[新聞] 房地合一2.0上路後房價不跌反漲住宅價格指數再創新高

看板Gossiping作者darkcake (沒看過肥宅?)時間4年前 (2021/09/09 13:48)推噓17(21推 4噓 23→)

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1.媒體來源: 公視新聞網 2.記者署名: 黃立偉張國樑 / 台北報導 3.完整新聞標題: 房地合一2.0上路後房價不跌反漲住宅價格指數再創新高 4.完整新聞內文: 房地合一2.0，七月上路後，似乎看不到房價抑制效果，不跌反漲。根據內政部最新統計，近五年來全國住宅價格指數，漲幅達9.85％，再創歷史新高。六都中又以台南市上漲18.85％，漲最兇。住展雜誌研發長何世昌分析，「主要就是房地合一2.0它的重稅閉鎖期拉長的關係，導致供給量大減，市場就會出現供不應求，大家不肯去正視這一波營造成本大量上漲的一個問題，反而還是用加稅的問題要去壓抑房價，結果適得其反。」根據國泰房地產指數調查，今年第二季新成屋成交均價，台北市每坪均價落在90.9萬，和去年同期相比，成長一成以上，漲幅最大。其次高雄每坪22.1萬，漲幅4.2%。不只新成屋房價漲，中古屋價格也跟著衝上來，根據住商不動產調查，六都今年第二季中古屋成交價，台北市每坪落在65.1萬，漲1.4%，其中桃園，每坪均價在21萬，3.45%漲幅最大，台南市每坪16.3萬，漲幅達3.16%。居住正義團體認為，政府只加重交易稅，卻沒調高不動產持有稅，房價難以抑制。崔媽媽執行長呂秉怡認為，「囤房稅的性質比較是持有稅，就是愈多屋，課得愈重，抑制炒房的話，囤房稅會比房地合一稅好。」房產專家表示，台商返台游資過剩，部分資金進入房地產，根據永慶房屋調查，近三年科學園區周邊房價漲幅，內湖科學園區均價最高約每坪65.7萬，台南科學園區漲幅最大，20.8%。，居住正義團體呼籲，政府應課徵囤房稅，並提升社會住宅供給量，否則低薪世代的年輕人想買房很困難。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://news.pts.org.tw/article/541416 6.備註: 有政府會做事好安心經濟火車頭買不起是你眼高手低台灣本島買不起可以買外島啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.136.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631166485.A.B90.html

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locdan

09/09 13:49, 4年前 , 1^F

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locdan

09/09 13:49, 4年前 , 2^F

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piliwu

09/09 13:50, 4年前 , 3^F

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