[新聞] 北台推案估破1.2兆史上次高

看板Gossiping作者humbler (獸人H)時間3年前 (2020/10/17 11:56)推噓8(12推 4噓 18→)

留言34則, 27人參與討論串1/1

1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 蔡惠芳 3.完整新聞標題: 北台推案估破1.2兆史上次高 4.完整新聞內文: 疫情後資金行情衝高建商推案信心，報復性推案潮來襲，2020年推案將出現爆炸量！專業市調機構統計，今年前三季北台灣累計推案量已達9,405.75億元，年成長6.8％，展望第四季，還有3,000～3,300億元新案陸續登場，預期全年案量將上看1.24兆～1.27兆元，刷新史上第二大量紀錄，創2013年以來新高點。住展雜誌統計，北台灣預售新屋今年第三季推案量達3,320.5億元，年減幅約5％；累計前三季推案量達達9,405.75億元，年增6.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，房市買氣穩定，建商推案意願普遍高漲，全年預估推案量可望上修至1.24兆～1.27兆，挑戰史上次大量。何世昌認為，目前買方需求仍旺，預售市場暫時沒有供過於求的問題，但還是要觀察政府是否會祭出打房新政策。調查顯示，今年建商在雙北市推案熱到爆表，其中台北市前三季推案量高達2,400多億元，年增近三成；主流產品為首購、換屋新案，12個行政區裡有多達10個行政區推案量達百億元以上，信義、南港與士林三區，案量都超過300億元。不過反觀豪宅，已偃兵息鼓。何世昌表示，今年豪宅案相對低調，預期明年才會有指標大案登場。新北市方面，前三季推案量達3,888.88億元，年增3.5％，預期全年可望衝上5,000億元關卡。何世昌表示，今年新北市前五大熱門推案區域為新莊、板橋、土城、新店、三重，多數案源均來自於新興重劃區；其中，新莊就有700億元，主要是副都心與頭前重劃區買氣大復活，建商悶了好多年之後出現報復性推案，積壓的建案傾洩而出，再加上塭仔圳重劃區進入第一波推案高峰，因此呈現爆炸式成長。桃園市方面，前三季推案量約1,990億元，其中桃園區達820億元最熱門，案量是基隆市的 18倍、更逼近新竹的總合；合計桃園、龜山、中壢三區案量，就囊括全市的75％。新竹前三季案量約828億元，維持去年水準，其中竹北就有320億元，受惠中美貿易戰所引發的轉單效應，竹科今年景氣旺，帶動房市買氣。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.chinatimes.com/newspapers/20201016000190-260202?chdtv 6.備註: 預售屋大概在2022年開始交屋，剛好又是縣市長選舉，選票因素應該又會喊居住正義， 2022年準備多殺多？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.232.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602906987.A.4AC.html

→

Ceferino

10/17 11:57, 3年前 , 1^F

10/17 11:57, 1^F

噓

SUMPO

10/17 11:57, 3年前 , 2^F

10/17 11:57, 2^F

推

zzro

10/17 11:58, 3年前 , 3^F

10/17 11:58, 3^F