[問卦] 炒房課45%有沒有辦法有效嚇止？

看板Gossiping作者 (輕熟男)時間3年前 (2021/09/23 09:49), 3年前編輯推噓11(20推 9噓 56→)
留言85則, 32人參與, 3年前最新討論串1/1
這個議題討論這麼久了， 每次都沒聊到核心問題，還一直被錯誤的資訊掩蓋， 房價最主要問題根本不是炒房， 是土地價格居高不下， 核心問題也不是建商，是地主！ 但是台灣地就這麼少，你憑什麼叫他便宜賣？ 更別說特別只討論六都了！地更少。 價格登錄如果實坪制根本就是替建商解套， 以後我12層大樓，電梯剩一台、還不蓋停車場！ 會議室？閱覽室？兒童遊戲室？ 哈，自己想辦法！ 畢竟我蓋了還要自己吸收，那我蓋個屁？ 提高房屋稅根本是錯的，是提高地價稅， 現在靠房屋賺錢的這麼多，仲介、裝潢、材料… 我提高房屋稅的話，誰買賣？誰投資裝潢？ 信義房屋都上市了，倒了是倒誰的錢？ 就不要蝴蝶效應，仲介倒了，建商倒了，銀行也倒了！ 我覺得提高地價稅是唯一解啦。 但是這配套要多，原民地怎麼處理？ 道路地呢？農地？畜牧地？工業？商業？ 涵蓋太廣，不可能一次囊括， 況且，還有新法不規範舊制， 都計內都計外怎麼看？ 更重要的，行政法人呢？慈善法人呢？ 不講別的，國泰、遠雄，持有主要都是法人了， 他們可以課稅嗎？他們又是炒房的主體嗎？有的檢討了！ 所以，一個簡單房屋稅就處理？ 我就覺得到時候是民眾被處理。 就你、我被課45%還不能吭聲。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.106.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632361790.A.778.html
推
09/23 09:50, 3年前 , 1F
不移轉就沒45%
09/23 09:50, 1F
不是轉移都是炒房！
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09/23 09:51, 3年前 , 2F
45%以前就有了 他只是拉長年限
09/23 09:51, 2F
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09/23 09:51, 3年前 , 3F
緊張吼
09/23 09:51, 3F
害怕。因為我還沒買房，我明年要抽社宅。
噓
09/23 09:51, 3年前 , 4F
為什麼要遏止？党有說要抑制房價嗎？
09/23 09:51, 4F
我誤會維尼了…
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09/23 09:51, 3年前 , 5F
阿以前房價有止漲嗎
09/23 09:51, 5F
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09/23 09:51, 3年前 , 6F
加稅是所有方法中最沒效的
09/23 09:51, 6F
對啊，結果現在還有人說要加稅， 我看了都害怕… ※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:54:01
推
09/23 09:51, 3年前 , 7F
快點課
09/23 09:51, 7F
推
09/23 09:53, 3年前 , 8F
推
09/23 09:53, 8F
噓
09/23 09:54, 3年前 , 9F
建商地主都有問題，但是實坪制是合理的
09/23 09:54, 9F
那你跟我說實坪制，建商蓋的公設誰吸收？ 然後會不會變成我說的這樣？ ※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:55:42
推
09/23 09:55, 3年前 , 10F
你這個會有一堆穿皮鞋的農民出來抗議
09/23 09:55, 10F
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09/23 09:56, 3年前 , 11F
竹北就發生過，副縣長漲稅
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嫌貴不要買啊 單電梯屌打沒電梯公寓cc
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那民眾沒得選，問題更大。
推
09/23 09:56, 3年前 , 13F
土地真的是我看過漲最多的 QQ
09/23 09:56, 13F
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09/23 09:56, 3年前 , 14F
選上縣長後，自己再調回來
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反正台灣人對住的標準低到爆炸 菸
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09/23 09:57, 3年前 , 16F
一堆農地 結果居然創造了超過10億 扯爆
09/23 09:57, 16F
這個故事我想聽聽。 ※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:59:17
推
09/23 09:58, 3年前 , 17F
對岸土地無法私有 太平洋沒加蓋
09/23 09:58, 17F
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09/23 09:59, 3年前 , 18F
你不滿意可以游過去
09/23 09:59, 18F
我有救生員，但是我覺得我還是遊不到。
噓
09/23 10:00, 3年前 , 19F
投資客都死光了嗎
09/23 10:00, 19F
好像剩小投。
推
09/23 10:04, 3年前 , 20F
一個農夫 聽說很拼命 買了很多塊農地
09/23 10:04, 20F
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09/23 10:05, 3年前 , 21F
但是那個年代 聽說農地不值錢 有些孩子
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09/23 10:05, 3年前 , 22F
就不是說非常孝順想回來..後來那些農地
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09/23 10:05, 3年前 , 23F
總共加起來 應該超過了10億 我好傻眼
09/23 10:05, 23F
wow...一塊地吃三代… 那那個縣長加稅的呢？
推
09/23 10:06, 3年前 , 24F
不會，推高房價更快
09/23 10:06, 24F
不，手上有很多地的，會評估， 慢慢把郊區的土地放出來， 了不起只養市區精華地段， 但是，就是這個但是， 像國泰、遠雄這種以保險、社福這種法人為持有人的， 課不到稅， 這個前提下未來就會變得不公平。
推
09/23 10:07, 3年前 , 25F
另一個是別家 可能十幾年前要抽繼承
09/23 10:07, 25F
※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 10:13:42
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09/23 10:07, 3年前 , 26F
結果有兄弟可能抽到不值錢的農地 幫QQ
09/23 10:07, 26F
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09/23 10:08, 3年前 , 27F
現在 那些農地飛天 然後當初抽得好的
09/23 10:08, 27F
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09/23 10:08, 3年前 , 28F
現在 變成了農地的地板都還不到 地下室
09/23 10:08, 28F
推
09/23 10:10, 3年前 , 29F
我當初在旁邊聽看 原本想說了不起那些
09/23 10:10, 29F
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09/23 10:10, 3年前 , 30F
地 頂多到千萬吧 原來是我蠢 少了個0
09/23 10:10, 30F
推
09/23 10:10, 3年前 , 31F
覺得沒啥用，降低流動性很危險
09/23 10:10, 31F
推
09/23 10:12, 3年前 , 32F
政府自己就最大地主..
09/23 10:12, 32F
推
09/23 10:13, 3年前 , 33F
加稅根本智障懲罰自己
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噓
09/23 10:14, 3年前 , 34F
民眾就是不懂 最大的地主是誰
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噓
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屁話很多
09/23 10:14, 35F
噓
09/23 10:14, 3年前 , 36F
幫建商洗白？ 土地取得成本便宜的時候，
09/23 10:14, 36F
推
09/23 10:14, 3年前 , 37F
實坪制也是假議題你根本沒看過買賣契約
09/23 10:14, 37F
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09/23 10:15, 3年前 , 38F
建商有便宜賣嗎
09/23 10:15, 38F
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09/23 10:15, 3年前 , 39F
都是丟炸彈成本墊高根本沒差
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09/23 10:15, 3年前 , 40F
你以為選立委當官員為的是什麼 人民？
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你取得股票便宜時會便宜賣嗎？
09/23 10:15, 41F
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09/23 10:15, 3年前 , 42F
這次打到短期投機又亂投的而已
09/23 10:15, 42F
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09/23 10:16, 3年前 , 43F
你台積電200買今天550賣我少賺一點
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09/23 10:16, 3年前 , 44F
比如你
09/23 10:16, 44F
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09/23 10:16, 3年前 , 45F
最大問題是官員 不是建商
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09/23 10:18, 3年前 , 46F
貪污這麼嚴重 地皮炒成這樣 各種重劃
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高鐵遠的要命 通通放口袋 人民誰管你
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選舉到了喊抗中保台你還不是投
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人民先檢討自己智商吧 自己選的
09/23 10:18, 49F
推
09/23 10:18, 3年前 , 50F
難不成你要低價賣地給建商喔講幹話
09/23 10:18, 50F
推
09/23 10:19, 3年前 , 51F
09/23 10:19, 51F
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09/23 10:19, 3年前 , 52F
你看這五年跟火箭ㄧ樣
09/23 10:19, 52F
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土地是標售的官員只能決定底標
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09/23 10:20, 3年前 , 54F
賤賣土地官員要抓去關的在那邊亂講
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哪有跟火箭一樣明明是烏龜一樣
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09/23 10:21, 3年前 , 56F
台股漲一倍房地產一堆漲不到2成
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問題是垃圾政府就沒有想抑制炒房的意
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思啊
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09/23 10:21, 3年前 , 59F
你們根本搞錯了重點是現金印太多
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09/23 10:22, 3年前 , 60F
哪來的炒房啦短期投資客跑快光了都自住客
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09/23 10:22, 3年前 , 61F
央行一堆限貸令還有短期重稅
09/23 10:22, 61F
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09/23 10:23, 3年前 , 62F
你覺得太貴啦說別人炒房
09/23 10:23, 62F
推
09/23 10:33, 3年前 , 63F
政府是要賺一手，誰要打房？
09/23 10:33, 63F
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09/23 10:33, 3年前 , 64F
旁邊六七百戶社區，交屋1年多，晚上點燈率
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不到1/3，好棒棒的自住客
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09/23 10:37, 3年前 , 66F
空屋率高成那樣，塔綠班還能繼續幫炒
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房黨護航，真噁心
09/23 10:37, 67F
推
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房屋持有成本太低(多戶)
09/23 10:37, 68F
噓
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民代是地主，建商背後是民代 這樣你懂
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09/23 10:39, 3年前 , 70F
了嗎
09/23 10:39, 70F
推
09/23 10:42, 3年前 , 71F
公設蓋得多，管理費也不便宜
09/23 10:42, 71F
噓
09/23 10:43, 3年前 , 72F
學新加坡很難嗎？社會住宅蓋好改滿，讓
09/23 10:43, 72F
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09/23 10:43, 3年前 , 73F
想買房的買的到，想炒房的可以炒
09/23 10:43, 73F
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09/23 10:55, 3年前 , 74F
綠共還沒賺夠，不可能打房
09/23 10:55, 74F
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09/23 10:57, 3年前 , 75F
規定要有的公設他一定要有
09/23 10:57, 75F
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09/23 10:57, 3年前 , 76F
譬如逃生梯
09/23 10:57, 76F
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09/23 10:58, 3年前 , 77F
保險人壽政府有規定幾%能買地
09/23 10:58, 77F
噓
09/23 11:28, 3年前 , 78F
樓上是不是搞錯了 我說最大持有者都是
09/23 11:28, 78F
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09/23 11:28, 3年前 , 79F
官員 不是說標售
09/23 11:28, 79F
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09/23 11:29, 3年前 , 80F
你是不是覺得都會登記在自己名下
09/23 11:29, 80F
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09/23 11:30, 3年前 , 81F
土地漲多少 要不要看ㄧ下
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09/23 11:52, 3年前 , 82F
菜：我有打房哦～（打不動我也沒法
09/23 11:52, 82F
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09/23 11:52, 3年前 , 83F
～
09/23 11:52, 83F
推
09/23 16:05, 3年前 , 84F
用膝蓋想也知道沒用
09/23 16:05, 84F
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09/23 16:05, 3年前 , 85F
真的要打房 重點在持有成本 45%只是賺得少
09/23 16:05, 85F
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