Re: [問卦] 繳三十年的房貸vs繳三十年的房租哪個爽

看板Gossiping作者 (我可以看見嗎)時間3年前 (2020/10/28 03:51), 3年前編輯推噓3(11推 8噓 13→)
留言32則, 17人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《silvertime (silvertime)》之銘言： : 如題 最近本魯肥宅有想要買房辣 : 但是有點猶豫不決 想比較一下 : 房貸假如繳30年 利率1.多% 最後房子是自己的 且房價穩定每年上升2% : VS : 房租繳30年 到處搬家 最後一間房子都沒有 而且房租還有可能調漲 : 兩者哪一個比較爽啊！？ : 有沒有神人能幫忙算一下 謝謝！ 幫你算一下 如果你會投資的話 一年賺5%就好 然後再把5%的錢 丟下去繼續投資 如此下來 (1+0.05)的30次方是 4.32倍 假如你有頭期款200萬買房子 你把這200萬拿去買台積電 然後每年 你按照每年5%的複利投資 再去投資買台積電 30年後 這200萬就變成 800萬了 到時候就可以買間800萬的房子了 而且依照人口結構來看 現在30年後的房子 會跟十年前一樣便宜 https://upload.cc/i1/2020/10/28/gR8ZHs.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.215.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603828268.A.308.html
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10/28 03:53, 3年前 , 1F
30年有多少次金融海嘯跟股市崩盤，你知道嗎？
10/28 03:53, 1F
買對好股票不怕崩盤，會再漲回來 你看台積電的線型就知道了 股票崩盤 股票會超便宜的 更是好買點
推
10/28 03:56, 3年前 , 2F
每次八卦都會有一堆穩定5%幾十年的大師
10/28 03:56, 2F
→
10/28 03:56, 3年前 , 3F
老話一句 真的這麼穩定 銀行其他放貸都不用做了
10/28 03:56, 3F
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10/28 03:57, 3年前 , 4F
銀行自己賺5%的不就好了 還放什麼1% 2% 3% 4% 貸款
10/28 03:57, 4F
噓
10/28 04:00, 3年前 , 5F
5% 連最TOP的基金操作手 都不敢保證
10/28 04:00, 5F
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10/28 04:01, 3年前 , 6F
有2% 就算不錯了
10/28 04:01, 6F
台積電光是殖利率就有3-4% 股價還成長了7-8倍
噓
10/28 04:04, 3年前 , 7F
房子不會跌 應為政府發現真的撐不住不管哪黨都會全面
10/28 04:04, 7F
→
10/28 04:04, 3年前 , 8F
開放中資進來炒房
10/28 04:04, 8F
現在就已經開放中資了 你沒看新聞? https://upload.cc/i1/2020/10/28/NXvgzi.png[
推
10/28 04:06, 3年前 , 9F
問的那個人可能兩者都繳不到30年...差在債留子孫而已
10/28 04:06, 9F
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10/28 04:07, 3年前 , 10F
炒房集團現在急死了
10/28 04:07, 10F
真的很急啊 怕找不到盤子來買 要是現在房子很便宜的話 還不趕快買爆 ※ 編輯: fantasy14 (223.137.215.224 臺灣), 10/28/2020 04:12:59
噓
10/28 04:15, 3年前 , 11F
30年前的台雞店？你為什麼不講大粒光？
10/28 04:15, 11F
推
10/28 04:17, 3年前 , 12F
如果可以，請跟大家講30年後大發的股票，願聞其詳
10/28 04:17, 12F
推
10/28 04:22, 3年前 , 13F
炒房仔崩潰
10/28 04:22, 13F
推
10/28 04:23, 3年前 , 14F
房子那麽好賺，你該做的是貸下去，不是叫別人買呀
10/28 04:23, 14F
→
10/28 04:24, 3年前 , 15F
別人不買房好像是幹了什麼缺德事一樣，怪
10/28 04:24, 15F
推
10/28 04:28, 3年前 , 16F
叫政府利率拉起來，股房雙崩，不會買的還是不會買
10/28 04:28, 16F
→
10/28 04:28, 3年前 , 17F
會買的還是會買
10/28 04:28, 17F
推
10/28 04:35, 3年前 , 18F
你祖先一定沒有留房子給你 你才會說這種話
10/28 04:35, 18F
噓
10/28 05:40, 3年前 , 19F
照你這算法頭期款繳完剩的貸款全拿去投資不是更賺 笑死
10/28 05:40, 19F
噓
10/28 06:16, 3年前 , 20F
那麼好賺你怎不梭身家？？
10/28 06:16, 20F
推
10/28 07:43, 3年前 , 21F
炒房仔想趁這波多賺點啊 下次再降利率不知道哪時候了
10/28 07:43, 21F
→
10/28 07:43, 3年前 , 22F
不要阻止他們賺錢啦
10/28 07:43, 22F
推
10/28 08:24, 3年前 , 23F
如果5%這麼好賺，存款利率就不會這麼低了
10/28 08:24, 23F
噓
10/28 08:34, 3年前 , 24F
假議題，實際上大多數人投資績效不好
10/28 08:34, 24F
→
10/28 09:18, 3年前 , 25F
薪資是有限的 炒房智障的貪婪則是無限的
10/28 09:18, 25F
推
10/28 09:54, 3年前 , 26F
10/28 09:54, 26F
噓
10/28 10:04, 3年前 , 27F
笑死了，我等著看
10/28 10:04, 27F
推
10/28 10:54, 3年前 , 28F
房價確定會一直漲嗎？
10/28 10:54, 28F
→
10/28 10:54, 3年前 , 29F
薪水都不漲？
10/28 10:54, 29F
→
10/28 10:56, 3年前 , 30F
現在買房除非地段很好否則根本沒價值？
10/28 10:56, 30F
噓
10/28 16:30, 3年前 , 31F
股票確定會一直漲嗎？
10/28 16:30, 31F
→
10/28 16:30, 3年前 , 32F
有沒有只准股票固定5% 不准房價漲的八卦?
10/28 16:30, 32F
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