[新聞] 嚴打紅單炒房 14建案遭查稅
1.媒體來源:
news.yahoo
2.記者署名:
林昱均/台北報導
3.完整新聞標題:
嚴打紅單炒房 14建案遭查稅
4.完整新聞內文:
嚴打紅單炒房 14建案遭查稅
紅單交易啟動查稅了!財長蘇建榮24日表示,內政部已查到全台六大縣市共14個建案有做
紅單交易,財政部將依內政部資訊查核紅單交易所得稅負,若有轉手買賣的交易所得,一
律將列為課稅範圍。
內政部首波對桃園、新竹、台中、台南、高雄等6個縣市23個預售屋建案聯合稽查,22個
有缺失,其中14個建案有紅單交易、但樣態不一,內政部逐步檢視違規情況。
所謂紅單交易,為「購屋買賣預約單」或「購屋買賣訂購單」。蘇建榮強調,如建商還未
取得建照就在賣紅單,即為非法情況,不僅內政部要罰,財政部也會列案,要求各國稅局
查核交易情況,必要時會課所得稅。
財政部官員指出,各區國稅局近年來一直都在查核紅單交易,但個人之間轉賣紅單稽查頗
有難度,如今從內政部源頭直接將查核案件提供給財政部,大幅減少稽徵困難。
但如果買賣紅單、預售屋等財產交易有所得情況,須在隔年申報所得稅時併計課稅,個人
是適用綜所稅率5%~45%,企業為營所稅率20%。
官員認為,紅單交易是明年才要課稅,目前財政部針對內政部紅單交易案例暫時採取專案
列管措施,若紅單交易者包括個人、法人等,明年五月申報所得稅漏報這筆紅單交易所得
,財政部將要求補稅並處罰。
值得注意的是,財政部24日公布財稅資料顯示,持有1年內短期轉賣不動產件數,近5年呈
倍數成長,從近3000件成長到近6000件。對此蘇建榮表示,房地合一稅上路初期投資者皆
觀望、量能縮減,近2年房市回溫、量能成長,才導致短期交易件數增加,此應屬自然現
象。若無房地合一稅制,短期投機買賣炒作可能更嚴重。
依財政部最新統計,個人適用房地合一最高稅率45%(持有一年內轉賣)件數從2016年
2790件成長到2019年5878件,增逾1倍;課稅金額從5.3億元成長到7.8億元、約增四成。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/9XY7KY
6.備註:
建商表示:演個樣子
有政府 會做事 好安心 :)
https://i.imgur.com/s6Be9AT.jpg
立委及其家族具建商背景一覽表:
https://i.imgur.com/UA1JhTt.jpg
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