[新聞] 空屋率冠六都 桃市府頻圈地挨轟
1.媒體來源:中時
2.記者署名:蔡依珍
3.完整新聞標題:空屋率冠六都 桃市府頻圈地挨轟
4.完整新聞內文:
04:10 2020/09/27 中國時報 蔡依珍 、桃園
桃園是六都最年輕的城市,但市議員牛煦庭感嘆市府為解決財政困境,頻推土地重劃、區
段徵收「變賣土地」,造成房地產飛漲、空屋率冠六都,以青埔為例,50坪以上房子逾8
成,年輕人只能「房子孩子二選一」,桃園市長鄭文燦強調桃園房價相對雙北平穩,開發
目的是都市建設而非財政。
牛煦庭為年輕人發聲,指政府為解決財政困境、又怕得罪選民,不思改善稅收,反而透過
大量土地重劃、區段徵收等手段,變更地目重新分配「變賣土地」挹注建設經費,「公權
力變現」連年挹注市庫數十億,但根本是「飲鴆止渴」,導致房價飛漲,諷刺年輕人少、
小孩更少,「房地產賣給誰?」
牛煦庭以市民人均居住面積11.46坪計算,現有私有住宅面積可供282萬人住,依桃園226
萬人口,等於近60萬是「鬼屋」,無怪乎空屋率六都之冠,若加上正在推的重劃案、軌道
場站開發、以及史上最大徵收案的航空城計畫,可供近320萬人居住,但卻看不到房價跌
。
牛煦庭更以開發14年的青埔為例,34坪以下小坪數僅171戶、不到2%,但50坪以上戶數占
8成5以上,尤其100坪以上豪宅有2935戶、逾3成,地主賺、建商賺、政府也賺,斥鄭協助
建商創造誘因,年輕人買不起房,只能貸好貸滿、貸貸相傳,或是淪為房東計算機裡的投
資報酬,高舉「功在建商」、「護盤有功」錦旗要送鄭。
「我是第一個在重劃區蓋社宅的首長!」鄭文燦駁斥稱房價提高是國家整體經濟影響,堅
稱要平抑房價土地供給須穩定,且開發後地主與市府雙贏,強調建設開發需成本,目標是
收支平衡,沒盈餘也值得開發,市府會持續預估人口成長,與都市發展速度一致,不會盲
目開發,桃園生育率冠全台,相信桃園處理房價問題會優於其他縣市。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200927000525-260107
6.備註:https://i.imgur.com/mC3bQRy.jpg
(圖引用自 牛煦庭:全球視野、在地關懷)
鄭市長說以後航空城的開發會有1000億進帳市庫 可以還債
以後的市長還要感謝他鄭文燦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.126.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601174828.A.5DC.html
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