[新聞] 炒房再起風雲變色？專家：只是開端…

看板Gossiping作者 (獸人H)時間3年前 (2020/08/05 06:37), 編輯推噓74(90推 16噓 48→)
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1.媒體來源: 三立新聞 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 炒房再起風雲變色？專家：只是開端… 4.完整新聞內文: 觀察近日房市，無論是移轉量、房價，都是一片通紅。無殼教授章定煊接受《三立新聞網 》訪問表示，房市現況確實價量齊出，但卻不全然是「剛性需求」購屋，這樣的現象，目 前只是開端，若相關單位沒有及時出手管控，恐怕會讓炒房亂象再度橫生。 章定煊說，簡單的說這一季的新推個案的市場，除了狂熱推案外，「又貴又硬」已經成為 目前的房市現況，不少人懷疑價格突然爆升僅是亂開價，但從議價空間看來，卻是真的全 面縮減，甚至過往議價空間較大的台中，議價空間也創下2015年以來的新低。 若以價格相對穩定的大廈價格觀察，台中單季大漲了13.7％，其次是新竹縣市的12.44％ ，數字相當驚人，本來是幾年的累積漲幅，卻在一季中爆發出來，桃園、台南也分別漲了 8.63％、6.80％。 章定煊說，台北市則受限於房價太高、人口外流，高雄市目前處於醞釀時期，漲幅較小。 分別是2.42％、1.69％，新北則是因為外圍推案增加，小跌2.09％。 這樣的現象與過往全然不同，近幾年因為「剛性需求」為大宗，只要推案量增，銷售率立 刻就會被稀釋，近日卻出現推案量大增，開價上揚，但銷售率卻既沒有被推案稀釋，也沒 有被開價嚇到退縮。 章定煊認為，這樣的追買、追捧的力道，已經不是剛性需求所能辦到，應該是置產客大量 進場所導致，他說，目前只是開始而已，倘若連投資客都進場，變成全民運動，到時麻煩 就大了，即使有房地合一稅，如果政府沒有特別控管，但恐怕難以抵擋房價上揚，炒房亂 象再度橫生。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://today.line.me/tw/v2/article/NREWmM 6.備註: 期待政府打房，緣木求魚？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.197.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596580667.A.EAF.html
推
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蔡英文德政
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選前居住正義，選後自己要爭氣
08/05 06:39, 2F
噓
08/05 06:40, 3年前 , 3F
還不快貸款買房 房子只會越來越貴
08/05 06:40, 3F
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08/05 06:40, 3年前 , 4F
國土鍊成陣要消滅低端人口了，偉哉DPP
08/05 06:40, 4F
推
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台灣就一個人在打房 現在被打成中國同路人了
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推
08/05 06:40, 3年前 , 6F
民進黨:房價炒起來
08/05 06:40, 6F
推
08/05 06:40, 3年前 , 7F
民進黨：什麼 大聲點聽不見
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推
08/05 06:42, 3年前 , 8F
準備革命
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08/05 06:42, 3年前 , 9F
中共不來自己來
08/05 06:42, 9F
推
08/05 06:42, 3年前 , 10F
你各位啊，買不起就不要買啊
08/05 06:42, 10F
推
08/05 06:43, 3年前 , 11F
菸黨政績+1
08/05 06:43, 11F
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08/05 06:44, 3年前 , 12F
升官發財！！
08/05 06:44, 12F
推
08/05 06:44, 3年前 , 13F
美國人印太多錢了…
08/05 06:44, 13F
推
08/05 06:45, 3年前 , 14F
菸糞:都是你不夠努力才會買不起，我們都買房生子了
08/05 06:45, 14F
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08/05 06:47, 3年前 , 15F
錢變薄了
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08/05 06:51, 3年前 , 16F
居住正義
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08/05 06:51, 3年前 , 17F
市場機制 就一堆熱錢在買齁
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08/05 06:57, 3年前 , 18F
美國印日本印歐洲印全世界
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推
08/05 06:59, 3年前 , 19F
一堆年輕人在買啊，貸款貸得一屁股
08/05 06:59, 19F
推
08/05 07:08, 3年前 , 20F
政府說囤房稅是義和團，帶頭炒了
08/05 07:08, 20F
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08/05 07:09, 3年前 , 21F
年輕人養房就好，養什麼小孩子。生育率?能吃嗎？
08/05 07:09, 21F
推
08/05 07:09, 3年前 , 22F
台灣價值還不快上車?! 快去看房吧~~~翻身家機會都給了
08/05 07:09, 22F
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08/05 07:11, 3年前 , 23F
發大財
08/05 07:11, 23F
推
08/05 07:12, 3年前 , 24F
沒有不景氣，只有不爭氣!有無熟悉的感覺
08/05 07:12, 24F
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08/05 07:13, 3年前 , 25F
房屋說跟地價稅實價課徵就可以壓制房價了，1%就夠嗆了
08/05 07:13, 25F
推
08/05 07:17, 3年前 , 26F
事實上希望打房的人根本是少數，畢竟沒有人希望自家房價跌
08/05 07:17, 26F
推
08/05 07:17, 3年前 , 27F
媽的就韓國可以 臺灣不行
08/05 07:17, 27F
推
08/05 07:21, 3年前 , 28F
鬼島沒救了 塊陶
08/05 07:21, 28F
推
08/05 07:21, 3年前 , 29F
小英政績+1
08/05 07:21, 29F
噓
08/05 07:22, 3年前 , 30F
就跟馬英九早期一樣 想把資金拉回台灣 結果都去炒房
08/05 07:22, 30F
推
08/05 07:24, 3年前 , 31F
打房影響經濟喔～世界在跌台灣在漲這是拯救世界經濟
08/05 07:24, 31F
推
08/05 07:25, 3年前 , 32F
打不過 就早點加入吧
08/05 07:25, 32F
推
08/05 07:25, 3年前 , 33F
數字用喊的大家都會
08/05 07:25, 33F
推
08/05 07:25, 3年前 , 34F
這幾個月周邊朋友都陸續買來投資
08/05 07:25, 34F
推
08/05 07:25, 3年前 , 35F
不要影響經濟ok！
08/05 07:25, 35F
推
08/05 07:29, 3年前 , 36F
菸粉感到欣慰了
08/05 07:29, 36F
噓
08/05 07:30, 3年前 , 37F
你台男沒買房誰要嫁你
08/05 07:30, 37F
推
08/05 07:30, 3年前 , 38F
小菸政績+1
08/05 07:30, 38F
→
08/05 07:31, 3年前 , 39F
洋腸就等著台女養就可以了
08/05 07:31, 39F
還有 75 則推文
推
08/05 09:35, 3年前 , 115F
勇氣下的夠不夠重　決心殺個片甲不留　是敵人還是朋友　
08/05 09:35, 115F
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08/05 09:35, 3年前 , 116F
風雲變色
08/05 09:35, 116F
噓
08/05 09:36, 3年前 , 117F
經濟火車頭要啟動了 開心嗎817
08/05 09:36, 117F
推
08/05 09:51, 3年前 , 118F
蔡英文再度還馬英九一個公道
08/05 09:51, 118F
推
08/05 09:51, 3年前 , 119F
智障817的主子還說不只不打房，還要救房^^
08/05 09:51, 119F
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08/05 10:10, 3年前 , 120F
哎呀 我們都忘了 一群爵卿薪水飆漲 房價當然不是問題
08/05 10:10, 120F
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08/05 10:11, 3年前 , 121F
你一個月領九萬 會覺得房價太高嗎???
08/05 10:11, 121F
推
08/05 10:16, 3年前 , 122F
五折殺起
08/05 10:16, 122F
推
08/05 10:18, 3年前 , 123F
小英政績+1
08/05 10:18, 123F
推
08/05 10:18, 3年前 , 124F
資進黨：大聲點你剛剛有說話嗎
08/05 10:18, 124F
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08/05 10:33, 3年前 , 125F
低端仔買高齡漏水中古屋過一生吧，底層悲歌，上網當
08/05 10:33, 125F
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08/05 10:33, 3年前 , 126F
大大，下線當奴隸
08/05 10:33, 126F
噓
08/05 10:46, 3年前 , 127F
另一篇北市都在放水建商了柯粉還在幻想柯會打房 呵呵
08/05 10:46, 127F
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08/05 11:10, 3年前 , 128F
炒起來炒起來
08/05 11:10, 128F
推
08/05 11:10, 3年前 , 129F
民進黨最愛的炒房來瞜 請各位綠蟑螂快跟上
08/05 11:10, 129F
推
08/05 11:12, 3年前 , 130F
還不是政府帶頭的經濟火車頭
08/05 11:12, 130F
推
08/05 11:12, 3年前 , 131F
這個議題大選前大家都知道啦 你各位不是都欣然接受了嗎
08/05 11:12, 131F
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08/05 11:46, 3年前 , 132F
建商是資進黨金主，怎可能打房，明年選舉還要錢
08/05 11:46, 132F
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08/05 12:02, 3年前 , 133F
炒房的都不得好死
08/05 12:02, 133F
推
08/05 12:07, 3年前 , 134F
垃圾民進黨
08/05 12:07, 134F
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08/05 12:17, 3年前 , 135F
台灣經濟靠房市
08/05 12:17, 135F
噓
08/05 12:17, 3年前 , 136F
有價無量
08/05 12:17, 136F
推
08/05 12:18, 3年前 , 137F
還不快感謝黨的恩情
08/05 12:18, 137F
推
08/05 12:20, 3年前 , 138F
你想打房？你柯韓昌時力同路人擇一
08/05 12:20, 138F
推
08/05 12:30, 3年前 , 139F
就說經濟火車頭了
08/05 12:30, 139F
推
08/05 12:44, 3年前 , 140F
垃圾冥共黨
08/05 12:44, 140F
推
08/05 12:51, 3年前 , 141F
爛政府，炒房黨
08/05 12:51, 141F
噓
08/05 12:54, 3年前 , 142F
美國無限QE一堆低能兒考古題都不會
08/05 12:54, 142F
→
08/05 12:55, 3年前 , 143F
這兩個月量價俱揚你們等著哭死
08/05 12:55, 143F
推
08/05 13:16, 3年前 , 144F
資進黨不打房 美國無限QE 股市房市全都漲到翻
08/05 13:16, 144F
噓
08/05 13:32, 3年前 , 145F
翻譯：韭菜們快入場啊，不然大戶會被套牢
08/05 13:32, 145F
推
08/05 13:50, 3年前 , 146F
這次真的要加倍賣惹
08/05 13:50, 146F
推
08/05 14:05, 3年前 , 147F
綠糞：看看韓國
08/05 14:05, 147F
推
08/05 16:46, 3年前 , 148F
謝謝小英房市三箭，一箭一箭射趴買不起房的人，小英政績+1
08/05 16:46, 148F
推
08/05 16:52, 3年前 , 149F
炒完股票炒地皮，很合理
08/05 16:52, 149F
推
08/05 19:17, 3年前 , 150F
完全執政，徹底炒房，世代淪陷
08/05 19:17, 150F
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08/05 19:19, 3年前 , 151F
明年選舉繼續抬居住正義騙票，完全執政爽翻了
08/05 19:19, 151F
推
08/05 23:21, 3年前 , 152F
民進黨執政就是乾淨俐落啦，房市三箭全都射中人民要害
08/05 23:21, 152F
推
08/05 23:56, 3年前 , 153F
大家抓好 火車頭要起飛囉
08/05 23:56, 153F
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08/06 07:52, 3年前 , 154F
這種不公平的租稅就是貧富差距加劇的原因吧
08/06 07:52, 154F
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