[新聞] 財政部擬修房地合一稅賴正鎰:核彈級打房、掐死房地產

看板Gossiping作者tony77998 (偷尼柒柒玖玖捌)時間3天前 (2021/02/24 01:56)推噓-7(13推 20噓 18→)

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財政部擬修房地合一稅　賴正鎰：核彈級打房、掐死房地產 https://tw.appledaily.com/property/20210223/IGWZ4DJYVVGUXE4UTJPPD5IZWA/ 蘋果（楊明峰／綜合報導）針對研議修正房地合一稅，全國商總主席賴正鎰表示，打炒房後，房市交易量能已明顯衰退，擔心房地合一稅與囤房稅成房市核彈，炸毀上下游產業10餘萬業者，建請政府勿將「打炒房變全面打房」，應三思後行。財政部預告將修正《房屋稅條例》，住家房屋現值低於10萬元以下，享免稅優惠，自然人以全國3戶為限，排除法人適用，預計今年7月1日上路、明年5月申報適用。財政部也研擬檢討房地合一稅修法，外傳將現行短期持有1年課45%重稅，調整延長為持有2年；另擬修法將境內公司交易房產，一併納入房地合一稅，最高稅率同樣45%。賴正鎰今（23）日發新聞稿表示，房地合一稅上路5年來，已趕跑國內投機客，政府去年 12月又祭出打炒房措施後，買賣轉移棟數連2個月下滑，擔心再推房地合一稅與囤房稅，將直接掐死房地產業。賴正鎰認為，受台資回流等擴產需求，以及工資、原物量持續上漲，房價漲價反映成本，並非刻意炒作。面對今年上路的實價登錄2.0，建商近期推案觀望，已公開的預售屋，則且戰且走，必要時將封盤停售，避免利潤遭工、物資上漲所侵蝕，形成「賣一戶賠一戶」的窘境。賴正鎰說，財政部若將房地合一稅與囤房稅，列為優先通過法案，今年下半年房地產就「玩不下去」，預料小建商乾脆不推案，中大型建商推案遲緩，供需量出現失衡，最終民眾寧可續住舊屋，進而影響都更速度。清大科管院榮譽講座教授張金鶚表示，財政部祭出相關修法方向，業者反對聲音越大，顯示打房更具效果，不過，民眾所關心的，是市場應有更公平、效率的機制，現階段房屋持有成本太低，空屋、囤屋狀況嚴重，財政部應針對囤房稅表態，才能真正符合社會的期待。原物料跟缺工是漲真的炒作是另外一回事喇反正先打打假球喊喊下禮拜五會處理為2022暖身 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.69.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614102996.A.44F.html

推

SUMPO

3天前

02/24 01:57, 1^F

噓

skyringcha

3天前

02/24 01:59, 2^F

噓

sincere77

3天前

02/24 01:59, 3^F