Re: [新聞] 明倫社宅月租4萬惹議北市府：月收入13萬者適用

看板Gossiping作者ILike58 (小菊花)時間3年前 (2020/11/25 20:01)推噓-3(7推 10噓 34→)

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不過說實在的，你能月入13萬，你會想去住社會住宅嗎？真的像文中說的拿去付房貸，一個月花一半薪水，都可以負擔個五十坪以上的預售屋了，公設肯定比社會住宅還好，真好奇他去韓國考察人家的社會住宅還住了幾晚，怎麼會規劃出44坪這種大坪數的建案。 ※ 引述《b08297 ()》之銘言： : 備註請放最後面違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : 聯合 : 2.記者署名: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 : ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社 : 聯合報 / 記者胡瑞玲／台北即時報導 : 3.完整新聞標題: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 明倫社宅月租4萬惹議北市府：月收入13萬者適用 : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版 : 規 : 北市長柯文哲自豪明倫社會住宅，具有時代意義且符合居住正義，但卻被發現44坪3房型 : 月租高達4萬500元，崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，社宅應朝「物美、價平實」方向前 : 進，明倫社宅坪數大又豪華，才會造成高額成本及租金。北市都發局表示，市府會依照「 : 分期租金補貼」來進行補貼，並非所有人承租3房型都須負擔4萬多元，但針對坪數大小及 : 其設計會再做檢討。 : 明倫社宅高額租金讓民眾瞠目結舌，不少人在網路留言表示，「月租4萬元，房貸都可以 : 背1千多萬了」、「這樣的房租，還不如直接買房，住久了就是自己的」；也有人持平表 : 示，「這個價格在台北真的是破盤價秒殺款，但我還是租不起」、「部分國宅出租空屋就 : 要3萬多」；更有民眾懷疑，「花4萬元租房者，真的符合社宅實驗對象嗎？」 : 呂指出，明倫社宅也要求許多專業證照，包含綠建築、智慧建築、無障礙空間、耐震等4 : 大標章，「每個標章代表要花更多資源」。他建議，社宅所用材料、坪數大小及相關規畫 : 都應平實，若要達到總統蔡英文8年20萬戶社宅，或是柯文哲8年2萬戶社宅目標，大量興 : 建社宅就應朝「物美、價平實」的方向去興建；在物業管理上也以智慧化方式取代人力， : 降低保全等相關管理費用。 : 對此，都發局說明，北市社宅需考量興建成本、55年管理營運成本、重置費用、地價房屋 : 稅等費用，住戶僅需負擔店鋪、停車場、租金及管理費，而租金也會參考周邊市場房屋來 : 定價，明倫社宅租金是參考周邊中古屋華廈價格，每坪約840元。 : 北市社宅租金普遍略高情況，讓弱勢家庭、年輕小資族或是一般家庭都吃不消，都發局表 : 示，興建成本都有在控制，礙於原物料年年上漲，加上新冠肺炎疫情等挑戰，但會研議出 : 一個讓大家都能負擔的價格。事實上，北市社宅每坪單價都跟中古屋相同，但總價就是偏 : 高，這是目前要解決的問題。 : 針對明倫社宅4萬餘元租金，都發局也解釋，社宅租金皆以市價85折計算，並根據「分期 : 租金補貼」針對不同收入者收取不同租金。根據北市社宅招租網資料顯示，家庭所得位 : 於40至50％分位點，也就是年收入140萬至158萬、平均月薪13萬民眾，才需負擔4萬元房 : 租。 : 另外，高額租金也代表市府須面臨龐大補助金費，都發局坦言，目前補貼金額依所得級距 : 補貼3000至1萬1千元，市長要蓋2萬戶社宅，編列1億餘元。未來超過2萬戶後，其補貼金 : 額會更可觀，對於市庫會有影響，因此近期也與社盟討論是否調整補助金費，把資源留給 : 最需要的人。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://udn.com/news/story/7323/5043208 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) : 沒有月收入13萬沒有資格在台北租社會住宅，這就是4%仔要的居住正義 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 2. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.165.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606305671.A.E98.html

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