[問卦] 有需要買房嗎?

看板Gossiping作者mikumywife (初音我老婆)時間3年前 (2021/01/04 22:48)推噓4(6推 2噓 27→)

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暫不考慮房價薪資比試想光是未來一年，就可能發生各種意想不到的事情在2019年，你能料到2020年初爆發的武漢肺炎嗎? 未來充滿了未知及不確定性但是買房背房貸的人，等於是把未來的使用權一次折現在30年內繳完背30年的貸款、每月都要還本付息是鐵打的事實 30年過去，貸款繳完了得到的，只有一間過了30年的舊房這樣.....真的划算? 相反的，租屋的人付房租取得使用權，這很公平而房東雖然收取租金，但房東也沒住到阿房東買了一間房子給房客住，每月收租金這感覺就像是存本取息丟一筆錢在那，然後每年收息回來重點是房屋不見得保值、不見得能夠持續出租阿我在591有找到花蓮的套房就算租金收益率能夠以4%出租想一想仍不覺得划算丟100萬套在房市，每年收4萬回來最理想也要25年才能回本到時房屋殘值還剩多少根本難以預料阿更不用說找不到租客、租客破壞、掛在裡面的情況了綜上背房貸購屋是個理性的行為嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1609771706.A.9F0.html

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aa1052026

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推

a240daniel

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lovealgebra

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