[問卦] 回鄉下蓋透天成本抓多少比較好？已刪文

看板Gossiping作者 (stay the course)時間5年前 (2020/08/05 13:25), 5年前編輯推噓7(10推 3噓 19→)
留言32則, 19人參與, 5年前最新討論串1/1
如題 昨天晚上跟親戚吃飯 我阿北是醫生開診所 說他覺得賺夠了想退休想賣掉北部房子 回去中南部蓋透天在彰化 他有一塊阿公留的地可以蓋 想要蓋一層樓八十坪蓋兩層樓 想幫忙問一下假如回去中南部 自己花錢找人蓋不要讓建商賺一手 一層樓蓋八十坪 蓋兩層樓共一百六十坪 不會太高也不用爬什麼樓梯 這樣一坪成本要抓多少呢？ 有人有經驗嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.158.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596605123.A.DFD.html
噓
08/05 13:25, 5年前 , 1F
我們看起來像建商嗎？
08/05 13:25, 1F
噓
08/05 13:25, 5年前 , 2F
8萬1
08/05 13:25, 2F
推
08/05 13:26, 5年前 , 3F
嘉義一大片地才五六百萬 豪華別墅抓個2千萬差不多吧
08/05 13:26, 3F
推
08/05 13:26, 5年前 , 4F
2000萬上下
08/05 13:26, 4F
意思是一坪12.5萬？
推
08/05 13:27, 5年前 , 5F
1200上下吧 還要看要不要二次施工
08/05 13:27, 5F
意思是一坪不到八萬？
推
08/05 13:28, 5年前 , 6F
抓6-8萬
08/05 13:28, 6F
怎麼大家給的落差滿大的 ※ 編輯: soulboy330 (110.50.158.106 臺灣), 08/05/2020 13:32:57
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08/05 13:35, 5年前 , 7F
十萬比較好算
08/05 13:35, 7F
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08/05 13:36, 5年前 , 8F
落差就是用料好壞的差價啊
08/05 13:36, 8F
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08/05 13:36, 5年前 , 9F
我老家蓋三層，約五百萬，我表姊家也三層，七百萬，苗栗
08/05 13:36, 9F
一層樓坪數多少 什麼時候蓋的 不然很難比較
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08/05 13:36, 5年前 , 10F
一坪8萬左右
08/05 13:36, 10F
推
08/05 13:38, 5年前 , 11F
有造型的就貴，傳統型的就便宜啊
08/05 13:38, 11F
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08/05 13:40, 5年前 , 12F
不想給建商賺？建商沒啥在蓋獨棟的啦，他們根本不會
08/05 13:40, 12F
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08/05 13:41, 5年前 , 13F
鳥你這
08/05 13:41, 13F
推
08/05 13:42, 5年前 , 14F
彰化如果是員林，地一坪大約15-20萬，以建蔽率60趴來算要蓋
08/05 13:42, 14F
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08/05 13:42, 5年前 , 15F
一層樓80坪約需要買135坪建地，大約要2700萬，自建一坪大約
08/05 13:42, 15F
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08/05 13:43, 5年前 , 16F
要8萬，兩層樓建坪共160坪大約要1280萬，室內裝潢一坪抓5萬
08/05 13:43, 16F
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08/05 13:43, 5年前 , 17F
就好，裝潢800萬，所以大概4800萬蓋的好
08/05 13:43, 17F
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08/05 13:43, 5年前 , 18F
不算設計費的話，一坪10萬品質不會太差，自住比較安
08/05 13:43, 18F
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08/05 13:44, 5年前 , 19F
心
08/05 13:44, 19F
推
08/05 13:44, 5年前 , 20F
光是綁鋼筋就有價差了啊，看你要綁的好還是有綁就好
08/05 13:44, 20F
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08/05 13:44, 5年前 , 21F
啊！沒看到阿公有地，那減掉2700萬吧
08/05 13:44, 21F
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08/05 13:45, 5年前 , 22F
160坪大概不會全屋裝潢，感覺就一堆倉儲空間
08/05 13:45, 22F
推
08/05 13:46, 5年前 , 23F
一坪8萬
08/05 13:46, 23F
※ 編輯: soulboy330 (110.50.158.106 臺灣), 08/05/2020 13:46:52
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08/05 13:54, 5年前 , 24F
廠商都有低消每家不一樣
08/05 13:54, 24F
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08/05 13:58, 5年前 , 25F
房仲不是最近業績應該還可以嗎?
08/05 13:58, 25F
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08/05 13:58, 5年前 , 26F
為什麼都那麼閒可以一職發文
08/05 13:58, 26F
噓
08/05 14:10, 5年前 , 27F
都有地了，還一堆人在算土地成本，是吃飽太閑了嘛
08/05 14:10, 27F
推
08/05 14:13, 5年前 , 28F
鄉下就6萬.... 太偏僻就8萬/坪
08/05 14:13, 28F
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08/05 14:17, 5年前 , 29F
鄉下人喜歡蓋大屋養蚊
08/05 14:17, 29F
推
08/05 14:22, 5年前 , 30F
彰化員林一坪7萬 hi-end
08/05 14:22, 30F
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08/05 14:22, 5年前 , 31F
記得蓋電梯
08/05 14:22, 31F
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08/05 14:53, 5年前 , 32F
去買兩個貨櫃疊起來不好嗎？
08/05 14:53, 32F
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