[問卦] 東京為什麼租屋要花一百萬日幣@@???

看板Gossiping作者 ( )時間3年前 (2020/07/20 20:16), 3年前編輯推噓7(9推 2噓 55→)
留言66則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
無聊看到水管上的影片 https://www.youtube.com/watch?v=nrHeJGPHEmE
這個才兩房的物件 2010年落成的建築 在麻布十番 月租金居然要120萬日幣!!!!!!!!!!!!!! 像這種百萬租金的物件 水管上一堆 日本租屋網站也有 日本人居然願意花這種價錢去租"兩房" 等等 不是說日本最居住正義了嗎XD 相比之下 台北市這種兩房花不到五萬就租到了好嘛 三萬都綽綽有餘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.89.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1595247415.A.86A.html
噓
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維護費
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日本的房子都有維護費還有重稅
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今天就算過50年以上的老房子，他還是給你把裝潢弄成全
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新的
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殖民地土人覺得超便宜
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更何況..這房子不是在精華地段嗎XD
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租房子還要給房東禮金 表示感謝
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人家有分屋況地點
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推
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那表示日本人也還在炒地皮呀！精華區先漲
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日本只要沒地址沒介紹人就很囧
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不過東京都偏遠地區，就超便宜的..但稅還是很重
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推
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麻布十番算東京最高Class的地段
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麻布、青山、赤坂，東京房地產Top 3地段
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簡單來說就是..天龍國的天龍區
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其實台灣 除了台北市房子，其他地區房子要吐槽的地方
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而且這是新大樓，相當於在台北租信義聯勤
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就是..很多房子 買了擺在那邊增值，最後聲壁癌
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看起來超老舊卻貴的要命，裝潢還要自己搞 幹
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台北一堆破爛房子開那種鬼價錢才好笑
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因為錢多 指原在東京租屋只租30萬好嗎
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拿一個極端例子是要笑死誰
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東京30萬日幣已經可以租到非常好的1LDK了
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推
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東京10-15萬的1LDK就算舒適
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推
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你這比法大概就跟德州偏鄉地區房子和加州比佛利山
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比較價錢一樣
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加州房子真的頗貴..好像是華人炒房，白人跟著炒
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就變得亂七八糟的價格惹
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大多數的州都是靠租屋賺錢就是
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推
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公司出錢，有啥不能花的
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07/20 20:35, 3年前 , 30F
比佛利山 的房子價錢真的都在比扯的XD
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推
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有興趣可以看Real Estate Japan這個網站
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07/20 20:36, 3年前 , 32F
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推
07/20 20:38, 3年前 , 33F
公司租給主管的吧？
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SUUMO.jp
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07/20 20:43, 3年前 , 35F
其實一點都不貴啊 東京算租屋投報率一般是4~6%
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天阿那這兩房要將近三億日幣 兩房而已耶~~~ ※ 編輯: Tosca (114.27.89.96 臺灣), 07/20/2020 20:44:30
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而且這種房子又不是一般民宅
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這才兩房一衛比一般民宅還不如好嘛 台灣一般民宅是三房兩衛 ※ 編輯: Tosca (114.27.89.96 臺灣), 07/20/2020 20:45:15
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他這個是麻布十番的新大廈頂樓
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2LDK 117M2
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已經十年屋了哪有多新
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3億日幣很多嗎? 去看一下比佛利山 隨便都幾千萬美金
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※ 編輯: Tosca (114.27.89.96 臺灣), 07/20/2020 20:45:45
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你會沒事在台灣去買帝寶嗎? 用你的老二想想吧
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兩房一衛比兩百坪起跳的帝堡?? 你在哈囉嗎 ※ 編輯: Tosca (114.27.89.96 臺灣), 07/20/2020 20:46:25
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算台灣把公設算進去 台灣就是信義區60坪
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十年屋一般還是算新屋啦......
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信義區60坪也有三房兩衛吧 ※ 編輯: Tosca (114.27.89.96 臺灣), 07/20/2020 20:46:49
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07/20 20:47, 3年前 , 43F
他這個就故意的啊 給單身或是雙人家庭住的
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07/20 20:48, 3年前 , 44F
你沒看連馬桶都只有一個
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07/20 20:50, 3年前 , 45F
反正你就不想承認台灣平均房價全球第二高的事時
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07/20 20:51, 3年前 , 46F
第一高好像是香港吧
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07/20 20:52, 3年前 , 47F
不過美國的稅金真的蠻重的，更多人選擇租屋..
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那你有沒有問過台北市"房租"是全世界首都地區最便宜的前幾名 全世界的居住正義都是保障你租的起 只有台灣擴大解釋為要保障你買的起
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07/20 20:52, 3年前 , 48F
樓上 台灣房價是所得比世界前幾名
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※ 編輯: Tosca (114.27.89.96 臺灣), 07/20/2020 20:54:16
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07/20 20:53, 3年前 , 49F
是所得比 不是總價
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總價國外隨隨便便就電翻台灣了
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總價真的幹不過美國..
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什麼10億台幣豪宅拉 就海放台灣房子了
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美國 日本 正常房價的房子比較像終身房貸那種概念
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雖然房子便宜但 稅金都偏重
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07/20 21:00, 3年前 , 55F
台北的房子比較像是，買來投資的，美國房子是買來住
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或是租給大學生之類的..
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不然那個水電費 應該嚇死人XD
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07/20 21:07, 3年前 , 58F
之前 Iku老師也有工商過日本房子
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推
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塔式建築是買來避稅的......
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07/20 21:07, 3年前 , 60F
基本上不要選那些誇張到爆炸的精華地段 價格都蠻合理
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噓
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一直跳針
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07/20 21:18, 3年前 , 62F
高持有稅當然是實際住的人要負擔比較多
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推
07/21 00:39, 3年前 , 63F
不看面積的嗎 雖然2LDK但是足足有 35.6 坪
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07/21 00:41, 3年前 , 64F
又是高級地區的超高樓層... 這種不是給普通人住的
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07/21 00:43, 3年前 , 65F
日本的 mansion 習慣跟台灣不太一樣 通常不會隔那麼多間
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07/21 00:44, 3年前 , 66F
二十坪左右很多是 studio 式的(台灣搞不好又隔兩房)
07/21 00:44, 66F
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