[新聞] 北市整頓工業宅衝擊買盤 房仲:六都僅柯P敢捅馬蜂窩已刪文

看板Gossiping作者 (Sora)時間5年前 (2020/12/03 20:39), 編輯推噓292(316推 24噓 82→)
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蘋果日報 林佩萱 北市整頓工業宅衝擊買盤 房仲:六都僅柯P敢捅馬蜂窩 台北市長柯文哲整頓工業宅違規作住宅，今年祭出「工業區禁設籍」新制，6月8日後設籍 工業宅被查獲有居住事實，開罰之外還將戶籍踢出該地址。但在近日遭到議員潘懷宗直言 ，市府刁難到租屋族，甚至害到租屋族孩童無法入籍、入學。不過專家表示，工業宅的用 途是作為事務所或廠辦，不能當住宅用，願意讓租屋族設籍的房東更少之又少，不過確實 會衝擊到需設籍的買盤。目前六都只有台北市在做，過去執政首長為了選舉通常不願意捅 這個馬蜂窩，導致廠辦違規使用問題嚴重。 北市違規工業宅主要集中在北投、士林、南港、內湖、信義等區，由於依據都市計畫不得 作住宅使用相關規定，工業宅若設籍並課徵住家稅率者，將由都發局寄發行政指導函通知 建物所有權人限期1個月改善，若未改善，將依《都市計畫法》第79條規定裁處6~30萬元 罰鍰。屋比房屋總監陳傑鳴表示，建議民眾購屋時多加留意土地使用分區及相關允許或不 允許使用規定，以免誤觸相關法令。 陳傑鳴指出，購買工業宅雖然可比周邊住宅便宜1~2成，但最大的風險不在於一般市場條 件，而是政府的法令。若土地使用分區有禁止住宅使用，或是實際上與使用執照圖面不符 ，只要被檢舉，或者政府想要處理，都是比較大的麻煩。他還提到，以前是上有政策、下 有對策，只要工業宅住戶將住家使用變更成營業用，房屋稅率由自用的1.2%變成營業的3% ，只要多繳點稅，就可以省下大量房價，還避免被開罰或拆除，但如今柯P再啓動工業區 禁止設籍新制，將對想讓小孩就學需設籍的買盤造成衝擊，估計可能會使工業宅買氣出現 影響，值得後續關注。 住展雜誌研發長何世昌表示，整頓工業宅確實會讓工業宅的買氣受到影響，不過市民應會 支持這一政策，也要看北市政府是持續會做，還是三分鐘熱度。至於是否如北市議員所言 會害到租屋族，何世昌認為，大部分房東願意給租客設籍的案例本來就少之又少，而工業 宅的用途應為事務所或廠辦，當成住宅使用本身就違法，「不能說我闖了紅燈之後，還罵 警察影響我開車的權利。」這一政策可以有效遏止廠辦違規使用，目前六都只有台北市在 做，過去執政首長為了選舉通常不願意捅這個馬蜂窩，導致廠辦違規使用問題嚴重。 https://tw.appledaily.com/property/20201203/4DESV4DCCZEWJL2GCYHJOSM2VU/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.186.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606999187.A.644.html
噓
12/03 20:40, 5年前 , 1F
肥燦不是很愛嘴
12/03 20:40, 1F
推
12/03 20:40, 5年前 , 2F
加油
12/03 20:40, 2F
→
12/03 20:40, 5年前 , 3F
所以滿意度低不是沒有道理的
12/03 20:40, 3F
→
12/03 20:41, 5年前 , 4F
阿北政績+1
12/03 20:41, 4F
→
12/03 20:41, 5年前 , 5F
跟建商過不去就是該政府過不去拉 看看+<><
12/03 20:41, 5F
推
12/03 20:41, 5年前 , 6F
蟑螂要來噓了
12/03 20:41, 6F
推
12/03 20:41, 5年前 , 7F
難怪綠共狂打
12/03 20:41, 7F
推
12/03 20:41, 5年前 , 8F
換藍綠上來 那些工業宅為了票都會合法化吧...
12/03 20:41, 8F
推
12/03 20:41, 5年前 , 9F
柯黑暖身中
12/03 20:41, 9F
推
12/03 20:41, 5年前 , 10F
呵呵 正常的作為 蟑螂拼命黑柯
12/03 20:41, 10F
推
12/03 20:42, 5年前 , 11F
柯黑綠畜暖身中
12/03 20:42, 11F
推
12/03 20:43, 5年前 , 12F
擋到蟑螂財路就是往死裡打
12/03 20:43, 12F
推
12/03 20:43, 5年前 , 13F
就蠢阿，當沒看到不就好了
12/03 20:43, 13F
推
12/03 20:43, 5年前 , 14F
柯黑又要跳出來說柯這樣會影響學童學就權益了
12/03 20:43, 14F
推
12/03 20:43, 5年前 , 15F
推 買工業宅的人GG 爽
12/03 20:43, 15F
→
12/03 20:44, 5年前 , 16F
大灣北表示:..........
12/03 20:44, 16F
→
12/03 20:45, 5年前 , 17F
這要推吧 !
12/03 20:45, 17F
推
12/03 20:45, 5年前 , 18F
太過份了 刁難違規仔 難怪民調吊車尾 幫QQ
12/03 20:45, 18F
推
12/03 20:45, 5年前 , 19F
房仲4%仔
12/03 20:45, 19F
推
12/03 20:47, 5年前 , 20F
擋人財路 小心啊
12/03 20:47, 20F
推
12/03 20:47, 5年前 , 21F
CF政績＋1
12/03 20:47, 21F
推
12/03 20:47, 5年前 , 22F
阿伯誤食
12/03 20:47, 22F
推
12/03 20:47, 5年前 , 23F
加油推推
12/03 20:47, 23F
推
12/03 20:47, 5年前 , 24F
QE半年這兩個月一口氣漲10% 工業宅打下去台北再漲20% 讚
12/03 20:47, 24F
推
12/03 20:48, 5年前 , 25F
那家房仲 明天要換那個機關去查水表
12/03 20:48, 25F
推
12/03 20:48, 5年前 , 26F
柯黑快報到
12/03 20:48, 26F
→
12/03 20:48, 5年前 , 27F
建商好朋友、熱心民眾打1999中
12/03 20:48, 27F
推
12/03 20:48, 5年前 , 28F
農用變工業用 工業用變住宅用 都在圖利建商
12/03 20:48, 28F
推
12/03 20:49, 5年前 , 29F
蔡英文沒種跟進全台適用
12/03 20:49, 29F
推
12/03 20:49, 5年前 , 30F
推推推 柯P德政
12/03 20:49, 30F
推
12/03 20:49, 5年前 , 31F
五都跟上啊
12/03 20:49, 31F
推
12/03 20:50, 5年前 , 32F
難怪英和團7777777的要死ww
12/03 20:50, 32F
→
12/03 20:50, 5年前 , 33F
柯黑氣哭 這樣柯黑怎麼炒房
12/03 20:50, 33F
推
12/03 20:51, 5年前 , 34F
擋人財路，可恨。黑死你
12/03 20:51, 34F
→
12/03 20:51, 5年前 , 35F
滿意度又要降了 好爽
12/03 20:51, 35F
噓
12/03 20:52, 5年前 , 36F
幹你娘公宅騙票假亞斯伯格摩鐵巨蛋舔共黨
12/03 20:52, 36F
推
12/03 20:53, 5年前 , 37F
難怪被黑，不就擋人財路，顧人怨
12/03 20:53, 37F
推
12/03 20:54, 5年前 , 38F
柯屁扼殺孩童學習權利
12/03 20:54, 38F
推
12/03 20:54, 5年前 , 39F
中和不是也有？
12/03 20:54, 39F
還有 343 則推文
推
12/04 07:42, 5年前 , 383F
加油！！！！
12/04 07:42, 383F
→
12/04 07:43, 5年前 , 384F
支持這種新聞
12/04 07:43, 384F
推
12/04 07:46, 5年前 , 385F
這比蘇光頭的嘴炮打房有效多了
12/04 07:46, 385F
→
12/04 07:52, 5年前 , 386F
然後施政滿意度倒數過來
12/04 07:52, 386F
推
12/04 07:58, 5年前 , 387F
推
12/04 07:58, 387F
→
12/04 07:59, 5年前 , 388F
推阿北
12/04 07:59, 388F
推
12/04 08:01, 5年前 , 389F
笑死
12/04 08:01, 389F
推
12/04 08:13, 5年前 , 390F
推
12/04 08:13, 390F
→
12/04 08:16, 5年前 , 391F
笑死
12/04 08:16, 391F
推
12/04 08:19, 5年前 , 392F
推推推 柯P德政
12/04 08:19, 392F
推
12/04 08:24, 5年前 , 393F
柯Ｐ德政 真是不知道綠共蟑螂們到底存什麼心
12/04 08:24, 393F
推
12/04 08:24, 5年前 , 394F
柯加油
12/04 08:24, 394F
推
12/04 08:27, 5年前 , 395F
小英總統政績+1
12/04 08:27, 395F
噓
12/04 08:27, 5年前 , 396F
想打房的政治人物就是滾 無限期支持小菸
12/04 08:27, 396F
推
12/04 08:28, 5年前 , 397F
推
12/04 08:28, 397F
推
12/04 08:34, 5年前 , 398F
所以滿意度低
12/04 08:34, 398F
推
12/04 08:37, 5年前 , 399F
給推
12/04 08:37, 399F
→
12/04 08:40, 5年前 , 400F
推
12/04 08:40, 400F
推
12/04 08:47, 5年前 , 401F
蟑螂88
12/04 08:47, 401F
噓
12/04 08:58, 5年前 , 402F
他要捅還不是因為太多幽靈人口
12/04 08:58, 402F
推
12/04 09:01, 5年前 , 403F
政治獻金就是亂源 誰敢捅金主
12/04 09:01, 403F
→
12/04 09:22, 5年前 , 404F
打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
12/04 09:22, 404F
→
12/04 09:34, 5年前 , 405F
讚啦
12/04 09:34, 405F
推
12/04 09:43, 5年前 , 406F
潘懷中講出來的話到底有沒有經過腦袋
12/04 09:43, 406F
推
12/04 09:47, 5年前 , 407F
打房的瘋狂被蟑螂打 可憐啊
12/04 09:47, 407F
推
12/04 09:58, 5年前 , 408F
一群白癡整天投藍綠 沒救了
12/04 09:58, 408F
→
12/04 09:58, 5年前 , 409F
蟑螂整天想鬥臭他 想起來真的悲哀
12/04 09:58, 409F
推
12/04 10:01, 5年前 , 410F
推
12/04 10:01, 410F
→
12/04 10:12, 5年前 , 411F
是蟑螂窩吧 一堆蟑螂飛出來
12/04 10:12, 411F
推
12/04 10:21, 5年前 , 412F
推
12/04 10:21, 412F
推
12/04 10:25, 5年前 , 413F
這真的是長期沒人敢碰的
12/04 10:25, 413F
推
12/04 10:43, 5年前 , 414F
柯p加油
12/04 10:43, 414F
推
12/04 10:54, 5年前 , 415F
難怪做那麼多滿意度還是那麼低
12/04 10:54, 415F
推
12/04 10:59, 5年前 , 416F
拿石頭砸自己腳，上那找這樣的人啊
12/04 10:59, 416F
→
12/04 11:03, 5年前 , 417F
柯韓糞在幫房仲說話
12/04 11:03, 417F
推
12/04 11:08, 5年前 , 418F
good
12/04 11:08, 418F
推
12/04 11:10, 5年前 , 419F
捅到蟑螂窩是會被反擊的
12/04 11:10, 419F
推
12/04 11:23, 5年前 , 420F
敢做推
12/04 11:23, 420F
→
12/04 11:25, 5年前 , 421F
再會了。台灣不喜歡做事的人。只喜歡說話的人
12/04 11:25, 421F
推
12/04 11:27, 5年前 , 422F
做事不做人。這路太難了
12/04 11:27, 422F
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