Re: [問卦] 台灣為何不像日本有私鐵?
※ 引述 《atticsalt (要換個男性一點的暱稱)》 之銘言:
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: 台灣如果學日本
: 由企業做很多私鐵出來
: 不就很棒嗎?
: 民營化不就品質也變好嗎
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: 台灣人這麼愛觀光
: 地區觀光線弄出私鐵
: 企業不就賺爆?
: 還能夠炒房炒地
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: 為什麼台灣沒有想過咧??
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日本搞私鐵是為了炒地皮
所以自己買地自己蓋鐵路再開發
要知道比起來鐵路本身是沒什麼賺頭的
真正賺的是周邊土地的增值
所以你看日本的私鐵公司幾乎都有包不動產
例如掌握整個東京都23區西半部外圍的東急
還有東半部外圍的東武
都是以鐵道為中軸 主打不動產開發業
你想要在哪裡炒地皮
最直接的作法就是把你家的鐵道拉過去
從買地到商業區住宅區的開發到百貨的進駐一套包
鐵道營建這塊最辛苦最麻煩又效益最低的本業
其目的是為了在不動產這塊賺滿滿
為什麼台灣不這樣?
台灣要炒地皮就直接叫政府把鐵路拉過去你買的地
然後把火車站蓋在你那塊地的正前方就好了
直接跳過私鐵最辛苦的建造鐵路
還有最麻煩的後續保養維護上
別人還在肝裝備 你這邊直接滿等滿裝
開始享受別人肝完才能享受的玩法
那幹嘛還要自己蓋鐵道這麼累?
我們台灣人很聰明的啊
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