Re: [新聞] 睽違十年！央行重砲打炒房 楊金龍宣布房市信用管制

看板Gossiping作者 (獎金獵人)時間5年前 (2020/12/07 17:09), 5年前編輯推噓5(10推 5噓 28→)
留言43則, 25人參與, 5年前最新討論串2/19 (看更多)
房貸信用管制是絕對有效的一招 不過其實政府已經有放了條路讓炒房的走 那就是手上持有的戶數別超過兩戶 如果央行真的要拿刀來宰房市的話 應該要再搭配一招..那就是不是限定持有戶數 而是不僅算戶數 還要搭配持有期間貸款數 舉例來說 你兩年內如果房貸第二次成數就只能六成 不僅僅靠持有來研判 短期進出的也要砍 ※ 引述《aquariuschi (億載金城武)》之銘言： : 4.完整新聞內文: : 睽違十年後，中央銀行總裁楊金龍今（7）日無預警宣布祭出房市針對性審慎措施。央行今 : 日宣布，修正房市信用管制措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項，進行 : 貸款成數限制。 : 央行今日下午4時30分舉行記者會，由總裁楊金龍親自主持。央行宣布，公司法人第一戶房 : 貸限貸六成、無寬限期，第二戶以上房貸限貸五成，無寬限期。 : 自然人部分，第三戶以上房貸限貸六成，無寬限期，高價住宅貸款（俗稱豪宅貸款）維持目 : 前六成、無寬限期規定。 : 購地貸款部分，限貸6.5成，保留一成動工款，並檢附具體興建計畫，餘屋貸款限貸五成。 : 央行下周四就要召開最後一季理監事會，楊金龍選擇提前一周舉行臨時記者會，引發外界關 : 注。 : 回顧十年前、2010年6月起，央行一連推出四波房市信用管制，直到2015年8月才開始鬆綁， : 睽違十年後，央行再度宣布採取新一波房市管制措施。 : 央行出手嘍 八卦版的大家最支持打房 大家怎麼看這次總裁的政策 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.152.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607332157.A.D02.html
噓
12/07 17:09, 5年前 , 1F
造假很難?
12/07 17:09, 1F
好問題...造假很難?? 你是不是不知道現在有個東西叫聯徵... 就這點水準還有臉噓 ※ 編輯: smalltwo (123.51.152.240 臺灣), 12/07/2020 17:11:01
噓
12/07 17:13, 5年前 , 2F
等下應該還會有別人噓你
12/07 17:13, 2F
推
12/07 17:14, 5年前 , 3F
跟狗狗罷認真就輸了
12/07 17:14, 3F
推
12/07 17:14, 5年前 , 4F
別整天造假 人頭啦 這些也要成本的...
12/07 17:14, 4F
→
12/07 17:15, 5年前 , 5F
說貸款紀錄造假真當銀行都是傻子阿
12/07 17:15, 5F
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12/07 17:15, 5年前 , 6F
現在短期進出有房地合一稅
12/07 17:15, 6F
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12/07 17:17, 5年前 , 7F
f1045000那是課獲利的35%呀..實際上炒房的只要能賺10%
12/07 17:17, 7F
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12/07 17:18, 5年前 , 8F
讓政府拿走3.5%也還有6.5%
12/07 17:18, 8F
推
12/07 17:18, 5年前 , 9F
這應該是為了喝止預期心理，房價越漲大家越想先買
12/07 17:18, 9F
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12/07 17:19, 5年前 , 10F
免得晚買，得花更多錢
12/07 17:19, 10F
推
12/07 17:19, 5年前 , 11F
我覺得個人第3戶 限6成 無寬限 對一般投資客算很硬了吧!
12/07 17:19, 11F
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12/07 17:20, 5年前 , 12F
聯徵一調出來看馬上就知道
12/07 17:20, 12F
推
12/07 17:20, 5年前 , 13F
對一些投客很硬，但對一般投客沒差
12/07 17:20, 13F
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12/07 17:21, 5年前 , 14F
實話就是像樓主說的沒錯6.5%報酬已經是暴利惹
12/07 17:21, 14F
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12/07 17:21, 5年前 , 15F
因為自住等於投資，你根本分不清楚
12/07 17:21, 15F
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12/07 17:21, 5年前 , 16F
但4%仔覺得沒用
12/07 17:21, 16F
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12/07 17:21, 5年前 , 17F
不敢砍那麼深啦，還有現在找人頭沒那麼簡單
12/07 17:21, 17F
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12/07 17:21, 5年前 , 18F
大多投資客是有正職拿閒錢多買一兩間
12/07 17:21, 18F
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12/07 17:21, 5年前 , 19F
柯p沒認證過的打房，都是假的
12/07 17:21, 19F
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12/07 17:22, 5年前 , 20F
而且還要找到有信用額度的人頭，你以為找遊民就可以嗎
12/07 17:22, 20F
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12/07 17:22, 5年前 , 21F
人頭哪用找，我家三人6間我根本買不起那麼多
12/07 17:22, 21F
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12/07 17:23, 5年前 , 22F
上次拿現金買預售屋的也是100個投資客團購不是一人買100
12/07 17:23, 22F
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12/07 17:23, 5年前 , 23F
應該叫宮廟在旁邊整天放炮 放到住戶受不了自然房價就
12/07 17:23, 23F
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12/07 17:24, 5年前 , 24F
跌了 報警都沒用
12/07 17:24, 24F
噓
12/07 17:24, 5年前 , 25F
人頭很難找嗎?
12/07 17:24, 25F
推
12/07 17:26, 5年前 , 26F
就等預售屋管制吧，至少有做，但有點慢了
12/07 17:26, 26F
→
12/07 17:27, 5年前 , 27F
好問題..人頭很難找嗎?哈哈哈.來找我啊.我保證把你吞光
12/07 17:27, 27F
推
12/07 17:30, 5年前 , 28F
真的是一堆智障柯韓糞
12/07 17:30, 28F
噓
12/07 17:31, 5年前 , 29F
這招真的是沒用 不要再自欺欺人了
12/07 17:31, 29F
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12/07 17:32, 5年前 , 30F
放手升房貸利率吧 這才是唯一真打房的工具
12/07 17:32, 30F
有一種人專門提砍到所有人的政策 讓反對的人最大化來讓政策被推翻 升利率??笑死了 只是要遏止炒房的結果讓所有人利率調升 你挺炒房就直接說好嗎
→
12/07 17:33, 5年前 , 31F
總要開後門嘛
12/07 17:33, 31F
※ 編輯: smalltwo (123.51.152.240 臺灣), 12/07/2020 17:48:19
→
12/07 17:55, 5年前 , 32F
不買、不生、安樂死
12/07 17:55, 32F
推
12/07 17:56, 5年前 , 33F
前兩戶如果沒貸款，
12/07 17:56, 33F
→
12/07 17:56, 5年前 , 34F
第三戶一樣可以貸好貸滿
12/07 17:56, 34F
→
12/07 18:29, 5年前 , 35F
雙管齊下阿
12/07 18:29, 35F
→
12/07 18:30, 5年前 , 36F
除了持有更要把短期內貸款次數放入當考量
12/07 18:30, 36F
推
12/07 18:46, 5年前 , 37F
12/07 18:46, 37F
推
12/07 19:08, 5年前 , 38F
87喔，誰跟你囤房。都在囤建地放個幾十年再蓋賺一波，
12/07 19:08, 38F
→
12/07 19:08, 5年前 , 39F
看看南港那一堆建案背後業主有幾個是營造商
12/07 19:08, 39F
→
12/07 19:08, 5年前 , 40F
囤房的都是小資本投機客而已
12/07 19:08, 40F
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12/07 19:33, 5年前 , 41F
打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
12/07 19:33, 41F
噓
12/07 20:13, 5年前 , 42F
智障綠蟑螂還好意思說明別人智障?
12/07 20:13, 42F
→
12/08 13:33, 5年前 , 43F
兩間沒房貸的房，買第三間應該還是能貸8成吧？
12/08 13:33, 43F
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