Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?
※ 引述《edward40812 (甘草治痛風)》之銘言:
: 就問你們
: 大多數人房子是買來住的還是買來賣的
: 一般人光買一棟房子安身立命都得累個大半輩子
: 買下來大多就是住一輩子
: 就只有這些炒房仔
: 手上才有大把大把的地契跟鈔票
: 每秒幾十萬上下
: 深怕自己手上的東西貶值
: 深怕血汗的勞工們不再幫他們付房租
: 妳各位勞工朋友啊
: 能夠便宜買到房子不好嗎
: 真的會怕房價跌的 就只有投資客
: 真的因為房價跌傷到的 也是投資客
: 別再盲目了
現實是一般人買房會貸款
打房下去先死這些人
抵押物價值低於債務
先法拍 然後不夠的你還是要還
結果可能是貸款800萬 自備200
房價跌到600 你房子被法拍
偏偏法拍會低於市價 而且房價全面性崩跌
會去接的人更少 最後只拍出500
結果你頭期款被吃200
房子被拍掉就算了 你還欠銀行300
那有錢人呢?
一般真的有錢人可能是五間房子 兩間有貸款
房價崩跌他可以拿另外三間去抵押
甚至手上有現金的還會去用低價買個兩間便宜的來放
持有成本根本不用怕
那些房子被法拍掉的一般人也不會都露宿街頭
最後還是要去租房
有錢人就把持有成本灌到房租去就好
真的不怕房價跌的就是那些有錢人
不要被賣了還幫別人數鈔票
最好的房價走勢就是平穩
房價越平穩越沒有套利空間
快速的漲或跌都是逼死一般人而已
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