Re: [問卦] 有買房剛性需求的八卦嗎

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間2年前 (2021/10/23 11:57), 2年前編輯推噓5(20推 15噓 73→)
留言108則, 36人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
一個邏輯 先退一萬步來講，就算都投資客買的，那投資客總要賣掉才有獲利吧？ 那誰會買投資客的？　大投資客賣給小投資客，再賣給奈米投資客？ 最後是不是會回到自住買方？ 一年交易量幾十萬，一間平均一千就好 誰有那麼大資本吃下來轉賣？ 很多人幻想沒有剛需，周遭親朋好友一堆人買房都當作沒看到 頭埋在沙子裡面就說那是投資客，投資客啊！！！ 少子化會影響到剛需？ 人口老化會影響到剛需？ 跟喝過水100%都會死人的結論一樣，根本腦殘 老是拿一些不倫不類的東西亂比喻、對比 事實結論就是 房子大多都是自住客買的，而且這些自住客都是買得起的 有聽過這句話嗎？ 「貴，從來都不是它的缺點，而是你的缺點」 ※ 引述《BikiniBottom (比奇堡)》之銘言： : 現在就是一個大通膨時代 : 萬物皆漲 : 房價最近也是屢屢創新高 : 建商跟房仲都說買氣強是因為剛性需求 : 跟炒房投機客無關 : 大家也這麼覺得嗎 -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634961464.A.361.html
→
10/23 11:59, 2年前 , 1F
居住是剛性需求 買房不是
10/23 11:59, 1F
→
10/23 11:59, 2年前 , 2F
台灣的問題其實是租屋亂象
10/23 11:59, 2F
台灣很保障租方了，真的 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/23/2021 12:00:00
推
10/23 12:00, 2年前 , 3F
你也知道最後要賣給自住買方喔，那你知
10/23 12:00, 3F
→
10/23 12:00, 2年前 , 4F
道人口只會越來越少，房子只會越來越多
10/23 12:00, 4F
→
10/23 12:00, 2年前 , 5F
嗎？
10/23 12:00, 5F
然後呢？　人口變少又怎樣？ 都市化聽過嗎？ 現在鄉下很便宜也沒漲阿，開車半小時以內找不到便利商店的有漲？ 購屋需求是只有住嗎？ 買來出租，買來置產也是需求阿
推
10/23 12:00, 2年前 , 6F
買不起的 下次可以不要投票
10/23 12:00, 6F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/23/2021 12:02:40
→
10/23 12:01, 2年前 , 7F
嫌貴不要買
10/23 12:01, 7F
推
10/23 12:01, 2年前 , 8F
對囤房客實施經濟制裁，因影響國家發展
10/23 12:01, 8F
→
10/23 12:02, 2年前 , 9F
綱領。
10/23 12:02, 9F
→
10/23 12:03, 2年前 , 10F
可笑的不是房價 是人
10/23 12:03, 10F
推
10/23 12:03, 2年前 , 11F
鄉下很便宜是舊資訊了，現在鄉下早就翻
10/23 12:03, 11F
→
10/23 12:03, 2年前 , 12F
倍漲，我就不知道有哪些盤子會去買
10/23 12:03, 12F
鄉下哪裡有漲？　你不要跟我說超便利的地方跟我講那是鄉下阿 國外開車一兩個小時才有商家很正常，我才講半小時不過份拉
→
10/23 12:03, 2年前 , 13F
你的不合理 人家很可以 買適合自己的
10/23 12:03, 13F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/23/2021 12:05:11
→
10/23 12:04, 2年前 , 14F
物件很難嗎？
10/23 12:04, 14F
→
10/23 12:04, 2年前 , 15F
無法刺激其良性經濟互動之必要條件，
10/23 12:04, 15F
推
10/23 12:04, 2年前 , 16F
外行才以為賣掉才會賺，事實上抵押貸款就
10/23 12:04, 16F
→
10/23 12:05, 2年前 , 17F
需究其根本，保障良性互動
10/23 12:05, 17F
→
10/23 12:05, 2年前 , 18F
賺價差了
10/23 12:05, 18F
噓
10/23 12:05, 2年前 , 19F
真的外行
10/23 12:05, 19F
推
10/23 12:06, 2年前 , 20F
國外地大，你要按比例縮放
10/23 12:06, 20F
推
10/23 12:08, 2年前 , 21F
而且扣掉深山，現在要找到半小時沒有便
10/23 12:08, 21F
→
10/23 12:08, 2年前 , 22F
利商店的地方非常難吧
10/23 12:08, 22F
→
10/23 12:09, 2年前 , 23F
鄉下的標準也太高了吧
10/23 12:09, 23F
不是拉，那台灣基本上價格就很合理不是？ 治安好，環境也不差，社會安全有保障又低消費 房價會是現在這價格也非常合理阿 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/23/2021 12:10:31
推
10/23 12:09, 2年前 , 24F
板上看到一堆魯蛇很愛那邊找人躺平 笑死
10/23 12:09, 24F
推
10/23 12:09, 2年前 , 25F
鄉下大概就蛋殼變蛋白區這樣吧
10/23 12:09, 25F
→
10/23 12:10, 2年前 , 26F
很不方便變有點方便當然會漲
10/23 12:10, 26F
→
10/23 12:10, 2年前 , 27F
因為以前是廢地沒人要
10/23 12:10, 27F
→
10/23 12:11, 2年前 , 28F
我覺得主要是頭期款吧，頭期款不靠
10/23 12:11, 28F
→
10/23 12:11, 2年前 , 29F
父母對於剛出社會工作不到10年的人
10/23 12:11, 29F
→
10/23 12:11, 2年前 , 30F
來說很硬
10/23 12:11, 30F
→
10/23 12:12, 2年前 , 31F
都完銷了 怎麼買得到
10/23 12:12, 31F
→
10/23 12:12, 2年前 , 32F
不要帶風向啦，現實就是完銷再完銷
10/23 12:12, 32F
→
10/23 12:13, 2年前 , 33F
又都是自住客 怎麼會賣
10/23 12:13, 33F
還有 35 則推文
還有 6 段內文
→
10/23 12:35, 2年前 , 69F
日本年輕一輩沒有一定要買房的價值觀
10/23 12:35, 69F
推
10/23 12:37, 2年前 , 70F
少子化真的會影響房價跟元宇宙普及一樣
10/23 12:37, 70F
→
10/23 12:37, 2年前 , 71F
要很久哈哈哈
10/23 12:37, 71F
→
10/23 12:44, 2年前 , 72F
台灣哪裡保障租客了，日韓強多了
10/23 12:44, 72F
噓
10/23 12:44, 2年前 , 73F
什麼狗屁分析都沒有 還自以為punchline
10/23 12:44, 73F
→
10/23 12:48, 2年前 , 74F
市區 工業區 五都（扣掉台南高雄）
10/23 12:48, 74F
→
10/23 12:48, 2年前 , 75F
都是剛需
10/23 12:48, 75F
噓
10/23 12:48, 2年前 , 76F
這個邏輯難怪會被房板水桶20年
10/23 12:48, 76F
→
10/23 12:48, 2年前 , 77F
還有啦 大部分台女都要住全新的 這也
10/23 12:48, 77F
→
10/23 12:48, 2年前 , 78F
是剛需
10/23 12:48, 78F
噓
10/23 12:53, 2年前 , 79F
真的很會
10/23 12:53, 79F
噓
10/23 12:55, 2年前 , 80F
肛噓啦
10/23 12:55, 80F
推
10/23 12:55, 2年前 , 81F
77樓是正解啊 女生誰要跟魯蛇租破公寓老
10/23 12:55, 81F
→
10/23 12:55, 2年前 , 82F
大樓
10/23 12:55, 82F
噓
10/23 12:55, 2年前 , 83F
又在鄉下很便宜幹林老師
10/23 12:55, 83F
→
10/23 12:55, 2年前 , 84F
買不起真的要先回去檢討老爸老媽阿公阿嬤
10/23 12:55, 84F
→
10/23 13:05, 2年前 , 85F
坦白講房價漲八成是建商搞的投資只佔2成
10/23 13:05, 85F
→
10/23 13:12, 2年前 , 86F
這就是房價不會跌的原因，狂打兩成放任
10/23 13:12, 86F
→
10/23 13:12, 2年前 , 87F
那八成，而且媒體配合政府說是頭資客的
10/23 13:12, 87F
→
10/23 13:12, 2年前 , 88F
問題，建商部份提都不敢提
10/23 13:12, 88F
噓
10/23 13:12, 2年前 , 89F
跟國外比幹嘛 差這麼多
10/23 13:12, 89F
噓
10/23 13:17, 2年前 , 90F
都嘛爸媽買給兒子，哪有自己買房的
10/23 13:17, 90F
→
10/23 13:17, 2年前 , 91F
道理
10/23 13:17, 91F
推
10/23 13:22, 2年前 , 92F
各位知道共产党怎么起来了的吗？XD
10/23 13:22, 92F
噓
10/23 13:29, 2年前 , 93F
笑死，誰不知道自住客遠比投資客多。
10/23 13:29, 93F
→
10/23 13:29, 2年前 , 94F
建商賣1000，投資客轉手1200賣出去，
10/23 13:29, 94F
→
10/23 13:29, 2年前 , 95F
這區實價登錄就是1200，建商下次蓋來
10/23 13:29, 95F
→
10/23 13:29, 2年前 , 96F
賣你覺得會比實價低嗎？建商跟投資客
10/23 13:29, 96F
→
10/23 13:30, 2年前 , 97F
一直都有聯絡，投資客一直都有內線消
10/23 13:30, 97F
→
10/23 13:30, 2年前 , 98F
息，建商甚至願意用稍低的價錢多賣個
10/23 13:30, 98F
→
10/23 13:30, 2年前 , 99F
兩三戶給投資客，反正最後投資客可以
10/23 13:30, 99F
→
10/23 13:30, 2年前 , 100F
把實價拉高，建商下個建案就能賺更多
10/23 13:30, 100F
→
10/23 13:30, 2年前 , 101F
了。畢竟，下個建案自住客要用1300讓
10/23 13:30, 101F
→
10/23 13:30, 2年前 , 102F
建商賺了。
10/23 13:30, 102F
→
10/23 13:53, 2年前 , 103F
所以說買不起用租就好幹嘛買
10/23 13:53, 103F
→
10/23 13:55, 2年前 , 104F
等房價漲到年輕人負擔不起買房成家的老觀
10/23 13:55, 104F
→
10/23 13:55, 2年前 , 105F
念自然就會轉變了
10/23 13:55, 105F
→
10/24 09:46, 2年前 , 106F
無聊，全世界都在漲，你怎麼不怪地球太
10/24 09:46, 106F
→
10/24 09:46, 2年前 , 107F
小顆，世界政府大印鈔，台灣政府又不是
10/24 09:46, 107F
→
10/24 09:46, 2年前 , 108F
沒在擋這一波
10/24 09:46, 108F
‣ 更多 doraBBO 的文章
文章代碼(AID): #1XSuWuDX (Gossiping)
‣ 更多 doraBBO 的文章
文章代碼(AID): #1XSuWuDX (Gossiping)