[問卦] 現在買房 繳完二三十年房貸後 房價開始跌

看板Gossiping作者 (大八)時間3年前 (2020/10/19 23:14), 3年前編輯推噓14(31推 17噓 68→)
留言116則, 59人參與, 3年前最新討論串1/1
現在買房的話 房貸少則20年 多則30年 在看一下現在人口結構 20年後 30歲~50歲人口開始大量減少 30~50歲是買房主要人口 沒有基本盤支撐 房價一定開始崩跌 那現在買房 20~30年後繳完房貸 發現房價開崩跌 根本虧爆了 有沒有現在買房在想什麼的八卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.123.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603120484.A.E05.html
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10/19 23:15, 3年前 , 1F
幫被套牢的解套啊
10/19 23:15, 1F
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10/19 23:15, 3年前 , 2F
自住不賣有差ㄇ
10/19 23:15, 2F
推
10/19 23:16, 3年前 , 3F
人口不是基本盤，錢才是基本盤
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推
10/19 23:16, 3年前 , 4F
在這之前你會發現房價緩漲了20-30年
10/19 23:16, 4F
我現在就敢說未來十年2020~2030房價一定緩漲 2030~2040房價不是平盤就是緩跌 2040年後一定開始大跌
推
10/19 23:17, 3年前 , 5F
小漲200% 大跌50%
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推
10/19 23:17, 3年前 , 6F
笑死，房租養到房東不缺錢房子一間間在買了....
10/19 23:17, 6F
推
10/19 23:17, 3年前 , 7F
投資有風險 當所以都想買房賺價差 你就知道囉
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10/19 23:17, 3年前 , 8F
持有成本跟0一樣幹嘛跌？你終究要買的
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10/19 23:17, 3年前 , 9F
窮人就是能力不足永遠會是窮人，有錢人就會想辦法拿別人
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10/19 23:18, 3年前 , 10F
的錢讓自己變有錢
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努力賺錢吧 偷懶的人會被通膨懲罰
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10/19 23:18, 3年前 , 12F
不然30年後才買 可能住沒幾年就死了也很虧阿
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10/19 23:18, 3年前 , 13F
死撐著不買最後出門還不是看到每條路都出金庸
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10/19 23:19, 3年前 , 14F
沒事，我15年的時候賣掉就好
10/19 23:19, 14F
推
10/19 23:20, 3年前 , 15F
錢變薄速度是比人口減少快很多 聽說以前陽春麵兩元
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推
10/19 23:20, 3年前 , 16F
這麼有信心就不要買房囉
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10/19 23:20, 3年前 , 17F
而且你是不是以為房貸沒繳完不能賣？
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10/19 23:21, 3年前 , 18F
想想已擁有房子20-30年的人現在想甚麼...
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噓
10/19 23:21, 3年前 , 19F
把你的假設當成一個一定會發生的事實情況下，你又提出這
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10/19 23:21, 3年前 , 20F
那你該現在買2030-2035賣掉賺一波 40大崩後再買回來
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10/19 23:21, 3年前 , 21F
我可以跟你講沒甚麼機會, 人口減少的速度趕不上鈔票增加的
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10/19 23:21, 3年前 , 22F
個問題可笑至極
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10/19 23:22, 3年前 , 23F
速度
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10/19 23:22, 3年前 , 24F
各國央行為了刺激經濟都大印鈔..08年那次放水房價蠻多
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10/19 23:22, 3年前 , 25F
國都漲兩三倍了
10/19 23:22, 25F
噓
10/19 23:23, 3年前 , 26F
二十年後你手上的新台幣會通膨到你認不出來
10/19 23:23, 26F
把我文章說的"房價"換成"房價所得比"也通用 ※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 10/19/2020 23:24:19
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10/19 23:23, 3年前 , 27F
可以啊 你賭賭看^^
10/19 23:23, 27F
噓
10/19 23:26, 3年前 , 28F
你就傻傻的等房價崩跌吧
10/19 23:26, 28F
推
10/19 23:26, 3年前 , 29F
本國人減少，開放外資買啊，蠢，然後就被中國買下
10/19 23:26, 29F
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10/19 23:26, 3年前 , 30F
跟北海道變成中國一省差不多啊，所以不用擔心沒人買
10/19 23:26, 30F
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10/19 23:26, 3年前 , 31F
現在買不起的人，再過20年還是買不起
10/19 23:26, 31F
推
10/19 23:26, 3年前 , 32F
邏輯半對 政府可能開放外客炒房 外加QE印鈔 都可能支
10/19 23:26, 32F
台灣就這麼小 開放外客來買 對台灣人影響相對大 台灣政府不太可能敢亂開 北海道是因為地廣人稀 而且日本比台灣大太多 外資買北海道對整個日本影響小 再說沒基本盤支撐 投資客買房也是為了要賺錢 房價一定走跌的前提 不可能還投錢進來
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10/19 23:26, 3年前 , 33F
撐房價 要看那邊壓力比較大
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10/19 23:27, 3年前 , 34F
你可以賭看看……
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10/19 23:27, 3年前 , 35F
來來來。壓好離手
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※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 10/19/2020 23:31:33
還有 45 則推文
還有 15 段內文
噓
10/20 00:26, 3年前 , 81F
擔心什麼，房價只會繼續漲啦
10/20 00:26, 81F
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10/20 00:29, 3年前 , 82F
你前提是現在一元等於20年後一元
10/20 00:29, 82F
換成房價所得比也一樣 再看一下這張圖 台灣工作年齡人口占總人口比率 在2020年以後 未來30年是直線下降 https://i.imgur.com/4EQlTvF.png
工作年齡人口也是買房人口的基本盤也是主力 ※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 10/20/2020 00:35:56
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10/20 00:36, 3年前 , 83F
一般受薪階級背20年千萬房貸
10/20 00:36, 83F
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10/20 00:36, 3年前 , 84F
下半輩子只能看老闆臉色 更沒有生病的權利
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10/20 00:36, 3年前 , 85F
老了只有一棟房也不能賣 紙上富貴而已
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10/20 00:36, 3年前 , 86F
說不定還要幫小孩付頭期款 代代貧窮階級複製
10/20 00:36, 86F
噓
10/20 00:42, 3年前 , 87F
連DPP不會打房都猜錯了!還猜未來政府會怎麼做
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我在跟你談大海 你在跟我說漱口杯 ※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 10/20/2020 00:43:53
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10/20 00:43, 3年前 , 88F
先審視一下過去的爛預測跟低績效吧!還沒檢討就想凹
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10/20 00:43, 3年前 , 89F
下一波扳回
10/20 00:43, 89F
推
10/20 01:06, 3年前 , 90F
歷史經驗偏漲，但自住的人想的是，繳的起，這2.30年好
10/20 01:06, 90F
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10/20 01:07, 3年前 , 91F
好結婚育兒，人生體驗罷了，你不能只用理財角度看買房
10/20 01:07, 91F
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 10/20/2020 01:13:27
噓
10/20 01:29, 3年前 , 92F
不買房 光頭期款，也能做一堆低風險的投資ex. 債券
10/20 01:29, 92F
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10/20 01:29, 3年前 , 93F
3-6%，隨便都比過台灣通膨率1 - 2%而已
10/20 01:29, 93F
推
10/20 01:30, 3年前 , 94F
不需要用通膨來恐嚇買房，利息跟失業風險都不用算?
10/20 01:30, 94F
噓
10/20 01:36, 3年前 , 95F
窮人永遠不知道自己為什麼是窮人
10/20 01:36, 95F
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10/20 01:37, 3年前 , 96F
@liaocavalier 現在哪來的低風險3-6%債券?
10/20 01:37, 96F
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10/20 01:38, 3年前 , 97F
BBB級債券平均利率現在只有2.36%
10/20 01:38, 97F
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10/20 01:38, 3年前 , 98F
這個差一級就是垃圾債券喔..
10/20 01:38, 98F
噓
10/20 02:19, 3年前 , 99F
加油好嗎？
10/20 02:19, 99F
我發現一些不同意我說法的人講不出什麼道理說服人 只想相信自己想相信的 就像迷信宗教的那些人 ※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 10/20/2020 02:28:44
推
10/20 04:43, 3年前 , 100F
2040一定是大跌 人口少太多
10/20 04:43, 100F
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10/20 04:43, 3年前 , 101F
剩8 9 成而已 其中大部分還都是老人
10/20 04:43, 101F
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10/20 04:44, 3年前 , 102F
30歲人口可能連今年的一半都沒有
10/20 04:44, 102F
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10/20 04:45, 3年前 , 103F
我是中共 一定等2050後直接接受台灣 人少到國力衰退
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10/20 04:47, 3年前 , 104F
要買可以 在那之前記得賣
10/20 04:47, 104F
推
10/20 07:03, 3年前 , 105F
人生沒幾個十年可以這樣等 沒意義 選可以負擔的出手
10/20 07:03, 105F
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10/20 07:17, 3年前 , 106F
個人反對炒房，但你對於政府太有信心，目前的數字都沒
10/20 07:17, 106F
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10/20 07:17, 3年前 , 107F
用，要想到香港就是被中國炒爛的
10/20 07:17, 107F
推
10/20 07:21, 3年前 , 108F
30年後的年輕人幹嘛接手你的破爛老屋？自住宅就是負
10/20 07:21, 108F
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10/20 07:21, 3年前 , 109F
資產，別想太多了
10/20 07:21, 109F
推
10/20 07:54, 3年前 , 110F
就是一堆智障投資客老人在那邊炒房
10/20 07:54, 110F
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10/20 07:55, 3年前 , 111F
看房版一堆投資客廢物在那邊自high 就知道了
10/20 07:55, 111F
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10/20 08:38, 3年前 , 112F
都住30年了即使房價砍半也不虧吧，租房不用錢嗎？
10/20 08:38, 112F
噓
10/20 09:09, 3年前 , 113F
買來自己住是要在意三小房價?是想炒房嗎?
10/20 09:09, 113F
噓
10/20 09:14, 3年前 , 114F
你先有錢買再討論好嗎
10/20 09:14, 114F
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10/20 10:30, 3年前 , 115F
那你就慢慢存錢吧
10/20 10:30, 115F
推
10/20 20:26, 3年前 , 116F
不租房回老家住一起順便照顧爸媽不好嗎
10/20 20:26, 116F
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