[新聞] 10月房貸利率終結連4凍略上揚至1.367%創6個月高點已刪文

看板Gossiping作者Hivwing (飛羽)時間3年前 (2020/11/24 11:03)推噓0(5推 5噓 5→)

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1.媒體來源: 鉅亨網 2.記者署名: 王莞甯 3.完整新聞標題: 10月房貸利率終結連4凍略上揚至1.367%創6個月高點 4.完整新聞內文: 台灣央行今 (23) 日公布 10 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，購屋貸款共 512.44 億元，較上月減少 41.02 億元，為連 2 月下滑房貸利率也終結連續 4 個月處 1.359% 的歷史次低水平，較上月上揚 0.008 個百分點至 1.367% ，為 6 個月來高點。央行說明，10 月房貸金額較上月減少，主因 10 月工作天數減少、部分行庫整批分戶貸款減少，加上青年安心成家專案和公教優利貸下滑。房貸利率則略上揚至 1.367%，終結連 4 月處在 1.359% 水準，主因有銀行反映已接近銀行法第 72 條之 2 規定上限，考慮到風險控管而調高利率所致，不過，央行認為，目前銀行承做房貸利率，仍處歷史相對低點 1.35-1.36% 附近震盪。另一方面，央行也解釋，10 月六都買賣移轉棟數較去年同期成長，但五大銀行房貸卻較去年同期衰退 7%，主要是因部分民營銀行積極承作房貸，五大銀行房貸占比僅 37% 左右。據統計，六都 10 月買賣移轉棟數為 2.17 萬棟，月減 11%、年增 1%，其中，台北市 10 月移轉棟數 2699 棟，月減 14%、年增 10%，新北市 5549 棟月減 12%、與去年同期持平，桃園市 3487 棟，月減 21%、年減 7%，台中市則為 4894 棟，月增 1% 且年增 7% ，是六都中唯一月變動與年變動均為正成長的區域，而台南市 10 月移轉棟數 1860 棟，年減 11%，高雄市為 3223 棟，年增約 4%。房仲業者分析，10 月交易熱度未續寫近 5 年新高，除了兩波連假降低工作天數，今年房市買氣爆發，也讓賣方姿態轉硬，議價空間縮小，導致自住族群無力追，買氣趨緩，加上央行示警後，銀行針對置產族承貸條件轉向謹慎，預料年底前房市交易量呈和緩成長。整體來看，10 月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.222%，月減 0.015 個百分點，主要因周轉金和資本支出貸款利率下降所致；若不含國庫借款，10 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.225%，月減 0.043 個百分點。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://news.cnyes.com/news/id/4544669 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.175.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606186998.A.9CA.html

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senafeld

11/24 11:04, 3年前 , 1^F

11/24 11:04, 1^F

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darkholy

11/24 11:07, 3年前 , 2^F

11/24 11:07, 2^F

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m13211

11/24 11:07, 3年前 , 3^F

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