[新聞] 房市熱 四都會區房價創高

看板Gossiping作者 (獸人H)時間3年前 (2020/09/25 13:22), 編輯推噓0(3310)
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1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 黃阡阡、陳美玲 3.完整新聞標題: 房市熱 四都會區房價創高 4.完整新聞內文: 資金浪潮加上低利環境,全台房市買氣增溫,根據永慶房屋第四季房產趨勢報告顯示,下 半年全台房市轉熱,消費者對房價看法也打破六年空頭,首次反轉呈現轉多格局,統計資 料顯示包括新竹縣市的七都中,桃園、新竹、台中、台南房價都漲破歷史高點,全台全年 移轉量預估上修至30.9萬至31.5萬棟之間,交易量將創六年來新高。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,2020年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下,今年 全球經濟呈現負成長,各國紛紛降息、無限量量化寬鬆政策來救市,且依全球經濟狀況來 看,將進入長期低利時代。 永慶針對第3季房價表現統計,七大都會區房價均較上季上漲,漲幅在2.5%至5.2%之間, 但若與房價歷史高點相比,除了台北、新北仍有8.1%與3.8%的跌幅之外,高雄平歷史高點 紀錄,其餘四大都會區包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點,創史上新高紀錄 。 葉凌棋分析,桃園市為全台工業科技大城,產業群聚;而新竹、台中、台南有科學園區加 持,就業機會多,帶動居住需求強勁,加上多是人口淨遷入都會區,且不少重大建設以及 因疫情而產生的供應鏈重組效應加持,多了不少投資開發題材,增添房市想像空間,造就 都會區間的房市差異化表現。 葉凌棋認為,重大開發與投資、人口遷徙、產業進駐、工作機會、以及薪資水準提升等, 都是讓四大都會區購屋需求穩定成長的主因,當需求大舉出籠,房價自然有撐。而以目前 交易量推估,今年全年房市買賣移轉量將上修至30.9至31.5萬棟之間,將創六年新高。 至於消費者對房價的看法,根據永慶房屋2020第4季網路會員調查,看跌房價比例由疫情 初爆發的55%,降至上季的35%,再陡降至本季的19%;認為房價看漲的比例,從第2季的 15%升至上季的30%,第4季再大幅彈升至48%,顯示近五成消費者看漲房價。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://money.udn.com/money/story/5621/4886758 6.備註: 別的縣市房價都已經漲破歷史高點了, 結果台北市離歷史高點還有8.1%跌幅... 難怪市長民調倒數第一。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.202.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601011342.A.F8D.html

09/25 13:22, 3年前 , 1F
八卦肥宅一堆買不起 可憐哪
09/25 13:22, 1F

09/25 13:23, 3年前 , 2F
唯一沒漲的台北市,市長滿意度最後一名,台灣人ㄉ選擇
09/25 13:23, 2F

09/25 13:24, 3年前 , 3F
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09/25 13:24, 3年前 , 4F
六年新高 表示還低於2014
09/25 13:24, 4F

09/25 13:25, 3年前 , 5F
居住正義 房市三箭 幹你娘雞巴
09/25 13:25, 5F

09/25 13:26, 3年前 , 6F
股市漲 房市必然長
09/25 13:26, 6F

09/25 13:26, 3年前 , 7F
起漲點又不一樣,跟我們政府說gdp成長率四小龍第一一樣低
09/25 13:26, 7F

09/25 13:26, 3年前 , 8F
09/25 13:26, 8F

09/25 13:27, 3年前 , 9F
台中居然還能漲? 簡直不可思議
09/25 13:27, 9F

09/25 13:28, 3年前 , 10F
前面幾年台中都漲了快2倍了,漲個屁啦
09/25 13:28, 10F

09/25 13:28, 3年前 , 11F
買好買滿
09/25 13:28, 11F

09/25 13:29, 3年前 , 12F
謝謝民進黨
09/25 13:29, 12F

09/25 13:31, 3年前 , 13F
台灣人可憐啊
09/25 13:31, 13F

09/25 13:31, 3年前 , 14F
謝謝民進黨
09/25 13:31, 14F

09/25 15:29, 3年前 , 15F
居住正義 夢裡相見
09/25 15:29, 15F

09/26 00:33, 3年前 , 16F
意思就是另外三個還在賠
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