[新聞] 榮景不再？北車H＆M傳掰掰　千坪店開價650萬元找新租客

看板Gossiping作者 (假惺惺)時間3年前 (2020/07/13 14:51), 編輯推噓158(185推 27噓 94→)
留言306則, 241人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 黃靖惠 3.完整新聞標題: 榮景不再？北車H＆M傳掰掰　千坪店開價650萬元找新租客 4.完整新聞內文: https://i.imgur.com/KtIIExr.jpg
▲ H&M台北站前店4層千坪店面傳招租。（圖／記者黃靖惠攝） 記者黃靖惠／綜合報導 瑞典快時尚品牌「H&M」2015年底大舉搶進台北火車站前商圈、館前路的百貨商場，成為 全台第2家分店，時隔5年，竟傳出該品牌將搬離現址，整棟4層百貨商場地下室含地上3層 樓，逾千坪營業空間，預計月租開價650萬元招租。 負責招租該店面的香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫說明，「H&M台北站前店」位 於北車商圈最熱鬧路段，兩側商家全是連鎖品牌進駐，如日系平價服「UNIQLO」、「燦坤 」、「麥當勞」等，以館前路一帶街邊店租金行情，單坪約5000元~1萬元。 吳懿倫說明，平價服飾未確定撤離時間，該物件提前招租，附近多觀光客、補習學生、上 班族經過，無論人車流多，進駐後能見度高，適合大型連鎖零售業承租，除了自用外，也 可一次性租下，再分割出租。 第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，台北火車站前商圈空置率相對低，如人潮最多的 館前路、南陽街一帶，也很少見空置狀況，且店面坪數多低於百坪以下，以館前路來說， 店面較大，吸引大型零售業者聚集。 ▼ 台北火車站前館前路一帶店面租金高。（圖／記者黃靖惠攝） https://i.imgur.com/Zzbw63A.jpg
她認為，依東區地標「永福樓」招租案例來看，開價與成交價之間，約莫有2成左右議價 空間，租金還不到2014年租賃市場巔峰時段，這類街邊商場總租金級別，也修正門檻，以 往總租金達500~600萬元可被歸類一級類大店面，如今榮景不在，總租金攀300~400萬元， 即可算是一級類大店。 丁玟甄補充，北車商圈店面總坪數較小、客層廣、偏年輕，除有餐飲小吃、美妝服飾類， 且也有銀行等，以2014年零售市場高峰來看，北車商圈店租最貴單坪破2萬元，但同時期 東區單坪是1~2萬元屬於常態，可見北車商圈租金相對下來較低且較穩定。 至於H&M何時撤出？根據《ETtoday》記者實地詢問，店員則表示沒有接到收店訊息。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/b5OW1o 6.備註: 房東：一坪6500！ 租不起建議你網路開店就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.222.17.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594623097.A.32B.html
→
07/13 14:52, 3年前 , 1F
每次去都很冷清啊，反觀同一條路的uniqlo整間店都是人。
07/13 14:52, 1F
推
07/13 14:52, 3年前 , 2F
好便宜歐 房東我先租個半坪
07/13 14:52, 2F
→
07/13 14:52, 3年前 , 3F
這品牌感覺不適合台灣人
07/13 14:52, 3F
推
07/13 14:52, 3年前 , 4F
台灣價值真好 瘋狂漲價囉
07/13 14:52, 4F
→
07/13 14:52, 3年前 , 5F
一個月租650萬 要賣幾件衣服啊
07/13 14:52, 5F
→
07/13 14:53, 3年前 , 6F
看西門那間能撐多久
07/13 14:53, 6F
推
07/13 14:53, 3年前 , 7F
一個月就快一棟鄉下房子
07/13 14:53, 7F
→
07/13 14:53, 3年前 , 8F
這間衣服品質爛到流湯 材質不行 設計不行
07/13 14:53, 8F
推
07/13 14:53, 3年前 , 9F
爽啦
07/13 14:53, 9F
→
07/13 14:53, 3年前 , 10F
一件算650 要賣一萬件 耶 想都覺得很難
07/13 14:53, 10F
推
07/13 14:53, 3年前 , 11F
金庸股票賺兩億了，不差這一點房租
07/13 14:53, 11F
噓
07/13 14:54, 3年前 , 12F
躺著賺
07/13 14:54, 12F
推
07/13 14:54, 3年前 , 13F
賣一萬件還沒賺錢 可憐哪
07/13 14:54, 13F
→
07/13 14:54, 3年前 , 14F
1萬件其實沒有很難唷....
07/13 14:54, 14F
→
07/13 14:54, 3年前 , 15F
盤子XDDDD
07/13 14:54, 15F
推
07/13 14:54, 3年前 , 16F
進去過一次而已
07/13 14:54, 16F
→
07/13 14:54, 3年前 , 17F
好懷念以前是nova
07/13 14:54, 17F
推
07/13 14:54, 3年前 , 18F
五鐵秋葉原更猛，開啥倒啥
07/13 14:54, 18F
→
07/13 14:54, 3年前 , 19F
一個月650萬？難怪怎麼漲囤房稅都沒用
07/13 14:54, 19F
→
07/13 14:54, 3年前 , 20F
廁所超新的
07/13 14:54, 20F
推
07/13 14:55, 3年前 , 21F
那個位置650好像挺合理的
07/13 14:55, 21F
推
07/13 14:55, 3年前 , 22F
笑死 台灣豪棒棒
07/13 14:55, 22F
→
07/13 14:55, 3年前 , 23F
在那種地區 一天至少要能做到100萬
07/13 14:55, 23F
→
07/13 14:55, 3年前 , 24F
是品牌問題，旁邊uq生意就很好
07/13 14:55, 24F
→
07/13 14:56, 3年前 , 25F
不過台灣租金高是事實 之前就說對台灣經濟絕對是壞事
07/13 14:56, 25F
噓
07/13 14:56, 3年前 , 26F
貴死，鬼島，欸是台北欸難道柯屁不用壓一壓房租嗎
07/13 14:56, 26F
→
07/13 14:57, 3年前 , 27F
實體店面經營不易，倒一片了
07/13 14:57, 27F
→
07/13 14:57, 3年前 , 28F
相機街倒光光，書店街變青旅
07/13 14:57, 28F
→
07/13 14:58, 3年前 , 29F
不過青旅也倒一排
07/13 14:58, 29F
推
07/13 14:58, 3年前 , 30F
其實成衣成本很低很低 主要是人事租金+廣告成本
07/13 14:58, 30F
噓
07/13 14:58, 3年前 , 31F
買net就好
07/13 14:58, 31F
→
07/13 14:59, 3年前 , 32F
已前NOVA那間嗎?
07/13 14:59, 32F
推
07/13 14:59, 3年前 , 33F
那一帶沒落的很明顯
07/13 14:59, 33F
推
07/13 14:59, 3年前 , 34F
吸血鬼
07/13 14:59, 34F
推
07/13 14:59, 3年前 , 35F
對啊，現在要買電料都不好買，連光華都倒一堆，找網拍
07/13 14:59, 35F
→
07/13 14:59, 3年前 , 36F
比較快
07/13 14:59, 36F
推
07/13 14:59, 3年前 , 37F
脫離學生時代應該就不會去了吧
07/13 14:59, 37F
推
07/13 15:00, 3年前 , 38F
不意外啊
07/13 15:00, 38F
→
07/13 15:00, 3年前 , 39F
其實不好逛....現在補習街也沒了 都在搞飲料店跟青旅
07/13 15:00, 39F
還有 227 則推文
推
07/13 21:03, 3年前 , 267F
以後大家只想逛網拍吧
07/13 21:03, 267F
推
07/13 21:19, 3年前 , 268F
DPP政績
07/13 21:19, 268F
推
07/13 21:30, 3年前 , 269F
那個...西門似乎是買下來的
07/13 21:30, 269F
推
07/13 21:43, 3年前 , 270F
h&m衣服超醜
07/13 21:43, 270F
推
07/13 21:45, 3年前 , 271F
650w....哪間撐得住阿
07/13 21:45, 271F
→
07/13 21:48, 3年前 , 272F
說真的也沒多便宜
07/13 21:48, 272F
推
07/13 22:04, 3年前 , 273F
再開一間麥當當啊 搶生意
07/13 22:04, 273F
推
07/13 22:11, 3年前 , 274F
成天靠收租，難怪台灣要倒了操
07/13 22:11, 274F
噓
07/13 22:15, 3年前 , 275F
當初nova明明超好逛 幹
07/13 22:15, 275F
推
07/13 22:16, 3年前 , 276F
怎麼不去吃屎啊
07/13 22:16, 276F
噓
07/13 22:28, 3年前 , 277F
好奇房東是誰
07/13 22:28, 277F
推
07/13 22:51, 3年前 , 278F
還我NOVA!
07/13 22:51, 278F
推
07/13 22:54, 3年前 , 279F
早該倒了
07/13 22:54, 279F
噓
07/13 22:55, 3年前 , 280F
房東就沒生產力的垃圾
07/13 22:55, 280F
推
07/13 23:23, 3年前 , 281F
不該直接收掉 應該換掉採購
07/13 23:23, 281F
推
07/13 23:27, 3年前 , 282F
以前nova還會去逛逛買買 變成H&M 就沒去過了
07/13 23:27, 282F
→
07/13 23:27, 3年前 , 283F
旁邊uniqlo還比較好逛
07/13 23:27, 283F
推
07/13 23:47, 3年前 , 284F
那個位子其實沒有很方便 還要走Z區窄窄的樓梯才能上去
07/13 23:47, 284F
推
07/13 23:59, 3年前 , 285F
還我nova
07/13 23:59, 285F
噓
07/14 00:39, 3年前 , 286F
幹你媽,那整棟都兆豐的,公股帶頭搶錢啦
07/14 00:39, 286F
→
07/14 00:39, 3年前 , 287F
肏你媽降房租啦幹
07/14 00:39, 287F
推
07/14 00:39, 3年前 , 288F
有差嗎 上架foodpanda 不也能賣東西
07/14 00:39, 288F
推
07/14 00:41, 3年前 , 289F
就瑞典Hangten啊，會倒不意外
07/14 00:41, 289F
推
07/14 00:57, 3年前 , 290F
改網購就好 店面那麼貴
07/14 00:57, 290F
推
07/14 01:36, 3年前 , 291F
租金嚇死惹 那家H&M我很愛逛欸...
07/14 01:36, 291F
→
07/14 01:39, 3年前 , 292F
信妳個鬼
07/14 01:39, 292F
→
07/14 03:16, 3年前 , 293F
馬克斯主義vs資本主義
07/14 03:16, 293F
推
07/14 04:41, 3年前 , 294F
房東是全世界最爽的職業
07/14 04:41, 294F
→
07/14 06:59, 3年前 , 295F
地主煉金術
07/14 06:59, 295F
推
07/14 08:24, 3年前 , 296F
水拉 終於倒了 等好幾年了
07/14 08:24, 296F
推
07/14 08:48, 3年前 , 297F
H&M是歐美版型裡便宜有設計感的了 雖然質料不怎麼樣
07/14 08:48, 297F
推
07/14 08:56, 3年前 , 298F
還滿愛逛北車H&M的，人不多試穿方便Q.Q 西門那家不愛逛
07/14 08:56, 298F
推
07/14 09:18, 3年前 , 299F
賣幾件才夠
07/14 09:18, 299F
推
07/14 10:37, 3年前 , 300F
我是不是該檢討自己啊？推文說一個月650萬其實還好？
07/14 10:37, 300F
推
07/14 10:59, 3年前 , 301F
柯市長政績+1
07/14 10:59, 301F
推
07/14 11:53, 3年前 , 302F
沒有nova之後根本連經過都不想
07/14 11:53, 302F
推
07/14 13:10, 3年前 , 303F
要收囉？有沒有清倉特賣阿
07/14 13:10, 303F
推
07/14 13:43, 3年前 , 304F
hm真的不會吸引我買第二次
07/14 13:43, 304F
推
07/14 14:21, 3年前 , 305F
H&M用料版型真的奇怪，逛過兩次就放棄
07/14 14:21, 305F
推
07/14 22:34, 3年前 , 306F
房東果然是最大吸血鬼 下輩子我要投胎找個地主爸爸了
07/14 22:34, 306F
‣ 更多 unrealstars 的文章
文章代碼(AID): #1V30HvCh (Gossiping)
‣ 更多 unrealstars 的文章
文章代碼(AID): #1V30HvCh (Gossiping)