Re: [問卦] 打房下去 你家房子跌三成 你真的ok?

看板Gossiping作者 (思念的溫度)時間3年前 (2020/08/03 02:56), 編輯推噓7(26推 19噓 44→)
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※ 引述《edward40812 (甘草治痛風)》之銘言： : 就問你們 : 大多數人房子是買來住的還是買來賣的 : 一般人光買一棟房子安身立命都得累個大半輩子 : 買下來大多就是住一輩子 : 就只有這些炒房仔 : 手上才有大把大把的地契跟鈔票 : 每秒幾十萬上下 : 深怕自己手上的東西貶值 : 深怕血汗的勞工們不再幫他們付房租 : 妳各位勞工朋友啊 : 能夠便宜買到房子不好嗎 : 真的會怕房價跌的 就只有投資客 : 真的因為房價跌傷到的 也是投資客 : 別再盲目了 現實是一般人買房會貸款 打房下去先死這些人 抵押物價值低於債務 先法拍 然後不夠的你還是要還 結果可能是貸款800萬 自備200 房價跌到600 你房子被法拍 偏偏法拍會低於市價 而且房價全面性崩跌 會去接的人更少 最後只拍出500 結果你頭期款被吃200 房子被拍掉就算了 你還欠銀行300 那有錢人呢？ 一般真的有錢人可能是五間房子 兩間有貸款 房價崩跌他可以拿另外三間去抵押 甚至手上有現金的還會去用低價買個兩間便宜的來放 持有成本根本不用怕 那些房子被法拍掉的一般人也不會都露宿街頭 最後還是要去租房 有錢人就把持有成本灌到房租去就好 真的不怕房價跌的就是那些有錢人 不要被賣了還幫別人數鈔票 最好的房價走勢就是平穩 房價越平穩越沒有套利空間 快速的漲或跌都是逼死一般人而已 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.42.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596394584.A.148.html
推
08/03 02:57, 3年前 , 1F
支持房價緩跌
08/03 02:57, 1F
推
08/03 02:58, 3年前 , 2F
不管啦 自住沒差
08/03 02:58, 2F
推
08/03 02:58, 3年前 , 3F
一堆人搞不清楚錢是怎麼在社會運作的
08/03 02:58, 3F
噓
08/03 02:59, 3年前 , 4F
房價跌關自住還款屁事？工作收入不變一樣付得出錢還
08/03 02:59, 4F
→
08/03 02:59, 3年前 , 5F
來了來了 自住怪
08/03 02:59, 5F
噓
08/03 02:59, 3年前 , 6F
你還不出來才會拍掉好嗎？
08/03 02:59, 6F
→
08/03 03:00, 3年前 , 7F
頂多帳面不動產價值變少，要拿來抵押才會有影響
08/03 03:00, 7F
推
08/03 03:00, 3年前 , 8F
自住本來就沒差啊，炒房仔信用過度擴張才有差
08/03 03:00, 8F
推
08/03 03:00, 3年前 , 9F
笑了 這篇想唬誰 國小生?
08/03 03:00, 9F
噓
08/03 03:01, 3年前 , 10F
灌到房租也要租的出去阿
08/03 03:01, 10F
→
08/03 03:01, 3年前 , 11F
房價這種跌法 代表你整個經濟出問題 你怎麼會覺得對你
08/03 03:01, 11F
→
08/03 03:01, 3年前 , 12F
沒差？ 你現在的公司可能也是拿一堆土地房子去貸款好嗎
08/03 03:01, 12F
→
08/03 03:02, 3年前 , 13F
不就帳面價值變少??這說法和股票套牢不賣就不賠有87分像
08/03 03:02, 13F
推
08/03 03:02, 3年前 , 14F
不是每個人每間公司都信用過度擴張好嗎
08/03 03:02, 14F
噓
08/03 03:03, 3年前 , 15F
真正有影響的是建商/銀行/房屋抵押借款者
08/03 03:03, 15F
推
08/03 03:03, 3年前 , 16F
自住哪裡沒差，除非你房子是全額用現金買的沒貸款
08/03 03:03, 16F
→
08/03 03:04, 3年前 , 17F
還在帳面上 你抵押物價值變低 你覺得沒關係 漂亮
08/03 03:04, 17F
→
08/03 03:04, 3年前 , 18F
今天是在單論房價跌 經濟問題造成房價跌是別的問題討論
08/03 03:04, 18F
→
08/03 03:04, 3年前 , 19F
不然房價跌就會出現抵押物價值不足追補差額問題了
08/03 03:04, 19F
→
08/03 03:05, 3年前 , 20F
路邊飲料店可能就是靠抵押房子換現金來開店的喔
08/03 03:05, 20F
→
08/03 03:05, 3年前 , 21F
經濟跟房價怎麼分開
08/03 03:05, 21F
→
08/03 03:05, 3年前 , 22F
打房沒差的只有房子貸款還完沒房貸且不打算換房的人
08/03 03:05, 22F
噓
08/03 03:05, 3年前 , 23F
自住從買房那刻起就決定他的房貸該繳多少，跌價能少繳？
08/03 03:05, 23F
推
08/03 03:06, 3年前 , 24F
目前不給雨天收傘喔，請谷歌
08/03 03:06, 24F
→
08/03 03:07, 3年前 , 25F
除非他是拿舊房質押借款買新房，才會有抵押品價值問題
08/03 03:07, 25F
推
08/03 03:07, 3年前 , 26F
打腫臉充胖子貸款八成買房的人 是很了不起嗎
08/03 03:07, 26F
→
08/03 03:08, 3年前 , 27F
我覺得各位討論應該切開自住到底有沒有在揹房貸
08/03 03:08, 27F
推
08/03 03:08, 3年前 , 28F
槓槓開太大的人開始緊張了
08/03 03:08, 28F
→
08/03 03:08, 3年前 , 29F
就算自住不賣 房價跌還是影響 除非你認份工作不操作資
08/03 03:08, 29F
→
08/03 03:08, 3年前 , 30F
金
08/03 03:08, 30F
→
08/03 03:09, 3年前 , 31F
沒房貸跌價真的沒差R
08/03 03:09, 31F
推
08/03 03:10, 3年前 , 32F
房價跌有錢人就轉投資其他標的了
08/03 03:10, 32F
推
08/03 03:10, 3年前 , 33F
沒錯，打腫臉的該死，有房貸的聽見沒
08/03 03:10, 33F
→
08/03 03:10, 3年前 , 34F
這種投資方式就是股票一直跌還一直加碼攤平一樣
08/03 03:10, 34F
→
08/03 03:11, 3年前 , 35F
跌價就自負 難道我還要感謝貸款仔願意進場支撐建商喔
08/03 03:11, 35F
噓
08/03 03:11, 3年前 , 36F
投資的商品多的是，眼睛只有房地產的是???
08/03 03:11, 36F
→
08/03 03:12, 3年前 , 37F
要靠房貸買房的就是炒房族 該死 跌死他
08/03 03:12, 37F
→
08/03 03:12, 3年前 , 38F
有房貸的趕快聽從ptt專家建議，自己吞下去，乖
08/03 03:12, 38F
推
08/03 03:13, 3年前 , 39F
租金投報率超過5%投資客才會回來
08/03 03:13, 39F
→
08/03 03:13, 3年前 , 40F
疫情前就在收資金了 說實話不可能一步到位的跌價
08/03 03:13, 40F
噓
08/03 03:14, 3年前 , 41F
自住有房貸影響在那？為了住房而且估算自己還款力才貸款
08/03 03:14, 41F
→
08/03 03:15, 3年前 , 42F
還款力不變貸款金額不變，房價跌除了心情幹了點一樣要還
08/03 03:15, 42F
→
08/03 03:15, 3年前 , 43F
眼睛只有房地產的就華國投資客
08/03 03:15, 43F
→
08/03 03:16, 3年前 , 44F
只有拿房屋當賺錢商品的投資客跟建商才會被影響
08/03 03:16, 44F
→
08/03 03:16, 3年前 , 45F
你如果每個月在繳賠錢貨 你會不會想跳票...
08/03 03:16, 45F
→
08/03 03:16, 3年前 , 46F
炒房仔才會希望無限上漲
08/03 03:16, 46F
→
08/03 03:18, 3年前 , 47F
當價差太大背債人有可能會死豬不怕滾水燙....
08/03 03:18, 47F
噓
08/03 03:18, 3年前 , 48F
自住就是看上房屋環境能讓自己安身立命才買，跌了影響在
08/03 03:18, 48F
→
08/03 03:18, 3年前 , 49F
那？
08/03 03:18, 49F
推
08/03 03:19, 3年前 , 50F
自住真的沒在管房價漲跌的
08/03 03:19, 50F
噓
08/03 03:20, 3年前 , 51F
價差太大搞到自住不想還款甘願放倒時銀行會跟著倒霉
08/03 03:20, 51F
→
08/03 03:21, 3年前 , 52F
那就是次貸風報的前奏了
08/03 03:21, 52F
噓
08/03 03:23, 3年前 , 53F
風險承受度低我建議買黃金就好，五倍可能對你來說心臟受不
08/03 03:23, 53F
→
08/03 03:24, 3年前 , 54F
了
08/03 03:24, 54F
推
08/03 03:24, 3年前 , 55F
有些人似乎沒聽過日本泡沫.美國次貸？&以為大財團大銀
08/03 03:24, 55F
→
08/03 03:24, 3年前 , 56F
行會傻傻無反應任宰割，小公司小銀行都很有責任感不會
08/03 03:24, 56F
推
08/03 03:24, 3年前 , 57F
說自住沒差的 建議以後跟銀行貸款 抵押物都請銀行砍三
08/03 03:24, 57F
→
08/03 03:25, 3年前 , 58F
倒閉，也不會影響股市和失業率
08/03 03:25, 58F
→
08/03 03:25, 3年前 , 59F
成 太良心了
08/03 03:25, 59F
推
08/03 03:25, 3年前 , 60F
自住管房價漲跌的有部分實在白日夢做太多 活不到自己
08/03 03:25, 60F
→
08/03 03:25, 3年前 , 61F
真實能力的生活裡整天幻想那些有的沒的 跟吸毒沒兩樣
08/03 03:25, 61F
噓
08/03 03:28, 3年前 , 62F
。。。。
08/03 03:28, 62F
推
08/03 03:29, 3年前 , 63F
說自住沒差 就要貸款自減三成 是啥概念R 笑死 崩潰泥?
08/03 03:29, 63F
推
08/03 03:30, 3年前 , 64F
炒房仔崩潰了
08/03 03:30, 64F
→
08/03 03:30, 3年前 , 65F
邏輯笑死
08/03 03:30, 65F
→
08/03 03:31, 3年前 , 66F
他要貸多少不用你來擔心吧XDDDDDD
08/03 03:31, 66F
推
08/03 03:32, 3年前 , 67F
抵押物價值懂不懂阿 大哥
08/03 03:32, 67F
推
08/03 03:33, 3年前 , 68F
買房包漲不能跌的心態才有問題..
08/03 03:33, 68F
推
08/03 03:35, 3年前 , 69F
炒房仔只接受無限上漲
08/03 03:35, 69F
→
08/03 03:37, 3年前 , 70F
你講了就很好笑 為啥要自減三成貸款 你要貸款一定是現
08/03 03:37, 70F
→
08/03 03:37, 3年前 , 71F
值評定R 笑死
08/03 03:37, 71F
噓
08/03 03:39, 3年前 , 72F
這個觀點我服了
08/03 03:39, 72F
推
08/03 03:39, 3年前 , 73F
沒房用信貸買房的怎麼會有抵押品價值問題？
08/03 03:39, 73F
噓
08/03 03:40, 3年前 , 74F
前提是每個買房貸款的都會還不出來被法拍？
08/03 03:40, 74F
推
08/03 03:42, 3年前 , 75F
貸款完的自住者才沒差啦
08/03 03:42, 75F
噓
08/03 03:50, 3年前 , 76F
???
08/03 03:50, 76F
→
08/03 03:51, 3年前 , 77F
漲到還不出款才會有你說的情形吧
08/03 03:51, 77F
噓
08/03 04:05, 3年前 , 78F
愛貸款 怪我囉?
08/03 04:05, 78F
推
08/03 04:37, 3年前 , 79F
你講啥邏輯很差 貸款固定你乖乖工作怎麼會還不出來 除
08/03 04:37, 79F
→
08/03 04:37, 3年前 , 80F
非你是投資客
08/03 04:37, 80F
噓
08/03 07:33, 3年前 , 81F
貸款買房投資迭價不想認賠還完貸款的才覺得有差吧
08/03 07:33, 81F
噓
08/03 07:35, 3年前 , 82F
普通人買房自住20年 頂多想換房的時候要再多貼點錢
08/03 07:35, 82F
→
08/03 07:35, 3年前 , 83F
而已不是嗎
08/03 07:35, 83F
推
08/03 07:44, 3年前 , 84F
瘦死的駱駝比馬大,有錢人資產縮水三成還是過的很舒服
08/03 07:44, 84F
噓
08/03 10:09, 3年前 , 85F
自願入坑的怪誰啊,早買早享受不要說都沒爽到
08/03 10:09, 85F
→
08/03 10:39, 3年前 , 86F
全世界剩台灣跟中國在用虛坪制 垃圾政府圖利建商
08/03 10:39, 86F
噓
08/05 00:36, 3年前 , 87F
如果房子不會漲你以為有錢人還繼續買房等他跌嗎？就是
08/05 00:36, 87F
→
08/05 00:36, 3年前 , 88F
因為整天想炒房才一直買 再來跌了衰的只有銀行跟投資
08/05 00:36, 88F
→
08/05 00:36, 3年前 , 89F
客而已
08/05 00:36, 89F
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