[爆卦] 時力吳韋達：城中城燒出閒置空間管理問題

看板Gossiping作者 (我待退我最大)時間2年前 (2021/10/15 12:20), 編輯推噓41(43推 2噓 68→)
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來源：吳韋達臉書 https://www.facebook.com/187540371906672/posts/861479291179440/ 【城中城大樓惡火，再燒出閒置空間管理問題 】 高雄市鹽埕區城中城大樓，今天凌晨2點多發生大火，惡火從1樓往上竄，造成四十多死的 重大傷亡，這是地上13層地下2層的住商混合，早年曾是百貨公司、電影院，屋齡40多年 ，現在1至5樓廢棄中，7至11樓約有120户住戶，宛若三個月前彰化喬友大火的擴大翻版。 六月底發生彰化喬友防疫旅館大火，喬友大樓曾經是一棟百貨商場，但因為曾經發生過四 次火警，商家逐漸撤出，最後成了蚊子樓，荒廢10幾年無人管理，後來業者投資，買下六 樓到九樓改建為防疫旅館，但大樓產權混亂的問題一直無解，尤其起火二樓三樓，因為沒 有營業，所以都沒有執行消防安檢，釀成4死21傷悲劇。 兩次大火中發現閒置荒廢樓層，卻未實施消防安檢，這已成為類似建物的安全漏洞，因為 當中產權與關係相當複雜，這絕對不會是單一個案，台灣有許多樓下為營業場所，樓上有 住宅或旅館，甚至中間有閒置樓層的複合式大樓。 根據實務上的判決，面對有潛在危險之樓層區分所有人，確實有案例透過大樓所有權人會 議去決議，以危害共同生活關係為名，訴請法院強制遷離與出讓以維護大樓安全，然回歸 法律面，在《公寓大廈管理條例》中找不出一種強制規定，可以積極介入荒廢樓層管理， 僅能期待該樓層的所有權人自發性主動維護。 在消防相關法規上，沒有讓消防局有主動稽查閒置樓層，也間接形成消防安全的漏洞，因 此，喬友大火後，我就呼籲中央政府儘速修訂相關法規補足安全漏洞，地方政府更應重新 檢視重點建物的管理維護與稽查，甚至與 立法委員 陳椒華 舉行記者會，也於今年七月 彰化縣議會定期會提案，要求縣府針對閒置樓層研擬修訂相關管理法規，希望能終止因閒 置空間管理疏失所導致悲劇。 這次高雄這樣慘烈的城中城大火，反映出複合式大樓加上閒置樓層問題絕不是個案，已經 與 林于凱 高雄市議員接洽上，未來我們會同時為相關法規修法與稽查努力，避免憾事不 再發生。 #願逝者安息傷者平安生者堅強 「#彰化縣議會第五次定期會提案」 案由：建請縣府針對閒置樓層研擬修訂相關管理法規，維護民眾生命安全及財產。 說明：有鑑於喬友大火案之發生情形，其閒置樓層無法落實消防安全檢查，有危害同 一大樓住戶居住及生命財產安全之虞，為避免閒置樓層再度成為居住安全之漏洞，建請縣 府研擬修訂相關管理法規，以維護民眾生命財產之安全。 ——— 感慨彰化縣喬友大火發生的時候 如果社會各界 能對這種老舊建築的安全再多一點警醒 是不是有機會能夠避免下一次的悲劇重演 另外再分享一個卦點 9/17的彰化縣議會臨時會中 討論都市危險及老舊建築重建補助 但是109年度的經費卻 完全沒有執行 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.38.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634271604.A.395.html
噓
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Z9好了啦 選舉搶曝光喔
10/15 12:20, 1F
推
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這篇有寫到重點 閒置樓層才是事件的關鍵
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邁邁94暖
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不是民眾黨那個 認錯
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推
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他說到法規的問題，民進黨完全執政五年多
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，責任十成吧？
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立委要去修法啊 消防是能擅闖民宅喔?
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推
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雖然時力搞笑，不過他這篇的確點出法
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規上的漏洞
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噓
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下週五了嗎
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住戶無權也無錢去管理 有些變成廢墟都
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十幾二十年了
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太魯閣家屬:蔡英文每次都說聽到卻不改
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推
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推
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不過我看塔綠班這種東西 八成要修也修成
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10/15 12:23, 2年前 , 16F
建商賺死的法
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推
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法規能生出錢來嗎？
10/15 12:23, 17F
推
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如果住戶無錢改善，政府能怎樣?罰錢一樣沒
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10/15 12:24, 2年前 , 19F
錢繳，不知道有沒有強勢作為的法律
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法規可能從這些廢棄樓層的屋主擠點錢
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不然依照現行法規 一定是丟著不管最便宜
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住裡面的不少自己就是屋主
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你覺得什麼人會去買這種地方
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依照現行法規, 就算生的出管委會, 這些
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廢棄樓層的屋主也不用繳半毛錢
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不是 為什麼不是罰屋主而是罰房客?
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推
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目前的法律沒管委會就是罰屋主
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10/15 12:25, 2年前 , 28F
屋主付不出來就充公阿
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而且像這種2/3棟廢墟 連辦都辦不起來
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問題是沒錢繳該如何解決，充公不錯但會被罵
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欺負弱勢，這真的很難為，難怪都不想管
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不是營業也不是住宅 要用什麼名目罰?
10/15 12:26, 32F
推
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政府本該強制接收列管這些大樓
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10/15 12:27, 2年前 , 34F
我是認為應該加重一些廢墟屋主的責任
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強制接收就太離譜了 這連立法都可能違憲
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消防安檢沒過是可以罰的，一般社區每年都會
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其實最好就是徵收做公宅 要屋主出錢是別
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推
10/15 12:27, 2年前 , 38F
XD靠杯 1F什麼Z9 我想說Z9不是民眾黨的嗎
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10/15 12:27, 2年前 , 39F
想了
10/15 12:27, 39F
還有 34 則推文
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10/15 12:39, 2年前 , 74F
府可是沒有當一回事
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10/15 12:40, 2年前 , 75F
喬友的正式報告好像還沒出來咧
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10/15 12:41, 2年前 , 76F
總之 這個議題不上到立法院是不可能改善
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10/15 12:43, 2年前 , 77F
也不要指望單靠安檢就有效, 最起碼要逼
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10/15 12:43, 2年前 , 78F
屋主不能丟著不管反而輕鬆又省錢
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推
10/15 12:49, 2年前 , 79F
產權私有化太危險了、建議全部收回國有
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推
10/15 12:49, 2年前 , 80F
綠蟑螂來襲
10/15 12:49, 80F
推
10/15 12:52, 2年前 , 81F
民進黨：敢監督的都是中共同路人
10/15 12:52, 81F
推
10/15 12:57, 2年前 , 82F
推
10/15 12:57, 82F
推
10/15 12:59, 2年前 , 83F
推時力是真心想解決問題
10/15 12:59, 83F
推
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公寓大廈管理條例有強制出讓條件，所以政
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10/15 13:00, 2年前 , 85F
府可以考慮先修法強制成立管委會定期開會
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10/15 13:00, 2年前 , 86F
，會議紀錄報備，之後改善委員有責任卻沒
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酬勞的狀況，不然誰要幹這種損人不利己的
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10/15 13:00, 2年前 , 88F
義工
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推
10/15 13:04, 2年前 , 89F
每次危險老屋要改建 誰跳出來檔？
10/15 13:04, 89F
推
10/15 13:06, 2年前 , 90F
修這個 還是同一批人出來檔
10/15 13:06, 90F
推
10/15 13:10, 2年前 , 91F
推時力
10/15 13:10, 91F
推
10/15 13:15, 2年前 , 92F
荒廢但是有房東，房東去哪裡了
10/15 13:15, 92F
推
10/15 13:23, 2年前 , 93F
藍綠就是放手讓屋子燒，讚啦
10/15 13:23, 93F
推
10/15 13:35, 2年前 , 94F
推這個議員
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10/15 13:47, 2年前 , 95F
吳韋達不錯了
10/15 13:47, 95F
推
10/15 13:48, 2年前 , 96F
時代力量加油
10/15 13:48, 96F
推
10/15 13:53, 2年前 , 97F
推個
10/15 13:53, 97F
推
10/15 13:59, 2年前 , 98F
推，吳韋達一直在幫忙追彰化喬友案
10/15 13:59, 98F
推
10/15 14:11, 2年前 , 99F
吳偉達真的不錯
10/15 14:11, 99F
推
10/15 14:12, 2年前 , 100F
荒廢地不整理都能罰了 這不行?
10/15 14:12, 100F
推
10/15 14:16, 2年前 , 101F
推時力
10/15 14:16, 101F
推
10/15 14:41, 2年前 , 102F
推時力
10/15 14:41, 102F
推
10/15 15:21, 2年前 , 103F
高調，推時力認真做事的議員
10/15 15:21, 103F
推
10/15 15:40, 2年前 , 104F
推韋達
10/15 15:40, 104F
推
10/15 16:20, 2年前 , 105F
吳議員必推！
10/15 16:20, 105F
推
10/15 16:38, 2年前 , 106F
下個星期五啦
10/15 16:38, 106F
推
10/15 17:05, 2年前 , 107F
推時力
10/15 17:05, 107F
推
10/15 17:43, 2年前 , 108F
推
10/15 17:43, 108F
推
10/15 17:57, 2年前 , 109F
現在還留在時力的 應該都不是塔綠班
10/15 17:57, 109F
推
10/15 18:05, 2年前 , 110F
推時力
10/15 18:05, 110F
推
10/16 00:09, 2年前 , 111F
推
10/16 00:09, 111F
推
10/16 13:30, 2年前 , 112F
推
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