Re: [問卦] 打房下去你家房子跌三成你真的ok?

看板Gossiping作者wahaha99 (此方不可長)時間3年前 (2020/08/03 03:43)推噓8(10推 2噓 0→)

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先說住宅跌三成商辦跌三成店面跌三成工廠跌三成每一個效果與概念都不太相同那我們只討論住宅跌三成然後跌又分緩跌、瞬跌、通膨依照標題來看我們當瞬跌好了那會怎樣大致有房先分四種人 1種是買在70%之前的自住客 2種是買在70%之後的自住客 3種是買在70%之前的投資客 4種是買在70%之後的投資客好什麼稅金、利率、手續費用那些細分先不討論總的來說 1 跟 3 不怎麼受影響畢竟沒損失到頂多就是貸款核貸會變少你就算要換房子對方也跌30% 那 2 跟 4 呢 2 會很幹但只要你乖乖繳該繳的還是會有繳完的一天不要再相信什麼都市傳說什麼銀行會因為房價下跌、就主動法拍你的房子那條確實寫在加速條款裡但銀行沒事根本不會想執行很簡單他不立刻執行、債務人只要乖乖繳錢也還有繳完的一天他立刻執行、那最後銀行也不會多賺錢因為法拍一般都低於市價就算總金額高於貸款了多的也要還債務人銀行這樣搞除了搞死一個債務人、順便搞死自己外一點好處也沒有的事情不會有人這樣幹沒有這麼智障的銀行除非是一路下行馬上就要下探五成、三成但比起貸款可能要擔憂的是不是被核彈攻擊了那是全面金融崩潰的景象 4 很可能會死因為很多投資客的現金根本不足他們並不是打算乖乖上班、拿現金買房子這種很快就炸了講結論 4可不可憐不可憐因為他賺錢的時候也沒分我那2可不可憐有點可憐但2又分兩種人一種是家裡很有錢、不差這3成的那也就是幹兩聲就過去了真正慘的是沒什麼錢、但因為腦波弱、所以硬著頭皮貸款三四十年買房的人那下跌3成就相當於白還10年款呃但任何事情都是有兩面的今天他是腦波弱買房那沒買房可能也花在什麼不該花的事情上都成年人了本來就要為自己的行為決策負責只能說雖然可憐但如果發生了也沒啥好講的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.61.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596397396.A.49D.html

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Luwan

08/03 03:44, 3年前 , 1^F

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推

Usayhiisayha

08/03 03:46, 3年前 , 2^F

08/03 03:46, 2^F

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evolution999

08/03 03:46, 3年前 , 3^F

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