[新聞] 一間公寓分租13人月賺6.7萬北市房東挑1已回收

看板Gossiping作者godofsex (性愛戰神)時間4年前 (2021/08/21 01:08)推噓9(18推 9噓 15→)

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1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 林佩萱／連線報導 3.完整新聞標題: 一間公寓分租13人月賺6.7萬　北市房東挑戰「收益極限」 4.完整新聞內文: https://i.imgur.com/LgJq0Ft.jpg

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北市一張床位租金要價5000元。翻攝591 圖片來源 : 蘋果新聞網北市租金居高不下，月租5千只能租一張床。租屋平台近期出現一個物件，在北市大安區，公寓三房，但房東包裝成「共享公寓」模式，在其中2間房塞進3張上下舖床位，能租給 12人，每床月租4900元，為一一間雅房月租8500元，房客共用客廳、浴室、廚房等，若滿租可賺6.7萬餘元，比單純出租公寓賺更多，挑戰年輕人的適應力和住宿底線；房市專家表示，北市租屋壓力大，這類以共生名義包裝的高租金床位，多半只是房東為了提高租金收益，而且在人多擠一間房的情況下，應留意建材是否太差、生活空間規劃，以及是否有逃生安全的疑慮。 https://i.imgur.com/NfgpjfX.jpg

市面上出現打著「共生公寓」名義包裝，只租一張床位要價4900元，前半年優惠價每月39 00元。翻攝自591 圖片來源 : 蘋果新聞網原以為終於可以不用再住學生宿舍，想在台北租房擁有個人空間，但沒想到北市套房、雅房租金都高得嚇人！根據屋比房屋統計，台北市套房一坪租金均價1839元、雅房一坪租金 1567元，若以套房5~10坪計算，在台北租套房平均要9195~1.8萬元、租3~5坪的雅房也要4 701~7835元。若想住在台北市大安區精華地段，租一間套房平均要10420~2萬元、雅房也要5448元~9080元。 https://i.imgur.com/oYKmJiN.jpg

台北市套房、雅房網路待租月租金。屋比房屋統計圖片來源 : 蘋果新聞網不只如此，市面上更出現以共生公寓的名義，只租一張床位，每月租金就要4900元，十分考驗台北市年輕人的適應力！近期租屋平台上有物件待租，在台北市大安區延吉街，主打「共生公寓」，該房限女生入住，不可養寵物，適合學生、社會新鮮人、國際朋友體驗共生社群。房東強調，「共生公寓」主要是和室友同住，住進來之後共用廚房、客廳、浴室、房間。「共生公寓」規劃3個房間，記者友人致電洽詢，房東代理人表示，該公寓共有2間6人同住一間的共生房，前半年優惠價每月3900元，半年後租金調整為每月4900元，水電費、網路費另外加500元；另外還有1間單人雅房，每月租金8500元。代理人坦言，雖然名為共生公寓，但是不會另外舉辦活動。《蘋果》細算，房東光是一間6張床位的房間，每月就能收租2萬9400元，兩間房滿租狀態下，加上單人雅房租金，滿租情況下，每月就能坐收6萬7300元。 https://i.imgur.com/J3sdOXi.jpg

公寓重新裝修得非常漂亮。翻攝畫面圖片來源 : 蘋果新聞網記者詢問台北市民，對於這類共生住宅是否感興趣？凌小姐表示，現在台北市有很多房東打著「共生」名義，實際上只是租一張床位，就要價5000元，共生只是一個漂亮的包裝；曾先生表示，「搞個這個房子，增加租金收益，這很聰明的做法。」屋比房屋總監陳傑鳴表示，北市租屋壓力大，工作壓力更讓許多社會新鮮人喘不過氣。但目前套房、雅房的租金都高得嚇人，在北市租個套房每月租金動輒1~2萬，佔了社會新鮮人起薪2.8萬一半以上的薪水。因此市面上才會出現只租床位，要價5000元，若想將每月租金支出壓到5000元以下，將多出萬餘元可使用，生活開支會節省很多。陳傑鳴提醒，但若遇到隔間多的雅房或是很多人擠一間房的情況，往往用較差建材興建，加上逃生路徑規劃留設恐有不足，發生火警時恐對住客及鄰居生命財產造成威脅，想省錢租這類產品的民眾需特別注意。天時地利不動產總經理張欣民指出，這類住宿型態其實就是女生宿舍，這也反映台北市的住宿問題越來越嚴重，就連租一張床位也要5000元，市面上有很多打著共生名義的公寓，但實際上不一定真的有落實共生理念，多半只是房東將一間房租給多人，為了增加收租效益，提醒民眾租房時應睜大眼睛。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/Gm8QVA -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.186.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1629479324.A.FE7.html ※ 編輯: godofsex (49.216.186.112 臺灣), 08/21/2021 01:09:50

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linda17a3

08/21 01:09, 4年前 , 1^F

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推

armay

08/21 01:10, 4年前 , 2^F

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shcjosh

08/21 01:11, 4年前 , 3^F

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