[新聞] Google助攻房市買氣彰濱工業區房價七年漲逾七成

看板Gossiping作者Skydier (噫！)時間3年前 (2020/09/10 16:15)推噓1(6推 5噓 7→)

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1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 黃阡阡 3.完整新聞標題: Google助攻房市買氣彰濱工業區房價七年漲逾七成 4.完整新聞內文: 疫情穩定後全台房市急速升溫，其中受惠於產業擴張需求的地區，房市交易明顯被帶動，而 Google 繼彰化與台南之後，近日再豪擲 36.44億元買下雲林斗六原中纖持有的土地，預計投資興建資料中心。台灣房屋集團趨勢中心統計，Google廠區週邊的房市行情發現，彰濱工業區七年每坪單價漲逾七成。台灣房屋集團趨勢中心統計，Google 於「彰濱工業區線西區」、「台南科技工業園區」、「雲林科技工業區」三廠區，以及 Google 將遷駐的板橋遠東通訊園區企業總部，周邊宜居熱門生活圈的房市行情。其中彰濱工業區旁的線西區商圈，從2013年 Google 於此設廠，房價從2013年每坪8.9萬元逐年爬升至2020年為15.7萬元，七年間漲幅高達76.4%，機能更成熟的和美商圈，單價則從11.6萬元上漲至16.6萬元，漲幅達43.1%。台南科工區周邊商圈則是年漲最高為5.8%，至於板橋 Google 總部附近的仁愛新村目前僅小漲1.5%左右。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年包括台積電，Google 等大廠都陸續投資南台灣，除了設廠的土地成本較低，對Google來說，資安問題以及低廉的水電成本都是主因。彰濱工業區資料中心位於市郊，工程師的租屋需求帶動了透天隔套產品，因基期低， 7年間的房價漲幅4~7成，也突顯谷歌大神的魅力。至於 Google 才剛出手的雲林科技工業區周邊，目前斗六棒球場及斗六車站商圈周邊單價約15萬左右。台灣房屋斗六日榮加盟店店東黃浩峰說，不少地主屋主已經看好房市行情，以位屬蛋黃區的斗六棒球場，周邊新建案多，電梯別墅總價約2000萬上下，僅隔一條路的火車站後站一帶，屬早期市區新建案少，中古30年透天總價約800~900百萬元左右，國際大廠進駐雲林，大家滿懷期待，是否會進而帶動房市，實際需求的人力多寡也是評估要素之一。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://money.udn.com/money/story/5612/4849269 6.備註: 小央政府治國有方今日財政部於公共政策平臺針對囤房稅的回覆大大的給房地產市場一顆定心丸房地產為經濟火車頭跨國公司來台設廠，帶動就業、帶動房價亦會帶動經濟起飛如此三贏的局面，唯有這般具前瞻性的政府才能做到感恩政府對房地產的努力 -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg