[新聞] 北台新建案房價 全面上漲已刪文

看板Gossiping作者 (BS)時間2年前 (2021/10/23 11:27), 編輯推噓37(40推 3噓 25→)
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北台新建案房價 全面上漲 2021-10-22 聯合新聞網 陳美玲 內文： 新建案漲價潮來了！據市調機構住展雜誌最新統計，今年第3季北台灣新建案房價全面上 漲，平均年漲幅達6.2%，創2018年以來最大漲幅；值得注意的是，除了新北市、宜蘭外， 北市、基隆、桃園、新竹等區域新屋房價均創下歷史新高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌分析，雖然7月上路的房地合一稅逼退短線投資客，不過從房市外 部環境來看，不僅擁有強勁經濟成長率的基本面支撐，又有通膨升溫刺激國人置產需求。 從內部環境來說，新屋市場供給緊俏問題未解，加上預售屋實價登錄助漲房價效應快速發 酵之下，預料第4季北台灣新建案房價仍是易漲難跌格局。 據住展雜誌最新統計，今年第3季北台灣新建案房價全面上漲，平均年漲幅達6.2%，創 2018年以來最大漲幅；以區域來看，北市、基隆、桃園、新竹等區域新屋房價均創下歷史 新高紀錄，其中桃園、新竹區域新建案房價漲幅不論季增率、年增率均居前兩名，兩大區 每坪成交均價各達25.8萬元、24.7萬元。 何世昌分析，第3季桃園、基隆與新竹縣市新建案價格呈現蛋黃、蛋白多線齊漲的景況， 以桃園來說，由於外來客持續進駐，推升區域住宅需求，但賣方供給量卻銳減逾二成，加 上建商案源儲備不足拚命出高價標地，導致各區房價普遍跳漲，不管是「脫北者集中地」 的青埔，或是「接待中心比超商多」的A7，價格統統漲個不停，以致桃園第3季房價出現 季增率2.4%、年增8.4%力道。 新竹部分，何世昌指出，竹科客購屋首選的關埔重劃區和竹北四大重劃區（縣一、縣二、 縣三、高鐵特區），由於核心重劃區陷入供需失衡狀況，讓區域房價幾乎可以用「一年漲 十萬元」來形容。 高房價的雙北市，今年第3季新建案房價漲勢則是蛋白區勝過蛋黃區，其中台北市新案每 坪成交均價來到93.7萬元，不僅是連七季上漲，房價更創下歷史新高，又以大同、南港、 內湖等地漲勢較強。 新北市部分，第3季新案房價每坪達42.5萬元，價格也是連七季上揚，為季增1.9%、年增 5.5%，距歷史高點42.9萬元僅一步之遙，區域房價以林口、淡水、鶯歌等地上漲力道較大 https://house.udn.com/house/story/5889/5834546 大通膨時代,還有人在等房價跌嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.122.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634959657.A.B65.html
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好感動
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推
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綠畜居住正義實現囉 讚讚
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推
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炒爛
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經濟太好一直有人買
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不先讓炒房客套牢 房價要怎麼跌?
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推
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太便宜
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推
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送分題 不買的繼續崩潰 嘻嘻
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你們太嫩了
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塔綠班們都買房了吧 坐穩上車囉
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推
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小英政績
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推
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發大財！
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噓
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爽辣，感謝洨菸
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推
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老美：鈔票印起來，原物料大通膨來囉
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推
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就通膨阿
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推
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民進黨:全民炒房發大財
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別買了 晚一年買賺一台賓士 大家堅定！
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推
10/23 11:35, 2年前 , 17F
炒房政府 覺青你們的居住正義咧
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推
10/23 11:36, 2年前 , 18F
習包子支那病毒破壞力好強啊
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推
10/23 11:37, 2年前 , 19F
房價繼續漲吧，我等著泡沫破裂
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推
10/23 11:37, 2年前 , 20F
經濟火車頭
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推
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經濟火車頭
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10/23 11:38, 2年前 , 22F
大家應該支持讓房價一直漲，房子已成投資
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10/23 11:39, 2年前 , 23F
標的，就像貨櫃股漲多必會回檔，會現原形
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10/23 11:39, 2年前 , 24F
的
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這兩年漲超多 媽的武漢肺炎
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推
10/23 11:40, 2年前 , 26F
正義真可憐，從來沒有全民的正義
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10/23 11:42, 2年前 , 27F
小菸政績
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推
10/23 11:44, 2年前 , 28F
塔綠班民進黨全面炒爆台灣房價！
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10/23 11:45, 2年前 , 29F
幹你娘 操
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推
10/23 11:48, 2年前 , 30F
何時才要用房價來課持有稅?
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噓
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躺平就好 繼續炒
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10/23 11:54, 2年前 , 32F
媽的...這政府在幹嘛...薪水漲不過房漲
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推
10/23 11:57, 2年前 , 33F
慣老闆：時薪漲太多
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推
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少子化大成功
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太便宜 百萬再叫我
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10/23 12:00, 2年前 , 36F
要讓人買得起房沒錯喔，只是那人不是你
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10/23 12:00, 2年前 , 37F
而已。
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挖鼻
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10/23 12:04, 2年前 , 39F
有錢人買房 韭菜買股票
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推
10/23 12:07, 2年前 , 40F
蔡哀帝房市三箭大成功！政績++
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10/23 12:08, 2年前 , 41F
南部也漲
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推
10/23 12:09, 2年前 , 42F
上次不是有個吹賣光了，結果去查好像賣
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10/23 12:09, 2年前 , 43F
不到兩成還三成？
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推
10/23 12:11, 2年前 , 44F
企業主發大財
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笑死 鬼島官商勾結日常 藍綠的共識就
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是絕對不能打房
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推
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經濟火車頭總是不讓人失望
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10/23 12:14, 2年前 , 48F
菜包被DF了啦 從沒說要打房
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推
10/23 12:18, 2年前 , 49F
超棒的！買房還能抗通膨
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推
10/23 12:24, 2年前 , 50F
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
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10/23 12:24, 2年前 , 51F
誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂
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上！！
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推
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阿某蔡執政前不是說要讓台灣人買得起房
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10/23 12:39, 2年前 , 54F
不算市場壟斷？
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房事三箭 起飛啦～居住正義讚讚讚
10/23 12:39, 56F
噓
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加價賣
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推
10/23 12:51, 2年前 , 58F
有錢人買不夠，窮人睡公園
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推
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太棒了 多漲一點我想退休
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推
10/23 13:05, 2年前 , 60F
哈哈 迎來中央帶頭炒北市房
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推
10/23 13:32, 2年前 , 61F
反正都買不到 再貴10倍也無感
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推
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神經病
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幹你X畜生炒房垃圾
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經濟火車頭，政商發大財
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推
10/23 15:49, 2年前 , 65F
不要懷疑政府炒房的決心!!
10/23 15:49, 65F
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10/24 09:36, 2年前 , 66F
無聊，全世界都在漲，你怎麼不怪地球太
10/24 09:36, 66F
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10/24 14:08, 2年前 , 67F
幹
10/24 14:08, 67F
推
10/25 19:58, 2年前 , 68F
小央德政
10/25 19:58, 68F
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