Re: [新聞] 近90度陡坡地蓋房！住戶批罔顧安全　北市：法令沒問題

看板Gossiping作者 (曉昀)時間3年前 (2020/08/05 12:41), 3年前編輯推噓190(196推 6噓 35→)
留言237則, 204人參與, 3年前最新討論串8/8 (看更多)
原文太長恕刪 鍵盤大地工程師又乃惹，什麼90度真的只能給87分 首先我們先查查看這個建案的新聞吧 關鍵字天和公園+建案，看敘述就同一個建案 https://i.imgur.com/ARQV1nu.png
其實從1995年就在吵嘛，吵到這幾年科P上台更大聲 2017年也有新聞，內文寫70度拉 每一年多10度很正常拉^^ https://reurl.cc/Qd8Kbb 有FB社團跟自救會，進去看就有地址拉，天母東路105巷37號~39號這邊區域 https://i.imgur.com/WN1lkdC.png
根據Google定位在這裡 https://i.imgur.com/DBtj5M1.png
那我們看一下街景，哦一堆自救會布條，也有要求政府幫忙補強 https://i.imgur.com/3rW3uFI.png
好啦看這個街景好像很陡哦~那我們看一下是不是山坡地範圍 根據水保局法規吼　https://reurl.cc/7X6z0d 山坡地範圍定義： 一、標高在一百公尺以上者。 二、標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上者。 啊各縣市政府其實都會大致上基於這個標準來劃設拉 只是邊界各縣市政府會再微調，北市標準是這樣 https://reurl.cc/b51KQy 參見第五條～第七條其實也有其他可劃出不屬於山坡地的原則 那縣市政府一般都是會公告山坡地範圍的，也會提供民眾查詢 (如果地籍是否可開發有爭議，就要去申請判別是否為山坡地) 台北市政府的山坡地管理，是全國唯一有專責機構的縣市，幫忙宣傳一下： [台北市大地工程處 Geotechnical Engineering Office]，簡稱GEO 那GEO的網站上面其實有山坡地範圍查詢 https://www.geomis.gov.taipei/GEOINFO/NormalPage/GeogisPage.aspx 把左邊圖層的山坡地勾選起來就可以看山坡地範圍 然後我們來找找這塊建案 https://i.imgur.com/OdaXhxw.png
登愣！答案出來了，不在山坡地範圍～也就是說確實合法沒有特例 那我們再看一下坡度的問題 這是內政部提供的api，可以查詢坡度分級 這邊採用94-104的20公尺公開地形來查詢結果 最綠色屬於一級坡(5%以下) 淺綠二級坡 淺黃三級坡 黃色四級坡 https://i.imgur.com/VsEf0Hk.png
好啦你看見這塊建案在一～二級坡的區間，最多就是三級坡 你或許會懷疑為什麼>5%還是不屬於山坡地 這是因為山坡地範圍的邊界討論點很多，需要很確定整個山坡地平均都是>5%以上才算 所以通常會劃得比網格分析出來的更退縮一點 而且很多山坡地開發都在這些規範之前就有了，所以很難受到限制 （天母北投這一區就很多是在法源之前就存在的老屋哦） 那麼～這個建案涵蓋了一到三級坡 (30%以下，注意不是度喔，換算tanθ=0.3，θ為17度) 啊我是不知道怎樣得出什麼70度還90度(垂直？) 局部坡度有可能70%(是趴不是度)，因為這個地方周圍的建案都有填方或挖方蓋建物 填一填堆方變成局部高陡坡是有可能的 尤其是旁邊這棟(萬祥樓)看起來就根本建案一樣，基礎是在斜坡上的... https://i.imgur.com/nE53P4J.png
不然跟旁邊建物的基礎差這麼多...是怎樣啊 也就是天母東路的105巷啊 你各位啊，住家坡度也是一樣的好嗎？ 你們怎麼都不怕啦？ 而且你看上面的圖，有過之而無不及啊！！！ https://i.imgur.com/VsEf0Hk.png
往東(右)往北(上)，全部都三級坡起跳了啊！ 你各位還敢住啊！？ 更不要說這一區什麼自救會的社區 還延伸到山坡地範圍內啊！！！看看 https://i.imgur.com/gsMxk86.png
蛤？你們的建商問題最大啦！！！ 再來談談什麼周圍住戶房子龜裂的問題 最靠近這棟是萬祥樓 https://i.imgur.com/QOetMg9.png
https://community.yungching.com.tw/Building/11061 這棟41年的老房子唉 你各位啊，知道41年什麼概念？ 921大地震之前的房子，都沒有完善的建築避震規範 也就是說都不是什麼安全的好貨，而且也在山坡地相關規範之前就蓋了 何況還蓋在三級坡的地方，對！就是說你啊萬祥樓！ 我相信周圍開挖也有影響，但龜裂也有可能是因為房子太老啊！ 檢討別人能不能蓋之前，你家房子這麼危險你都安心住了捏？ 啊你能蓋為什麼人家就不能蓋啦！ 要討論坡度問題你家就要應該要先被拆除了啦！ 好了我真的是覺得台北市很多房子都很危險RRR 請大家多多支持近年台北市努力推動的危老重建都更，才能有安全宜居環境啦～ 30年up的老房子社區建議還是都努力配合都更的推動哦！ 今天就講到這邊了～ 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.179.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596602476.A.383.html
推
08/05 12:42, 3年前 , 1F
推
08/05 12:42, 1F
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08/05 12:43, 3年前 , 2F
本來就是記者腦袋好寫出來的文章
08/05 12:43, 2F
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08/05 12:43, 3年前 , 3F
推用心
08/05 12:43, 3F
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08/05 12:43, 3年前 , 4F
建議督更都拆了 最安心
08/05 12:43, 4F
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08/05 12:44, 3年前 , 5F
看到住戶的嘴臉只能呵呵了
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08/05 12:44, 3年前 , 6F
柯市長不用負責？
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推
08/05 12:44, 3年前 , 7F
做工程的人都很怕居民開口說“我覺得”
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08/05 12:44, 3年前 , 8F
法源前的建築也更一更就好了
08/05 12:44, 8F
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08/05 12:45, 3年前 , 9F
你這樣蟑螂怎麼帶風向啦...
08/05 12:45, 9F
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08/05 12:46, 3年前 , 10F
換下一篇繼續帶 帶到有人信為止 永遠無損換聲量
08/05 12:46, 10F
推
08/05 12:47, 3年前 , 11F
不管啦，柯文哲下台、柯糞吃屎
08/05 12:47, 11F
推
08/05 12:48, 3年前 , 12F
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08/05 12:48, 3年前 , 13F
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08/05 12:49, 3年前 , 14F
推
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08/05 12:49, 3年前 , 15F
推
08/05 12:49, 15F
推
08/05 12:49, 3年前 , 16F
專業文給推
08/05 12:49, 16F
推
08/05 12:50, 3年前 , 17F
同“坡”相輕
08/05 12:50, 17F
推
08/05 12:51, 3年前 , 18F
推
08/05 12:51, 18F
推
08/05 12:51, 3年前 , 19F
用心 專業分析的好文
08/05 12:51, 19F
推
08/05 12:51, 3年前 , 20F
推
08/05 12:51, 20F
推
08/05 12:51, 3年前 , 21F
這樣聽起來周圍老房子真的危險
08/05 12:51, 21F
推
08/05 12:51, 3年前 , 22F
感謝說明
08/05 12:51, 22F
推
08/05 12:52, 3年前 , 23F
先推，等等準備被進攻
08/05 12:52, 23F
推
08/05 12:52, 3年前 , 24F
推，一堆智障蟑螂和菸粉還喜孜孜以為找到東西能打
08/05 12:52, 24F
推
08/05 12:52, 3年前 , 25F
推
08/05 12:52, 25F
→
08/05 12:53, 3年前 , 26F
ㄇㄉ 你地下市長嗎?
08/05 12:53, 26F
推
08/05 12:53, 3年前 , 27F
我看是買新建案的要自求多福吧 周圍一堆危險建築
08/05 12:53, 27F
推
08/05 12:53, 3年前 , 28F
專業~但幫北市府講話就是中共同路人
08/05 12:53, 28F
推
08/05 12:53, 3年前 , 29F
推 專業文
08/05 12:53, 29F
推
08/05 12:55, 3年前 , 30F
靠 這才是八卦版阿
08/05 12:55, 30F
推
08/05 12:55, 3年前 , 31F
推個專業
08/05 12:55, 31F
推
08/05 12:55, 3年前 , 32F
用心給推
08/05 12:55, 32F
推
08/05 12:55, 3年前 , 33F
一般人哪知道這些，媒體一直餵負面新聞就有負面觀感了
08/05 12:55, 33F
→
08/05 12:55, 3年前 , 34F
難得的專業文 現在八卦充斥著蟑螂風向文
08/05 12:55, 34F
推
08/05 12:56, 3年前 , 35F
媒體不查資料直接配合帶風向也真夠優質了
08/05 12:56, 35F
推
08/05 12:57, 3年前 , 36F
推
08/05 12:57, 36F
推
08/05 12:57, 3年前 , 37F
但是垃圾綠共菸麻佛粉都帶完風向了
08/05 12:57, 37F
推
08/05 12:58, 3年前 , 38F
所以之前台中桃園5%以下山坡地解編柯韓粉是在雙標什麼?
08/05 12:58, 38F
嘛這個解編(專業術語叫做山坡地範圍劃入劃出作業) 有很多眉角在裡面拉，也有很多爭議點 比如說劃出前總有人知道消息會先買好地準備好 這種事情多多少少有拉 桃園範圍是真的劃出很多啦...跟其台地地形有關 至於有沒有操作就不清楚，但有聽過很多八卦就是 只能說燦燦真的是很厲害的，媒體一面倒的讚啊！
還有 159 則推文
還有 5 段內文
推
08/05 16:21, 3年前 , 198F
推 專業
08/05 16:21, 198F
推
08/05 16:35, 3年前 , 199F
推專業
08/05 16:35, 199F
推
08/05 16:37, 3年前 , 200F
08/05 16:37, 200F
推
08/05 16:43, 3年前 , 201F
搞清楚再來護航好嗎，雙標是誰？
08/05 16:43, 201F
推
08/05 16:54, 3年前 , 202F
專業，給推
08/05 16:54, 202F
推
08/05 16:55, 3年前 , 203F
專業文耶，真難得
08/05 16:55, 203F
推
08/05 17:02, 3年前 , 204F
推
08/05 17:02, 204F
推
08/05 17:14, 3年前 , 205F
好詳細
08/05 17:14, 205F
推
08/05 17:32, 3年前 , 206F
結果最危險就他那棟
08/05 17:32, 206F
推
08/05 17:41, 3年前 , 207F
鄰近百貨公司，即使出入都是小路，房價還是頗高，安全?恩恩
08/05 17:41, 207F
推
08/05 17:49, 3年前 , 208F
專業推
08/05 17:49, 208F
推
08/05 17:57, 3年前 , 209F
專業分析有什麼用呢.....
08/05 17:57, 209F
推
08/05 17:57, 3年前 , 210F
推
08/05 17:57, 210F
→
08/05 18:35, 3年前 , 211F
台灣價值建商嗨起來啊
08/05 18:35, 211F
→
08/05 18:40, 3年前 , 212F
專業
08/05 18:40, 212F
推
08/05 19:14, 3年前 , 213F
推
08/05 19:14, 213F
推
08/05 19:21, 3年前 , 214F
推
08/05 19:21, 214F
推
08/05 19:22, 3年前 , 215F
推
08/05 19:22, 215F
推
08/05 19:23, 3年前 , 216F
08/05 19:23, 216F
推
08/05 19:25, 3年前 , 217F
八掛專業文 推
08/05 19:25, 217F
推
08/05 19:35, 3年前 , 218F
高調推 北市別亂搞
08/05 19:35, 218F
推
08/05 20:08, 3年前 , 219F
用心推
08/05 20:08, 219F
推
08/05 20:09, 3年前 , 220F
柯糞吃屎
08/05 20:09, 220F
推
08/05 20:16, 3年前 , 221F
沒辦法啊～記者等級就這樣而已
08/05 20:16, 221F
推
08/05 20:23, 3年前 , 222F
看不懂推
08/05 20:23, 222F
推
08/05 21:01, 3年前 , 223F
推詳細
08/05 21:01, 223F
推
08/05 21:13, 3年前 , 224F
推
08/05 21:13, 224F
推
08/05 21:28, 3年前 , 225F
專業推
08/05 21:28, 225F
推
08/05 21:34, 3年前 , 226F
推
08/05 21:34, 226F
推
08/05 21:42, 3年前 , 227F
專業!! 推
08/05 21:42, 227F
推
08/05 21:48, 3年前 , 228F
推分析
08/05 21:48, 228F
推
08/05 22:16, 3年前 , 229F
推倒數第二段 要討論坡度問題你家就要應該要先被拆除了
08/05 22:16, 229F
推
08/05 22:45, 3年前 , 230F
看八卦長知識
08/05 22:45, 230F
推
08/05 22:47, 3年前 , 231F
大概就是怕別人蓋的時候去震到他家的房子啦 所以抗議 XD
08/05 22:47, 231F
推
08/06 00:11, 3年前 , 232F
水準正常發揮
08/06 00:11, 232F
推
08/06 00:18, 3年前 , 233F
推
08/06 00:18, 233F
→
08/06 02:06, 3年前 , 234F
民進黨需要原po這種專業網軍
08/06 02:06, 234F
推
08/06 03:10, 3年前 , 235F
!!!
08/06 03:10, 235F
推
08/06 03:29, 3年前 , 236F
推
08/06 03:29, 236F
推
08/06 21:14, 3年前 , 237F
看了黃質詢的影片，他引用法條沒把但書列出來...是何用意？
08/06 21:14, 237F
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