[新聞] 雲林斗六新透天狂漲　重劃區均價直逼2千萬

看板Gossiping作者 (胖虎)時間3年前 (2020/08/21 22:47), 編輯推噓47(58推 11噓 33→)
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1.媒體來源:蘋果日報 2.記者署名:陳昱均 3.完整新聞標題:雲林斗六新透天狂漲　重劃區均價直逼2千萬 4.完整新聞內文: 近年全台房價走高，即使屬於二、三線城市的雲林縣也同樣不落人後，從2016年房市低點 至今，雲林新屋透天平均成交總價，竟從一路攀升到現在的破千萬元，漲幅高達33%，創 下近5年新高；不僅如此，作為雲林縣治中心的斗六市，房價漲勢更是驚人，除了區內新 屋透天平均成交總價已漲至1182萬元、5年漲幅達45%外，斗六區內的棒球場重劃區，新屋 透天平均價格更已達1863萬，直逼2千萬大關，令人咋舌。 根據屋比房屋彙整實價登錄資訊中，雲林新屋透天厝平均成交總價變化發現，雲林縣在 2016年時的平均成交總價約在773萬元，後來則一路攀升到今年前6個月的1031萬元，一舉 突破千萬大關，漲幅達33%；而斗六市在2016年時的平均成交總價則在815萬元，近5年來 也是漲個不停，到今年前6個月的成交價已經來到1183萬元，增幅更達45%。 不僅如此，斗六區內的棒球場重劃區這個單一區域，早在2016年時的平均成交總價就已經 要1405萬元，隨著時間經過，到今年前6個月的交易總價更已攀升到1863萬元，漲幅達33% 。 對此，屋比房屋彰雲投加盟總部執行長翁偉賢表示，雖然近年雲林這類二、三線城市發展 不如台中等主要都會區，導致區域人口外移狀況日益嚴重，但近年全國主要都會區房價不 斷創高，雲林這些周邊縣市，房價其實也有陸續墊高的跡象，區內民眾購屋壓力已越來越 沉重。 根據屋比房屋彙整雲林縣戶政入口資訊網之入口資訊，雲林在這短短5年間，人口就大減 了1萬17795人，且幾乎所有行政區人口都呈現負成長，但卻在人口持續減少的狀況下，房 價持續狂飆，「這對雲林房市長期發展是一個隱憂」。 翁偉賢指出，斗六市是雲林少數幾個人口逆勢出現成長的行政區，自2016年7月以來，人 口至今增加219人，目前是雲林房市中，最有實質支撐力道的行政區，主要因為屬於縣府 所在地，加上有擁有雲科、斗六兩大工業區的支撐，龐大的就業人口替斗六房市帶來大量 的買房需求。 至於被網友戲稱「房價直逼台中七期」的斗六棒球場重劃區，翁偉賢說明因其街廓規劃相 當完整，加上距離斗六火車站等舊市區不遠，雖然目前重劃區機能尚未完整，依然吸引許 多在地高資產及換屋族進場購買，重劃區內甚至還出現不少總價接近三千萬的高檔透天別 墅產品。 翁偉賢表示，透天產品是目前斗六房市的交易主力，不過由於此類產品價格不斷攀高，使 得近年來低總價的大樓、華廈產品逐漸獲得首購小資族青睞，交易量明顯成長不少，加上 近期全台房市受到資金潮湧入，房價有再度走高的狀況，建議目前有意在雲林購屋的消費 者，可多留意像是斗六這樣具建設題材與人口正成長的區域，「趁目前房貸利率低檔，應 該還有機會一圓購屋夢」。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20200821/HGH2INJ3GJH6LPZOPNGO2R44HY/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.79.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1598021234.A.116.html
推
08/21 22:47, 3年前 , 1F
農地住宅 讚
08/21 22:47, 1F
推
08/21 22:48, 3年前 , 2F
正常啦
08/21 22:48, 2F
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08/21 22:48, 3年前 , 3F
見X啦
08/21 22:48, 3F
推
08/21 22:48, 3年前 , 4F
這麼划算我要來貸款掃貨惹
08/21 22:48, 4F
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08/21 22:48, 3年前 , 5F
兩千萬買雲林 台灣人根本超有錢
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08/21 22:48, 3年前 , 6F
2000買雲林XD
08/21 22:48, 6F
噓
08/21 22:48, 3年前 , 7F
二三線山小==
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08/21 22:48, 3年前 , 8F
斗六一堆有錢人
08/21 22:48, 8F
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08/21 22:48, 3年前 , 9F
反觀北市房價
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08/21 22:48, 3年前 , 10F
沒辦法，台北漏水國宅都要一千多萬了
08/21 22:48, 10F
推
08/21 22:49, 3年前 , 11F
讚優
08/21 22:49, 11F
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08/21 22:49, 3年前 , 12F
盤子衝了
08/21 22:49, 12F
推
08/21 22:49, 3年前 , 13F
房價經濟火車頭，不意外吧，小英政績+1
08/21 22:49, 13F
噓
08/21 22:49, 3年前 , 14F
她瑪的 只會嗆透天有地ㄟ 地你媽
08/21 22:49, 14F
推
08/21 22:49, 3年前 , 15F
2000萬在台北能買透天嗎
08/21 22:49, 15F
推
08/21 22:50, 3年前 , 16F
別鬧了，斗六三年只增加200多人以後是要賣給鬼喔，看
08/21 22:50, 16F
推
08/21 22:50, 3年前 , 17F
員林破3000萬笑而不語
08/21 22:50, 17F
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08/21 22:50, 3年前 , 18F
看東京都附近郊區的狀況吧
08/21 22:50, 18F
推
08/21 22:52, 3年前 , 19F
民進黨政績
08/21 22:52, 19F
推
08/21 22:52, 3年前 , 20F
人口增加200人實在搞笑喔
08/21 22:52, 20F
推
08/21 22:52, 3年前 , 21F
幹你娘南部 炒三小房
08/21 22:52, 21F
→
08/21 22:52, 3年前 , 22F
盤子，這個價格都能在竹科附近的新大樓買一戶大坪數的了
08/21 22:52, 22F
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08/21 22:52, 3年前 , 23F
人口負成長 房價還漲 是一人要住幾間
08/21 22:52, 23F
推
08/21 22:53, 3年前 , 24F
斗六有錢人比員林還多 傻傻的
08/21 22:53, 24F
推
08/21 22:53, 3年前 , 25F
政績+1 臺灣發大財
08/21 22:53, 25F
推
08/21 22:56, 3年前 , 26F
怕了吧
08/21 22:56, 26F
推
08/21 22:56, 3年前 , 27F
韓導的地盤耶 太低能看嗎 傻傻的
08/21 22:56, 27F
推
08/21 22:56, 3年前 , 28F
2000萬買在又老又窮鳥不拉屎雞不生蛋烏龜不靠岸的縣市...
08/21 22:56, 28F
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08/21 22:59, 3年前 , 29F
多一個0吧
08/21 22:59, 29F
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08/21 22:59, 3年前 , 30F
雲林 太屌了
08/21 22:59, 30F
推
08/21 23:01, 3年前 , 31F
有夠扯淡
08/21 23:01, 31F
→
08/21 23:01, 3年前 , 32F
2千萬買雲林做什麼???
08/21 23:01, 32F
→
08/21 23:04, 3年前 , 33F
連雲林都可以炒房：）
08/21 23:04, 33F
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08/21 23:04, 3年前 , 34F
建商出貨文，大家不要相信
08/21 23:04, 34F
推
08/21 23:06, 3年前 , 35F
太強惹 漲爆囉
08/21 23:06, 35F
推
08/21 23:06, 3年前 , 36F
2000萬買雲林？？頭殼壞掉了吧
08/21 23:06, 36F
推
08/21 23:07, 3年前 , 37F
2000萬買雲林XDDDDDDDDDDDDDDD
08/21 23:07, 37F
推
08/21 23:07, 3年前 , 38F
笑死人 2000萬再笨也知道要買草屯
08/21 23:07, 38F
→
08/21 23:07, 3年前 , 39F
沉悶又老氣保守的地方養老也不會選這
08/21 23:07, 39F
還有 23 則推文
推
08/21 23:35, 3年前 , 63F
跟頭份差不多而已，竟然比頭份貴這麼多
08/21 23:35, 63F
噓
08/21 23:36, 3年前 , 64F
買斗六不如買虎尾
08/21 23:36, 64F
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08/21 23:36, 3年前 , 65F
買斗六做什麼.......
08/21 23:36, 65F
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08/21 23:37, 3年前 , 66F
虎尾也頂多一千萬吧 鄉下地方1000都覺得超貴了
08/21 23:37, 66F
噓
08/21 23:52, 3年前 , 67F
小英政績誰敢嘴
08/21 23:52, 67F
推
08/21 23:56, 3年前 , 68F
農業首都不意外
08/21 23:56, 68F
推
08/22 00:08, 3年前 , 69F
斗六車站前面真的很塞
08/22 00:08, 69F
推
08/22 00:13, 3年前 , 70F
難怪生育率世界倒數第一
08/22 00:13, 70F
噓
08/22 00:16, 3年前 , 71F
執政黨繼續講房市火車頭，房子買不起都是年輕人貪圖享
08/22 00:16, 71F
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08/22 00:16, 3年前 , 72F
樂，不生小孩也是他們的錯
08/22 00:16, 72F
推
08/22 00:27, 3年前 , 73F
北懶,2000萬跟你買雲林,我腦袋撞到
08/22 00:27, 73F
推
08/22 00:32, 3年前 , 74F
居住正義 土地正義啦 讚讚讚
08/22 00:32, 74F
推
08/22 00:35, 3年前 , 75F
兩千萬買雲林腦袋有洞嗎
08/22 00:35, 75F
噓
08/22 00:53, 3年前 , 76F
2千萬買雲林天天吃農地工廠有毒作物 吸六輕有害空氣XDD
08/22 00:53, 76F
推
08/22 01:25, 3年前 , 77F
開3000以上才覺的合理，反正都買不起了多1000沒差
08/22 01:25, 77F
推
08/22 01:36, 3年前 , 78F
真滴盤，多花半小時可以省多少下來
08/22 01:36, 78F
推
08/22 04:53, 3年前 , 79F
4%低薪柯糞買不起在酸雲林經濟火車頭？
08/22 04:53, 79F
推
08/22 05:06, 3年前 , 80F
臭政府，只會炒房
08/22 05:06, 80F
推
08/22 06:04, 3年前 , 81F
投資客在炒的
08/22 06:04, 81F
推
08/22 06:41, 3年前 , 82F
XD
08/22 06:41, 82F
推
08/22 06:55, 3年前 , 83F
電影院都沒有的地方 炒起來看誰當最後一隻老鼠
08/22 06:55, 83F
推
08/22 07:14, 3年前 , 84F
連百貨公司都沒有QQ
08/22 07:14, 84F
噓
08/22 07:16, 3年前 , 85F
2000在竹縣靠近竹科可以買透天了
08/22 07:16, 85F
推
08/22 08:02, 3年前 , 86F
誰打房我投誰
08/22 08:02, 86F
推
08/22 08:06, 3年前 , 87F
我ok 你先買
08/22 08:06, 87F
推
08/22 08:16, 3年前 , 88F
就一堆貪婪建商地主和投資客啊！
08/22 08:16, 88F
→
08/22 08:17, 3年前 , 89F
現在市中心以大樓和電梯透天為主
08/22 08:17, 89F
推
08/22 08:21, 3年前 , 90F
想把斗六當台中呢
08/22 08:21, 90F
→
08/22 09:22, 3年前 , 91F
有2千萬就買台中或新竹了，誰會考慮雲林?
08/22 09:22, 91F
推
08/22 09:32, 3年前 , 92F
棒球場附近生活機能不佳，完全不懂為何這麼貴…
08/22 09:32, 92F
→
08/22 09:52, 3年前 , 93F
還行啦，現在不買以後更貴
08/22 09:52, 93F
推
08/22 10:00, 3年前 , 94F
就炒房仔在炒的 斗六有錢人哪這麼多?
08/22 10:00, 94F
→
08/22 10:18, 3年前 , 95F
台灣價值
08/22 10:18, 95F
推
08/22 10:32, 3年前 , 96F
4%吵屁 只有你們買不起啦
08/22 10:32, 96F
推
08/22 10:35, 3年前 , 97F
斗六開61去台中 .......
08/22 10:35, 97F
→
08/22 12:08, 3年前 , 98F
小菸政績+1. 提供gdp
08/22 12:08, 98F
推
08/22 12:51, 3年前 , 99F
智障
08/22 12:51, 99F
噓
08/22 15:09, 3年前 , 100F
這基本上10年後一定套
08/22 15:09, 100F
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08/22 15:10, 3年前 , 101F
自己愛買。別怪政府。投資客沒人敢炒彰化
08/22 15:10, 101F
推
08/23 16:15, 3年前 , 102F
開價2000是給醫界及工商界買的.. 小老百姓只能看看啦
08/23 16:15, 102F
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