[新聞] 房市加速超高齡化 逾30年老屋 首度過半已刪文

看板Gossiping作者 (LP哥(LP = Love & Peace))時間2年前 (2021/10/04 09:25), 編輯推噓30(36推 6噓 38→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 徐義平 3.完整新聞標題: 房市加速超高齡化 逾30年老屋 首度過半 4.完整新聞內文: 房市加速超高齡化 逾30年老屋 首度過半 2021/10/04 05:30 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2021/10/04/45.jpg
今年Q2房屋稅籍住宅屋齡分布 六都有三都過半 北市逾7成最老 〔記者徐義平／台北報導〕全國每兩戶住宅就超過一戶屋齡逾三十年！根據內政部不動產 資訊平台最新統計，今年第二季屋齡逾三十年的房屋稅籍住宅近四五○萬宅，占比五十． 四三％，是有統計以來、近十三年首度跨過五成；六都中有三都老屋過半，台北市最老、 逾七成，桃園市最年輕、約三十四．七九％。 全國平均屋齡32年 10年內僅11％ 根據統計，第二季全國房屋稅籍住宅共八九一萬餘宅，平均屋齡約三十二年，是統計以來 最老的一季；屋齡十年內僅九十八萬餘宅，占比約十一％。六都中有三都逾三十年老屋占 比過半，北市老屋占比最高，達七十一．三六％，其次高雄市的五十一．九％及台南市的 五十一．一二％。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，雖然北市房價最貴、重建與改建誘因最高，但也最 難整合；桃園市產業投資集中，拉動就業人口移入，且區域內新建案供給增加，自然人口 中位數在六都中最年輕，平均屋齡也最低。 都更、危老重建 趕不上老化速度 住展雜誌研發長何世昌指出，近年來都更、危老重建速度雖已加速，但仍趕不上房屋老化 速度，主因應是老屋重建政策只有蘿蔔、沒有棒子；重建只給予容積獎勵，未要求房屋所 有權人負起建築安全修繕等責任，不少屋主就以拖待變。若持續下去，台灣承受大型震災 能力將更脆弱，值得政府重視。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，首購族預算有限，多只能選擇與自己年紀相 當的老屋，除非未來隨所得增加有機會換屋，加上老齡化趨勢難逆，台灣未來人老屋老的 難題只會更嚴重。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1476444 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.124.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633310757.A.F5C.html
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還不是增值
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推
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這其實還好 有人50年老屋還繼續住
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10/04 09:26, 2年前 , 3F
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【老屋】拯救50年起家厝 屋主曾想放棄
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噓
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房地合一助長屯房 誰要賣
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噓
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垃圾炒房 繳完30年貸款 也差不多要重建囉
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推
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住台北蛋黃新屋，及爽
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10/04 09:27, 2年前 , 8F
地基跟防水 結構沒問題的話還好吧
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一堆破爛醜房笑死人
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推
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大多防震結構都是921後才開始重視
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10/04 09:29, 2年前 , 11F
老不是問題，醜才是問題
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推
10/04 09:29, 2年前 , 12F
來一場大地震比較實際一點
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偉大的領導下 邁向偉大航道
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推
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30年房子貸款還沒還完 是要拆掉????
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越老越值錢，傻傻的
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推
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貸款都還沒付完就想都更 XD
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推
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懷疑台北盆地能不能撐過5級地震？
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那年代是20年而已吧
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推
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921也都過多少年了
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推
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台灣美學
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推
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10/04 09:34, 2年前 , 22F
這種裡面都有人在住
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推
10/04 09:35, 2年前 , 23F
房子是有經過渥堆熟成嗎？加速老化？
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10/04 09:35, 2年前 , 24F
老舊才有人情味 支持繼續住
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推
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來一場大地震比較快一點 不然要都更?難
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噓
10/04 09:37, 2年前 , 26F
歐洲百年 還不是住人 假議題
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噓
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買50年以上舊宅根本白癡智障低能兒
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10/04 09:38, 2年前 , 28F
到時欲轉售，屋齡早已超過半世紀難脫手
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10/04 09:38, 2年前 , 29F
蓋組合屋就好了，為啥一定要蓋鋼筋的
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推
10/04 09:40, 2年前 , 30F
都更很難，建築老舊住起來很鳥
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噓
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60年以上都是無電梯公寓　能熱門到哪？
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推
10/04 09:41, 2年前 , 32F
老沒問題，沒有強制維護才是問題
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推
10/04 09:42, 2年前 , 33F
歐洲又沒有地震
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10/04 09:42, 2年前 , 34F
好險我家新的
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推
10/04 09:44, 2年前 , 35F
繳完房貸後窮的只剩三十年老房
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推
10/04 09:48, 2年前 , 36F
新時代的蓄奴產品~
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10/04 09:49, 2年前 , 37F
30年還很年輕吧
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10/04 09:49, 2年前 , 38F
現在新北30年以上的幾乎都近千萬了
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推
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以後會過半都百年建築
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10/04 09:50, 2年前 , 40F
老人化 老屋化
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10/04 09:50, 2年前 , 41F
喔。你知道台灣的房子可以住超過一百年嗎
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漏水壁癌還是貴
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推
10/04 09:52, 2年前 , 43F
前陣子剛好也在想這問題 怕..........
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推
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以新北人均收入來看，40年老公寓還勉強
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買得起
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然後失火就和泰山明志路火災一樣
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不過這就是現實，新北千萬內只能買老
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公寓了
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推
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三十年以上沒有電梯的都能走危老重建
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10/04 09:54, 2年前 , 50F
不要再拖了 趕快申請耐震初評
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台北市的地拿土地抵押貸款自地自建蓋
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完多的拿去賣掉也是發大財
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推
10/04 09:58, 2年前 , 53F
龍嚴買的可以考慮看看 反正死後住好一點
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推
10/04 10:03, 2年前 , 54F
推個三十年房貸，繳完可能又要都更或拉皮
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了，建商直接賺兩手
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推
10/04 10:07, 2年前 , 56F
選舉錢 嘻嘻
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怎麼加速？老屋一年算兩年？加速？
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推
10/04 10:09, 2年前 , 58F
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推
10/04 10:18, 2年前 , 59F
10/04 10:18, 59F
推
10/04 10:20, 2年前 , 60F
以後會有一堆 50歲處男房 從來沒有人住
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過
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台北40年公寓千萬只是起跳
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推
10/04 10:33, 2年前 , 63F
新房屋齡30年起跳 笑死
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推
10/04 10:33, 2年前 , 64F
沒有要住人沒差 反正是拿來炒的
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推
10/04 10:37, 2年前 , 65F
講歐洲的...腦袋很好使 要多用
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10/04 10:41, 2年前 , 66F
家有一老 如有一寶欸，垮了直接當墳墓
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推
10/04 10:52, 2年前 , 67F
10/04 10:52, 67F
推
10/04 11:31, 2年前 , 68F
都更條文不修 繼續放著當古蹟 棒
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推
10/04 11:32, 2年前 , 69F
老屋怎麼了，我家透天60年了
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10/04 11:33, 2年前 , 70F
雙北一堆高齡老屋 單坪破50 ㄎㄎ
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10/04 11:33, 2年前 , 71F
炒房炒地才是王道 債留別人子孫 嘻嘻
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10/04 11:47, 2年前 , 72F
唉～我家1992年蓋好的獨棟 明年也30了
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10/04 11:49, 2年前 , 73F
旁邊老家 40年就敲掉重蓋電梯透天囉～
10/04 11:49, 73F
推
10/04 12:14, 2年前 , 74F
不對啊，歐洲地震有這麼頻繁嗎
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10/04 12:15, 2年前 , 75F
這也是為何我買新屋原因，老屋都更要太
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推
10/04 12:23, 2年前 , 76F
政府再擺爛沒差 老天自有方案讓你大都更
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推
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哪有差 放著一樣會漲 不用怕啦～
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10/04 13:40, 2年前 , 78F
台灣人真可憐
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噓
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覺青:居住正義不能拆
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10/04 17:46, 2年前 , 80F
台北市容真他媽的醜
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