[新聞] 「實價登錄2.0」7月上路 不二價銷售成新趨勢
「實價登錄2.0」7月上路 不二價銷售成新趨勢
好房網News記者蘇瑜玟/台北報導
實價登錄2.0預計將在7月1日上路,專家指出,7月新制上路後,最重要的就是讓
預售屋價格更透明,民眾可以即時查到預售屋成交價格,避免遭不肖業者哄抬房價。
房產專家張欣民表示,影響房價的因素相當多,像是總體經濟、
人口因素、房市供給量、房貸利率等,都會影響房價。實價登錄2.0實施後,雖然能減緩
業者哄抬價格的風氣,但恐怕難直接造成房價鬆動、甚至下跌。 專家指出,7月新制上路
後,最重要的就是讓預售屋價格更透明,民眾可以即時查到預售屋成交價格,避免遭不肖
業者哄抬房價。圖/業者提供 台中市房市買氣熱,去年從雙北遷入台中的人口多達近5成
,資產雄厚的族群喜愛在台中購屋置產。圖/業者提供 張欣民表示,過去預售屋資訊較
不透明,因此會出現建案搶購風潮,民眾不了解預售屋行情,又擔心買不到心儀物件,只
好接受業者提出的價格。7月新制上路後,預期將可遏止操弄房價的情況再發生。 另外,
張欣民指出,新制實施後除了可讓房價透明化外,交易量也能更加透明。過去許多業者會
強調建案熱銷,讓購屋民眾擔心可能買不到,進而搶購物件,但因為新制要求預售屋增訂
銷售之前需以書面方式將建案資訊報請地方政府備查,民眾能更清楚建案銷售情況,有效
減少衝動性購屋可能。 張欣民提到,現在許多預售建案業者擔心實價登錄2.0新制上路後
,若給的議價空間較大,恐造成交易糾紛,因此越來越多建案採取不二價銷售新制。尤其
過去中南部建案銷售時,殺價氛圍相對濃厚,因此目前採行不二價銷售的建案也以中部最
多,南部則逐漸增加中。
原文網址: 「實價登錄2.0」7月上路 不二價銷售成新趨勢 | 好房網News
https://news.housefun.com.tw/news/article/798959299777.html
實價登錄2.0+房地合一稅2.0,這陣子看房稍微有感,屋主態度明顯變軟一些
但房價會不會跌還需要觀望一下,不過至少投資客(個人形式)應該賺不到錢了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.84.139 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1623412980.A.3D5.html
噓
06/11 20:03,
3年前
, 1F
06/11 20:03, 1F
→
06/11 20:03,
3年前
, 2F
06/11 20:03, 2F
推
06/11 20:03,
3年前
, 3F
06/11 20:03, 3F
→
06/11 20:03,
3年前
, 4F
06/11 20:03, 4F
推
06/11 20:04,
3年前
, 5F
06/11 20:04, 5F
→
06/11 20:04,
3年前
, 6F
06/11 20:04, 6F
→
06/11 20:04,
3年前
, 7F
06/11 20:04, 7F
→
06/11 20:05,
3年前
, 8F
06/11 20:05, 8F
推
06/11 20:07,
3年前
, 9F
06/11 20:07, 9F
→
06/11 20:07,
3年前
, 10F
06/11 20:07, 10F
噓
06/11 20:10,
3年前
, 11F
06/11 20:10, 11F
推
06/11 20:15,
3年前
, 12F
06/11 20:15, 12F
→
06/11 20:25,
3年前
, 13F
06/11 20:25, 13F
→
06/11 20:45,
3年前
, 14F
06/11 20:45, 14F
推
06/11 20:48,
3年前
, 15F
06/11 20:48, 15F
噓
06/12 02:49,
3年前
, 16F
06/12 02:49, 16F