A.C20.html ※ 編輯: forng (147.161.9.73 以色列), 11/27/2021 00:39:55

推

i376ers

11/27 00:39, 2年前 , 1^F

11/27 00:39, 1^F

推

okichan

11/27 00:40, 2年前 , 2^F

11/27 00:40, 2^F

※ 編輯: forng (147.161.9.73 以色列), 11/27/2021 00:40:38

噓

a27588679

11/27 00:40, 2年前 , 3^F