[新聞] 購屋天堂「斗六」房價狂飆　專家：千萬內透天更少了…

看板Gossiping作者 (噫！)時間3年前 (2020/08/06 11:52), 編輯推噓116(141推 25噓 95→)
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1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 獨／購屋天堂「斗六」房價狂飆　專家：千萬內透天更少了… 4.完整新聞內文: 素有中部人購屋天堂之稱的雲林房價也狂飆？根據時價登錄，雲林房市一哥「斗六」新 透天厝總價交易近8年上揚了3成，800萬內新透天厝交易占比自50％大幅下滑至34％。在地 房仲黃先生嘆氣表示「唉！即使雲林屬於二、三線城市，但近年房價仍與全國同步上揚， 恐怕千萬以下透天厝將越來越難買到。」 根據實價登錄，雲林斗六透天厝的平均成交總價從2012年的909萬，漲到2020年的1,182 萬，平均單價也從每坪12.6萬，漲到如今的16.5萬，一坪上漲4萬元。 另外，總價800萬內的新屋透天佔比從2012年的50％，降到2020年的34％，總價2,000萬 以上交易佔比4％的新屋透天厝，卻上升到13％，整體房價上揚不少。 屋比房屋總經理葉國華表示，斗六是雲林縣的政經、教育、醫療中心，不僅擁有不少工 作機會，更是雲林人口最多、人口密度最高的行政區。因此，雖近年房市表現不若鄰近直 轄市「台中」吸睛，但斗六房市在區域買盤實力也相對堅實下，房價隨全台房價走高，也 穩健走揚。 葉國華指出，斗六房市交易主力就是透天厝，不過隨著地價不斷上漲，交易佔比已從過 去佔約8成，到這2年剩下約6成。 在地房仲黃先生表示，斗六目前透天交易仍以800萬～1,200萬總價區間為主，不過棒球 場重畫區周邊，已出現逼近3,000萬的高檔透天別墅產品，近年交易熱度也有攀升的趨勢， 因此帶動雲林2,000萬以上的透天交易佔比激增。 目前斗六房市交易熱區，包含棒球場重畫區、斗六舊市區、雲林溪重畫區、雲科大生活 圈等區塊為主，若購屋者預算有限買不起新透天，目前區域也有不少500萬內的大樓產品可 挑選，購屋者可依需求進場買房。 黃先生也提醒，雖然近年斗六房價表現不錯，但雲林購屋者普遍薪資所得有限，近年高 漲的房價已對購屋者帶來不小壓力，而且，部份新興區域因基本面尚未到位，在供給量攀 升與價格先漲的狀況下，中長期仍有隱憂，購屋者仍不宜過度追高。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/62pyOb 6.備註: 小央政府治國有方 平衡南北區域發展為台灣重要議題 房價先行，經濟後至 上漲的房價代表政府在南部的施政逐漸有成效 北漂族群終於能盼到回鄉置產的日子了 如此為台灣區域平權著想的政府，實在令人備感窩心 -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母 阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.116.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596685962.A.A04.html
推
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黨執政，炒起來
08/06 11:53, 1F
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何不炒麥寮？
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推
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火車頭在走 自己要爭氣 別讓政府變公親
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我現在懂台北人看鄉下房價的感覺了
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年輕人回家鄉也買不起房了
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我相信有居住正義 但台灣不會有
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噓
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斗六本來就是高級地段 市中心
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推
08/06 11:54, 3年前 , 8F
反正斗六又不是要給年輕人住
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推
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棒球場那邊不曉得在貴什麼的
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噓
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鳥不拉屎........
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六輕就在附近 住那邊是想早點得肺癌?
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推
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可憐 雲林人要賺多久 年輕人能跑的都跑了
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推
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六輕離斗六很遠吧
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DPP政績+1 居住正義又實現了
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推
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六輕在海邊啦
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08/06 11:55, 3年前 , 16F
最近臺北桃園很多斗六人在看房子...
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推
08/06 11:55, 3年前 , 17F
斗六就要都市不都市，要鄉下不鄉下的地方，兩隻的優
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棒球場附近什麼都沒有也能賣3000萬
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08/06 11:55, 3年前 , 19F
解放軍快進來全部歸公吧 殺光吸血蟲
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08/06 11:55, 3年前 , 20F
點都沒有，物價貴空氣又很差
08/06 11:55, 20F
推
08/06 11:56, 3年前 , 21F
斗六三千萬 誰還敢喊斗六是鄉下的 一堆鄉下都住不起
08/06 11:56, 21F
推
08/06 11:56, 3年前 , 22F
什麼都沒有的地方3000萬
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08/06 11:56, 3年前 , 23F
連電影院都沒了
08/06 11:56, 23F
推
08/06 11:57, 3年前 , 24F
中國自己大城市的房價也是貴到不像話 期待解放軍
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08/06 11:57, 3年前 , 25F
的可以不用想了
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推
08/06 11:57, 3年前 , 26F
住斗六要幹嘛 連猴子都禮拜六才去
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推
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講六輕在斗六附近，地理是不是......
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08/06 11:57, 3年前 , 28F
雲林是全台最窮縣市
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推
08/06 11:57, 3年前 , 29F
最近好多房市的新聞唷
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推
08/06 11:58, 3年前 , 30F
斗六吃的很便宜耶 上次出差路過吃店面小吃嚇到
08/06 11:58, 30F
推
08/06 11:58, 3年前 , 31F
笑死 這鬼地方也能炒 母豬有夠屌
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推
08/06 11:58, 3年前 , 32F
斗六物價真的貴
08/06 11:58, 32F
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08/06 11:58, 3年前 , 33F
魯肉飯15 乾麵才20 北部要Double
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推
08/06 11:58, 3年前 , 34F
鄉下這麼貴
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08/06 11:59, 3年前 , 35F
現在連鄉下 年輕人大概也買不起了
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08/06 11:59, 3年前 , 36F
大家都要買得起台北市中心？不會去鄉下斗六買房喔？咦？也
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推
08/06 11:59, 3年前 , 37F
有點搞不懂到底誰會去買中南部房子 ＝ ＝
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08/06 11:59, 3年前 , 38F
買不起？不會去挖山洞喔
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推
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讓各地有房產的人資產價值上升，創造更多富翁：）
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還有 182 則推文
推
08/06 15:25, 3年前 , 222F
沒有百貨公司、也沒有電影院、商圈
08/06 15:25, 222F
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08/06 15:25, 3年前 , 223F
只有小北百貨QQ
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推
08/06 15:25, 3年前 , 224F
鳥地方都能炒房
08/06 15:25, 224F
推
08/06 15:29, 3年前 , 225F
資進黨的居住正義！
08/06 15:29, 225F
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08/06 15:49, 3年前 , 226F
連青埔那鬼地方都可炒到比新莊板橋貴了
08/06 15:49, 226F
噓
08/06 15:56, 3年前 , 227F
不要買斗六啊 住城市幹嘛
08/06 15:56, 227F
推
08/06 16:01, 3年前 , 228F
以後台灣就沒有鄉下了(房價觀點
08/06 16:01, 228F
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08/06 16:09, 3年前 , 229F
沒百貨 沒電影院 沒客運 沒公車 只靠鐵路就贏
08/06 16:09, 229F
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08/06 16:10, 3年前 , 230F
客運都要收了 這種地方3000萬
08/06 16:10, 230F
推
08/06 16:19, 3年前 , 231F
囤房稅連署 https://reurl.cc/8Gr3V4
08/06 16:19, 231F
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08/06 16:20, 3年前 , 232F
小菸政績+1
08/06 16:20, 232F
推
08/06 16:28, 3年前 , 233F
年輕人去住山洞不會嗎
08/06 16:28, 233F
推
08/06 16:34, 3年前 , 234F
笑死斗六這種破幹地方也在漲
08/06 16:34, 234F
推
08/06 16:56, 3年前 , 235F
感恩讚嘆817，小英政績+1
08/06 16:56, 235F
推
08/06 17:17, 3年前 , 236F
雲林薪資這麼低 鄉下又沒建設 高鐵也不再斗六 貴幾點的
08/06 17:17, 236F
推
08/06 17:21, 3年前 , 237F
麥寮炒破千萬叫我
08/06 17:21, 237F
推
08/06 17:34, 3年前 , 238F
在斗六工作 完全不會想花1-2千萬買房在斗六欸這裡太無聊
08/06 17:34, 238F
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08/06 17:35, 3年前 , 239F
生活機能又不比台中好
08/06 17:35, 239F
推
08/06 17:36, 3年前 , 240F
2樓哈哈
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08/06 17:36, 3年前 , 241F
只會小英政績哈哈哈期待鄉民有一天出頭天幫我們打房
08/06 17:36, 241F
推
08/06 17:38, 3年前 , 242F
所以我才一直說，北部漲合理，南部小鎮是在漲三小，沒人
08/06 17:38, 242F
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08/06 17:38, 3年前 , 243F
沒工作沒機能的地方還能漲三成？
08/06 17:38, 243F
推
08/06 18:41, 3年前 , 244F
2065年台灣人才1600萬等繼承就好
08/06 18:41, 244F
推
08/06 18:49, 3年前 , 245F
北漂雲林人到此簽到，可憐哪
08/06 18:49, 245F
推
08/06 18:50, 3年前 , 246F
可憐還要等45年才有得住也太廢了
08/06 18:50, 246F
推
08/06 19:28, 3年前 , 247F
棒球場五年前1500 現在都破2000了…
08/06 19:28, 247F
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08/06 19:38, 3年前 , 248F
小菸政績＋1
08/06 19:38, 248F
推
08/06 20:15, 3年前 , 249F
狗屎啦，斗六最好有15元滷肉飯
08/06 20:15, 249F
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08/06 20:16, 3年前 , 250F
住平行時空是不是
08/06 20:16, 250F
推
08/06 20:18, 3年前 , 251F
傻b才買鄉下
08/06 20:18, 251F
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08/06 20:36, 3年前 , 252F
選前居住正義 選後影響經濟
08/06 20:36, 252F
噓
08/06 21:31, 3年前 , 253F
台灣政府無能
08/06 21:31, 253F
→
08/06 21:52, 3年前 , 254F
一堆土豪阿 買的都嘛那個世代
08/06 21:52, 254F
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08/07 00:36, 3年前 , 255F
經濟火車頭真是優秀
08/07 00:36, 255F
推
08/07 00:37, 3年前 , 256F
google 蔡潔生
08/07 00:37, 256F
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08/07 02:26, 3年前 , 257F
真悲哀
08/07 02:26, 257F
噓
08/07 03:20, 3年前 , 258F
2012到2020一坪漲四萬....需要新聞？
08/07 03:20, 258F
推
08/07 09:07, 3年前 , 259F
雲林經濟火車頭
08/07 09:07, 259F
推
08/07 13:46, 3年前 , 260F
有行無市，不然開1億
08/07 13:46, 260F
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08/08 02:33, 3年前 , 261F
富人地主吸老百姓的血 光不用繳40%所得稅多買好幾間
08/08 02:33, 261F
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