[新聞] 北市店面 開價月租650萬尋找新租客

看板Gossiping作者 (Roce)時間3年前 (2020/07/13 19:45), 編輯推噓35(42推 7噓 16→)
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ETtoday新聞雲 北市店面 開價月租650萬尋找新租客 2020年07月12日 11:42 記者黃靖惠／綜合報導 瑞典快時尚品牌「H&M」2015年底大舉搶進台北火車站前商圈、館前路的百貨商場，成為全 台第2家分店，時隔5年，竟傳出該品牌將搬離現址，整棟4層百貨商場地下室含地上3層樓， 逾千坪營業空間，預計月租開價650萬元招租。 負責招租該店面的香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫說明，「H&M台北站前店」位於 北車商圈最熱鬧路段，兩側商家全是連鎖品牌進駐，如日系平價服「UNIQLO」、「燦坤」、 「麥當勞」等，以館前路一帶街邊店租金行情，單坪約5000元~1萬元。 請繼續往下閱讀... 吳懿倫說明，平價服飾未確定撤離時間，該物件提前招租，附近多觀光客、補習學生、上班 族經過，無論人車流多，進駐後能見度高，適合大型連鎖零售業承租，除了自用外，也可一 次性租下，再分割出租。 第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，台北火車站前商圈空置率相對低，如人潮最多的館 前路、南陽街一帶，也很少見空置狀況，且店面坪數多低於百坪以下，以館前路來說，店面 較大，吸引大型零售業者聚集。 她認為，依東區地標「永福樓」招租案例來看，開價與成交價之間，約莫有2成左右議價空 間，租金還不到2014年租賃市場巔峰時段，這類街邊商場總租金級別，也修正門檻，以往總 租金達500~600萬元可被歸類一級類大店面，如今榮景不在，總租金攀300~400萬元，即可算 是一級類大店。 丁玟甄補充，北車商圈店面總坪數較小、客層廣、偏年輕，除有餐飲小吃、美妝服飾類，且 也有銀行等，以2014年零售市場高峰來看，北車商圈店租最貴單坪破2萬元，但同時期東區 單坪是1~2萬元屬於常態，可見北車商圈租金相對下來較低且較穩定。 https://www.google.com/amp/s/house.ettoday.net/amp/amp_news.php%3fnews_id=175846 5 只要650萬 其實還滿便宜 有人要搶嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.34.232.5 (俄羅斯) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594640704.A.04D.html
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高點保成進駐
07/13 19:45, 1F
推
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一年賺不到50萬的表示 : ……
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推
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這種都賠錢居多吧，廣告效益而已
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07/13 19:47, 3年前 , 4F
你會不會縮網址......
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現在什麼鬧區的廣告效益有用的嗎....
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推
07/13 19:47, 3年前 , 6F
這種一年繳稅要繳多少？
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推
07/13 19:48, 3年前 , 7F
除了形象廣告看板的價值根本虧翻了
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前幾天去 光南那條關了2-3家.....
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推
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太神啦，房地產發大財
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07/13 19:49, 3年前 , 10F
Cheap早就預料到了
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噓
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不爽不要租
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推
07/13 19:50, 3年前 , 13F
那位置現在很爛 旁邊還在施工變成很不好走的地方
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可憐哪，Cheap影片說明台灣為何是鬼島
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結果政府跟建商、房東勾結
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推
07/13 19:52, 3年前 , 17F
電商 淘寶買一買 餓死這些無良房東
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07/13 19:52, 3年前 , 18F
笑爛 這爛品牌在進台灣前就是大家都知道的爛 買過就不會再買
07/13 19:52, 18F
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07/13 19:53, 3年前 , 19F
第二次的爛品質 當初進台灣還一堆阿呆去排隊買net等級的爛貨
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推
07/13 19:53, 3年前 , 20F
笑死 你開到1000萬都沒關係
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推
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房東又沒差，放著也沒損失
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推
07/13 19:54, 3年前 , 22F
房東繳的稅比你多一萬倍
07/13 19:54, 22F
推
07/13 19:59, 3年前 , 23F
房東哪有差，放著爛又沒損失
07/13 19:59, 23F
推
07/13 20:00, 3年前 , 24F
北車金傭一個月租金買一楝鄉下房子
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推
07/13 20:01, 3年前 , 25F
三倍券還不能買電商產品，不就擺明要給房東爽嗎？！
07/13 20:01, 25F
推
07/13 20:06, 3年前 , 26F
那邊超爛
07/13 20:06, 26F
噓
07/13 20:07, 3年前 , 27F
魯蛇繼續票投藍綠 房東繼續爽賺房租 芒果真好吃
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推
07/13 20:07, 3年前 , 28F
券拿去買日常用品 省下的去電商消費
07/13 20:07, 28F
噓
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鄉民不都認這種人乾爹嗎 怎麼一轉臉又鄙視起來了
07/13 20:08, 29F
噓
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無良收租仔吃屎
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推
07/13 20:10, 3年前 , 31F
房東不缺錢，放著爛
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07/13 20:12, 3年前 , 32F
...房東有繳稅？？
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07/13 20:14, 3年前 , 33F
太便宜了 不租
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推
07/13 20:15, 3年前 , 34F
太扯了吧 650w...
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推
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政黨輪替之後，房東都有鄉民挺了
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07/13 20:17, 3年前 , 36F
綠色執政後，房價高變成是人民不爭氣
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推
07/13 20:19, 3年前 , 37F
民進黨沒執政仇富正常之後就變成你廢物
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推
07/13 20:20, 3年前 , 38F
改變房價只能靠戰爭了 靠政府不如去拜神
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07/13 20:26, 3年前 , 39F
當年把經營20年的nova趕走...
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推
07/13 20:27, 3年前 , 40F
650w 租幾個月是我賺一輩子的錢
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推
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白痴才會租這價錢
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推
07/13 20:30, 3年前 , 42F
貴死
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07/13 20:39, 3年前 , 43F
沒有任何產出 就能爽賺 經濟毒瘤 但卻被稱火車頭
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07/13 20:40, 3年前 , 44F
有包冷氣wifi嗎
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07/13 20:44, 3年前 , 45F
有問過菳庸嗎
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07/13 20:51, 3年前 , 46F
租下來給遊民洗澡
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07/13 20:53, 3年前 , 47F
爸媽不努力，兒女徒傷悲
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07/13 20:54, 3年前 , 48F
我出50…塊包一年！
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07/13 21:05, 3年前 , 49F
一個月的租金 屌打 一大堆人的家庭年收
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推
07/13 21:16, 3年前 , 50F
開太便宜了 沒人要租啦
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推
07/13 21:28, 3年前 , 51F
DPP政績
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標準錢滾錢
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推
07/13 21:36, 3年前 , 53F
最近全球業績不好
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推
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噁心房東
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噓
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滾到旁邊吃屎
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噓
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真爽，不用繳稅
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推
07/13 21:59, 3年前 , 57F
垃圾店面
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07/13 22:20, 3年前 , 58F
月租耶....是根本不想租出去吧
07/13 22:20, 58F
推
07/13 22:22, 3年前 , 59F
租一個月就可以買一台911...
07/13 22:22, 59F
噓
07/13 22:26, 3年前 , 60F
鬼島不需要實業 炒房就飽了
07/13 22:26, 60F
推
07/13 23:13, 3年前 , 61F
放心這種房東一定有節稅上百萬的方法
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07/13 23:21, 3年前 , 62F
對耶，是nova那邊
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推
07/14 00:47, 3年前 , 63F
那棟大樓超破舊 乾脆打掉都更吧
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07/14 02:40, 3年前 , 64F
露天 蝦皮 pchome 一個坑位 都比你租金來的強
07/14 02:40, 64F
推
07/14 13:54, 3年前 , 65F
房東是KMT黨國事業中影，HM當時承租金額還遠高過市場行情
07/14 13:54, 65F
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