[新聞] 永慶：政府打炒房政策精準 估房價明年漲幅趨緩

看板Gossiping作者 (阿帕契)時間3年前 (2020/12/25 11:16), 編輯推噓-15(9推 24噓 16→)
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1.媒體來源: 中央通訊社 2.記者署名: 蔡芃敏 3.完整新聞標題: 永慶：政府打炒房政策精準 估房價明年漲幅趨緩 4.完整新聞內文: （中央社記者蔡芃敏台北24日電）永慶房屋指出，政府祭出打炒房措施相當「精準」，專 打投機客，推估房價明年漲幅趨緩，有助房市健康穩定。明年以剛性需求撐盤，全年交易 量估約在32.5萬至33.5萬棟間。 永慶房屋今天舉行年終記者會，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，房市今年表現佳， 今年前10月使用執照量維持去年水準，仍處高檔，住宅開工量突破10萬戶，建照量估寫下 26年新高。不過，目前仍有大量餘屋有待去化，未來2、3年市場新增供給量增，賣壓仍重 。 葉凌棋認為，由於政府接連祭出「打炒房」措施，房市回歸供需基本面，明年是否祭出更 進一步的健全房市政策，將左右明年房市交易量表現。金融震盪、市場新增供給以及房市 政策將是影響明年房市三大變數。 葉凌棋進一步說明，政府政策相當精準，專打建商與投機客，這波精準調控房市，預期明 年將能獲得成效，房價漲幅將逐步趨緩、回歸正軌，房市將朝向健康、穩定的方向前進。 觀察各部會措施，他指出，央行祭出選擇性信用管制後，抑制投機炒作，預期明年房價呈 「平盤整理至緩漲」格局，土地價格有望朝向合理化；金管會推出金檢措施，將銀行水龍 頭關小，從源頭控管風險。 他說，財政部正在檢討房地合一稅，但應審慎評估，若要延長實施，需要注意是否會誤傷 一般購屋民眾。 葉凌棋認為，明年是剛性需求撐盤，以自用首購換屋以及置產收租為主，推估全年交易量 預估約在32.5萬至33.5萬棟之間，較今年同期持平或小增3%。（編輯：楊凱翔） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.cna.com.tw/news/afe/202012240338.aspx 6.備註: 政府合理打房，民眾才有機會買得起房產，房屋仲介也才會有案成交，透明成交價或許是 抑制房價亂漲的好方法之一。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.232.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1608866213.A.538.html
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12/25 11:17, 3年前 , 1F
還是會漲啊幹
12/25 11:17, 1F
噓
12/25 11:17, 3年前 , 2F
講的好像不會漲一樣 嘻嘻
12/25 11:17, 2F
噓
12/25 11:18, 3年前 , 3F
漲哪 哪年不漲
12/25 11:18, 3F
推
12/25 11:18, 3年前 , 4F
半價妄想仔崩潰
12/25 11:18, 4F
推
12/25 11:18, 3年前 , 5F
來不及了 台南漲40% 新竹漲20% 這都是現在進行式
12/25 11:18, 5F
噓
12/25 11:19, 3年前 , 6F
垃圾炒房嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔
12/25 11:19, 6F
噓
12/25 11:19, 3年前 , 7F
房仲業自己講....
12/25 11:19, 7F
噓
12/25 11:19, 3年前 , 8F
聽房仲在屁，不去趕快脫手餘屋反而還有美國時間買新聞。擺
12/25 11:19, 8F
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12/25 11:20, 3年前 , 9F
明房子持有成本超低阿
12/25 11:20, 9F
噓
12/25 11:20, 3年前 , 10F
全台連5年炒房 才緩漲而已就叫打炒房喔 民進黨真他媽棒
12/25 11:20, 10F
噓
12/25 11:20, 3年前 , 11F
演完沒？
12/25 11:20, 11F
推
12/25 11:21, 3年前 , 12F
趨緩還是漲啊
12/25 11:21, 12F
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12/25 11:21, 3年前 , 13F
講得好像真的在打房 哈哈哈
12/25 11:21, 13F
推
12/25 11:22, 3年前 , 14F
房仲說打房有用，那肯定...
12/25 11:22, 14F
噓
12/25 11:22, 3年前 , 15F
結果是趨緩不是跌，那不就代表沒打到嗎
12/25 11:22, 15F
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12/25 11:23, 3年前 , 16F
房仲業說的話能信哈哈
12/25 11:23, 16F
噓
12/25 11:23, 3年前 , 17F
漲幅趨緩那是會漲還是會跌 講得現在是低點一樣
12/25 11:23, 17F
噓
12/25 11:24, 3年前 , 18F
房仲自己講 哇塞 看來是漲爆了
12/25 11:24, 18F
噓
12/25 11:24, 3年前 , 19F
政策超精準 就是要緩漲
12/25 11:24, 19F
噓
12/25 11:26, 3年前 , 20F
真的要打房就會像昨天一樣強勢通過拉
12/25 11:26, 20F
噓
12/25 11:27, 3年前 , 21F
是在嘲諷政府政策嗎
12/25 11:27, 21F
推
12/25 11:27, 3年前 , 22F
掌權者內心就是期待緩漲
12/25 11:27, 22F
推
12/25 11:28, 3年前 , 23F
房價漲我們817都賺 沒賺到的是你們能力差~
12/25 11:28, 23F
推
12/25 11:29, 3年前 , 24F
房仲開始自殺再說
12/25 11:29, 24F
噓
12/25 11:29, 3年前 , 25F
還漲就是沒打到房啊
12/25 11:29, 25F
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12/25 11:30, 3年前 , 26F
炒房仔開始裝乖,先低調找漏洞再炒,大不了放二年再賣
12/25 11:30, 26F
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12/25 11:31, 3年前 , 27F
房仲是小漲喊大漲吧，當房仲喊緩漲，恐怕要跌了
12/25 11:31, 27F
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12/25 11:31, 3年前 , 28F
官商勾結的合作模式 商人得利 官方得名
12/25 11:31, 28F
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12/25 11:35, 3年前 , 29F
唉
12/25 11:35, 29F
噓
12/25 11:40, 3年前 , 30F
會這樣講就是還不太精準
12/25 11:40, 30F
噓
12/25 11:40, 3年前 , 31F
沒有跌還叫打房
12/25 11:40, 31F
噓
12/25 11:48, 3年前 , 32F
還能出來廢話就是打不夠大力
12/25 11:48, 32F
噓
12/25 11:49, 3年前 , 33F
打準了，還會漲？
12/25 11:49, 33F
噓
12/25 11:55, 3年前 , 34F
房仲現在還幫政府講話內宣 表示房價不可能跌啦 一定漲
12/25 11:55, 34F
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12/25 12:09, 3年前 , 35F
打房太可惡了 原本會大漲 現在只有小漲
12/25 12:09, 35F
噓
12/25 12:10, 3年前 , 36F
慘了。這政府最愛跟民意對幹了
12/25 12:10, 36F
推
12/25 12:22, 3年前 , 37F
柯粉氣噗噗，繼續蓋公宅，調高租金最實在
12/25 12:22, 37F
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12/25 12:24, 3年前 , 38F
漲你媽啦
12/25 12:24, 38F
噓
12/25 12:30, 3年前 , 39F
沒跌就是沒在打房啦幹你娘
12/25 12:30, 39F
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12/25 12:31, 3年前 , 40F
沒生氣代表不痛不癢
12/25 12:31, 40F
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12/25 12:35, 3年前 , 41F
？？？？ 我有看錯嗎
12/25 12:35, 41F
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12/25 12:44, 3年前 , 42F
仲介支持的，表示這法案對打房無效
12/25 12:44, 42F
噓
12/25 12:44, 3年前 , 43F
房仲的話跟皮條客的話一樣不能信
12/25 12:44, 43F
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12/25 12:53, 3年前 , 44F
根本不痛不癢
12/25 12:53, 44F
噓
12/25 13:38, 3年前 , 45F
房仲建商會支持的打房政策 那大概就是沒啥屁用了
12/25 13:38, 45F
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12/25 13:46, 3年前 , 46F
永慶？ 好的 不信
12/25 13:46, 46F
噓
12/25 14:34, 3年前 , 47F
哈哈，又不是你說了算
12/25 14:34, 47F
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12/25 15:38, 3年前 , 48F
房仲支持的政策，有人會相信真的是打房??
12/25 15:38, 48F
推
12/25 17:26, 3年前 , 49F
漲，台灣房價那一年不漲？
12/25 17:26, 49F
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