Re: [新聞] 全台空屋數達166萬！創歷史新高　時力：速擬囤房稅草案

看板Gossiping作者 (沙丘)時間2年前 (2021/09/15 16:39), 2年前編輯推噓15(21推 6噓 21→)
留言48則, 33人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
可是我看另外一則新聞 寫說空屋率創新低耶 還是有兩個平行世界 一個政府放任房價上漲 所以空屋率是高的 一個政府強力打房 所以空屋率是低的 我現在住在哪一個平行世界 https://money.udn.com/money/story/1/5743903 全台空屋率12年新低 首見低於10% 內政部昨（13）日發布2020年下半年低度使用住宅（俗稱空屋）統計，全台約88萬2,634 宅空屋，空屋率9.96%創新低，這是自2009年統計以來，空屋率首度降至10%以下。內政部 指出，這顯示住宅類房屋使用率提升。 住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，空屋率下降可能有三大原因，第一是近年小家庭 分戶出來，加上租賃專法日漸成熟，引導進入租屋市場；第二是部分投資客改當包租公； 第三是近年都更、危老火熱，窳陋老屋環境改善，加速空屋去化。 吉家網董事長李同榮指出，台灣現今人口負成長，本該造成空屋率增加，但近年因為家庭 戶數增加，「兩代不同堂」成為最大關鍵因素，年輕人想要自立門戶、成家立業，造成房 市剛性需求強勁，空屋率也跟著降低。 內政部表示，「低度使用（用電）住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將平均用 電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，一般稱之為「空屋」。 比較特別的是，內政部過去都是一年調查一次，但為更快掌握空屋資訊，內政部自2020年 資料起改為每半年統計一次，上半年採用5、6月平均用電度數，下半年則用11、12月平均 用電度數。 內政部分析，空屋率自2009年的高峰11.49%之後，長期呈現下降趨勢，到2020年下半年為 9.96%，創2009年統計以來新低，比上半年減少0.09個百分點，且是統計以來首度降到10% 以下。 觀察六都狀況，2020年下半年空屋數以新北市約13.1萬宅最多，高雄市10.8萬宅次之，第 三名為台中市9.3萬宅；若比較空屋率，六都中的前三名依序為高雄市、桃園市、台南市 。 內政部分析，台北市空屋率自2018年以來呈現緩增趨勢，新北市長期比率相對穩定，其餘 四都則呈現緩降，且處於相對低點。若與上半年比較，下半年六都當中僅台北市維持7.5% 左右，其餘五都都略為下降，不過下降程度不超過0.3個百分點。 內政部表示，一般而言，空屋率較高的原因包括持有多屋的屋主寧願閒置而不願出租、投 資客等待轉售獲利、大量推案未銷售完成、房屋老舊不堪居住等，須與建物特性、持有人 特性比對，才能進一步了解形成原因，且須長期觀察才能了解與房市交易的關聯性。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631695186.A.09D.html
噓
09/15 16:41, 2年前 , 1F
一個是講比例，一個是講絕對數字，隨便
09/15 16:41, 1F
→
09/15 16:41, 2年前 , 2F
你想怎麼解讀
09/15 16:41, 2F
空屋數上升 空屋率下降 台灣人口又沒增加 是住阿飄嗎 ※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167 臺灣), 09/15/2021 16:41:41
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09/15 16:41, 2年前 , 3F
都是要騙，有差嗎
09/15 16:41, 3F
推
09/15 16:41, 2年前 , 4F
看你想被哪一個騙啦
09/15 16:41, 4F
推
09/15 16:41, 2年前 , 5F
鄉民不會相信的，這份數據沒有ptt價值
09/15 16:41, 5F
推
09/15 16:42, 2年前 , 6F
88萬、166萬，豪恐怖鵝
09/15 16:42, 6F
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09/15 16:42, 2年前 , 7F
算空屋有啥鳥用 先扣掉50年以上的空屋
09/15 16:42, 7F
推
09/15 16:42, 2年前 , 8F
看你喜歡玩哪個陣營
09/15 16:42, 8F
推
09/15 16:42, 2年前 , 9F
兩個都寫，這時候相信不同新聞的就
09/15 16:42, 9F
推
09/15 16:43, 2年前 , 10F
餐餐自由配 自助餐方便
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09/15 16:43, 2年前 , 11F
會網內互打，政府相安無事
09/15 16:43, 11F
推
09/15 16:43, 2年前 , 12F
把分母提高就好了 塔綠斑改算法了啦
09/15 16:43, 12F
推
09/15 16:43, 2年前 , 13F
增加房屋數分母啊~小技巧 懂?
09/15 16:43, 13F
推
09/15 16:43, 2年前 , 14F
房價高漲是鐵錚錚的事實…
09/15 16:43, 14F
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09/15 16:43, 2年前 , 15F
就還沒繼承權，子女都不敢動的老房
09/15 16:43, 15F
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09/15 16:44, 2年前 , 16F
分母(總房屋數)高 空屋數上升 但空屋率會降
09/15 16:44, 16F
推
09/15 16:44, 2年前 , 17F
好了啦，別擋人財路
09/15 16:44, 17F
→
09/15 16:44, 2年前 , 18F
別懷疑決心
09/15 16:44, 18F
推
09/15 16:44, 2年前 , 19F
你有改算法嗎
09/15 16:44, 19F
推
09/15 16:45, 2年前 , 20F
因為政府改變了空屋的計算標準，所以帳
09/15 16:45, 20F
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09/15 16:45, 2年前 , 21F
面上的空屋數量變少了，跟失業率的玩法
09/15 16:45, 21F
推
09/15 16:45, 2年前 , 22F
大概有人不知道部分老人手上一堆房子
09/15 16:45, 22F
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09/15 16:45, 2年前 , 23F
一樣啊，數據不好看怎麼辦？改就好啦
09/15 16:45, 23F
推
09/15 16:47, 2年前 , 24F
綠？
09/15 16:47, 24F
推
09/15 16:47, 2年前 , 25F
玩數字遊戲啊，只告訴想讓你知道的
09/15 16:47, 25F
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09/15 16:49, 2年前 , 26F
推,黨做什麼都是對的,不要太不滿了
09/15 16:49, 26F
推
09/15 16:54, 2年前 , 27F
改算法就好了，花敬群最會了
09/15 16:54, 27F
推
09/15 16:55, 2年前 , 28F
歡迎來到綠共台灣 躺平接受這一切吧
09/15 16:55, 28F
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09/15 16:57, 2年前 , 29F
我也混亂了 內政部跟主計處沒講好??
09/15 16:57, 29F
噓
09/15 17:00, 2年前 , 30F
改統計方式，空宅就降低了
09/15 17:00, 30F
推
09/15 17:06, 2年前 , 31F
炒房大家一起來
09/15 17:06, 31F
→
09/15 17:17, 2年前 , 32F
政府是跟財團站一起的
09/15 17:17, 32F
推
09/15 17:18, 2年前 , 33F
不要懷疑菸政府炒房的決心
09/15 17:18, 33F
推
09/15 17:45, 2年前 , 34F
有算移入人口嗎……最近很多香港移民
09/15 17:45, 34F
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09/15 17:56, 2年前 , 35F
同時處於歷史高點及歷史低點的狀態
09/15 17:56, 35F
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09/15 17:56, 2年前 , 36F
建國元年的統計數字是嗎
09/15 17:56, 36F
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09/15 18:57, 2年前 , 37F
09/15 18:57, 37F
→
09/15 19:33, 2年前 , 38F
空屋數多這麼多 換算比率也不會交叉才對
09/15 19:33, 38F
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09/15 19:34, 2年前 , 39F
統計方式一定不一樣 不知道是誰在取巧玩數字
09/15 19:34, 39F
推
09/15 22:25, 2年前 , 40F
平均戶籍人口下降，就可達成你的疑
09/15 22:25, 40F
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09/15 22:25, 2年前 , 41F
問了，但是這次是政府改統計標準，
09/15 22:25, 41F
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09/15 22:25, 2年前 , 42F
跟背景值無關，單純北爛自爽用的
09/15 22:25, 42F
噓
09/16 03:16, 2年前 , 43F
內政部花敬群最愛美化數字欺騙人民啦！
09/16 03:16, 43F
噓
09/16 03:19, 2年前 , 44F
可以參考時力邱顯智這篇打臉文！
09/16 03:19, 44F
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09/16 03:19, 2年前 , 45F
09/16 03:19, 45F
噓
09/16 03:21, 2年前 , 46F
09/16 03:21, 46F
噓
09/16 03:23, 2年前 , 47F
內政部數據被主計部住宅普查打臉，真可笑X
09/16 03:23, 47F
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09/16 03:23, 2年前 , 48F
D
09/16 03:23, 48F
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