[新聞] 砸220萬買信義區入場券「入住能活到100歲」
1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名:(林佩萱/台北報導)
3.完整新聞標題: 砸220萬買信義區入場券 「入住能活到100歲」
4.完整新聞內文: 從社區就可以看到台北101,夜景應該不錯。林琨凱攝
https://i.imgur.com/Ej1RikZ.jpg
距離台北101不遠、存土寸金的台北信義區竟出現個位數房價。
網路租售平台近期出現一筆超田遺物件,33坪的40年老屋,總價只要220萬,
換算每坪6.6萬,《蘋果新聞網》追查發現,屬違建房,沒有產權,
開價如此便宜是「賣個使用權」,但屋況很差,買來後需另外在花錢整修,
當地出租行情月租可收到1.5萬元。
想在此住下,須爬92層階梯,因此房東說住在這裡的人,都可以身體健康好棒棒。
林琨凱攝
https://i.imgur.com/1l5DJvY.jpg
根據售屋網該案件介紹,該物件在信義區虎林街272巷的聚落「松友社區」,
為早期外省退伍老兵在此開墾山坡地自建房屋,形成的聚落,
建築風格貌似九份山城,物件形容,
「若想在此住下,須爬92層階梯,腿力足夠,才可下山到繁華的101都會區」,
因此「住在這裡的人,都可以身體健康好棒棒,活到100歲」。
不過,該區聚落位在國有山坡地,並無土地權狀和房屋權狀,
但有合法門牌和獨立電表、水表,總價僅220萬,
「等於是用附近豪宅一坪的價格,買一個信義區入場門票的價格。」
《蘋果新聞網》致電房東,他說,該房本為自住使用,走樓梯下山約3~5分鐘,
山上視野不錯可以見到101,後來搬遷後就對外出租,租金每月1.5萬元,他坦言,
該房屬早期既存違建物,屋況破爛,不僅有漏水問題,
部分還有水泥剝落和鋼筋鏽蝕情況,才會開價便宜,
買方等於是購買使用權,需重新整修翻新。
此外,2005年台北市政府曾計畫拆遷該聚落,並發放建物拆遷補償金,
但後來因故喊停,目前台北市政府並無拆遷計劃,隨著老兵相繼凋零,強調
「不少年輕人源源不絕的進住」。
《蘋果新聞網》找到松友區里長張海秋,他坦言,
「這裡是危險部落」,
有170戶住家,早期台北市政府曾要拆遷,普查住戶,
普查之後發現社區有3分之2居民為退休榮民,
3分之1為本地台灣人用幾萬塊購置的二手違建房,
目前承租的房客多數經濟較差,房租一個月10000~15000元。
里長坦言,因早期社區有許多弱勢的單身老榮民,經過社區爭取,
政府才沒有進行拆遷,讓這群老人有安身之處。
但老榮民已相繼凋零,只剩一位,且有許多住戶欠政府多年租金費用,
租金一坪一年約1300元,積欠多年,合計下來是一筆可觀的數字。
(林佩萱/台北報導)
虎林街272巷聚落在早期有一群外省退伍老兵來台北發展,開墾山坡地自建房屋,
形成早期聚落。林琨凱攝
https://i.imgur.com/BjnCpM1.jpg
位於台北101附近的山坡社區,一筆總價220萬33坪老房子開出個位數房價求售,
一坪僅6.6萬。林琨凱攝
https://i.imgur.com/YRNGWrr.jpg
社區屬違建房,沒有產權,開價便宜是「賣個使用權」,但屋況很差,沒整修無法住人。
林琨凱攝
https://i.imgur.com/n1QqHKC.jpg
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5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20200817/F77IODE6OV2YPEZYOOX3MX5DHQ/
6.備註: 這真的有人敢買嗎?沒有權狀怎麼過戶?怎麼證明擁有違建屋使用權?
老屋維修費會不會也要百萬?重點是會不會最後被當成違建被拆掉?嘻嘻
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