Re: [問卦] 實價登錄是高房價推手？

看板Gossiping作者ntpuisbest (阿龍)時間2年前 (2021/07/19 12:05)推噓8(9推 1噓 7→)

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※ 引述《bornwinner (純情小黃瓜)》之銘言： : 最近計劃投資房地產來幫自己的血汗錢保值 : 跟一個仲介聊天 : 他說實價登錄其實是房價的推手 : 我說蛤？你說什麼？ : 他解釋說，以前成交不透明，有時候不懂行情的人 : 或者想快點脫手的人會賣的比較便宜 : 所以以前常有人會買到便宜的房子 : 現在實價登錄後房價透明，想賣便宜都沒辦法 : 加上沒人想虧錢賣房子，所以熱門的地區 : 不需要投資客來炒，一個社區轉手幾戶後 : 房價自然越墊越高，我聽了整個震驚了 : 他是不是在唬我？在台灣，租金投報率比利息還有持有成本還要高所以房價不漲才是奇怪的事情尤其是老屋因為沒有公設沒有管理費房屋稅還被折到0 根本投資客天堂要房價跌要馬加房屋稅地價稅但這兩個都不可能因為台灣人即使你沒房子你家長輩87趴也有房子誰敢漲稅，誰就是笨蛋另外實價登錄助長了我家不一樣的氛圍什麼叫我家不一樣每個人要賣房時都會覺得自己的房子最好隔壁投資客賣500萬破公寓我家不一樣，我要賣550萬實價登錄助長了賣方的氣焰我就真的是花1000萬買的我要賺200萬回來賣不掉呢繼續租利用通膨讓房價可以賣掉反正持有成本天殺的低跟你說只有法拍可以逼屋主賤賣自己的房子如果法拍沒跌你什麼時候看過中古屋交易跌下來的不要只怪建商炒房事實上所有有房的人都是幫兇! 你說建商吵新屋原本60萬炒到80萬好了他可以這樣炒也是因為隔壁貪婪中古屋屋主把自己原本只能賣40萬的房子漲價到60萬了... 如果沒有中古屋跟著漲價那新屋80萬，中古屋40萬買家就會被中古屋吸過去總之炒房是全民運動沒有人是清白的除了沒有房的但沒房的買了房也會加入xdddd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.22.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1626667531.A.013.html

噓

elibra01

07/19 12:06, 2年前 , 1^F

07/19 12:06, 1^F

推

R3hab

07/19 12:08, 2年前 , 2^F

07/19 12:08, 2^F