Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅
黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到10%
https://newtalk.tw/news/view/2019-09-16/299283
新頭殼newtalk | 林朝億 台北市報導
發布 2019.09.16 | 12:17
時代力量立委黃國昌今(16)日提出在房屋稅條例增定囤屋稅修正案,將單一住戶的稅率
從現行的1.2%降為1%,至於持有3到4戶以上者,開始加收囤屋稅2.4%,持有第10戶上者,
最高可課徵6-10%囤屋稅。
黃國昌今(16)日在立法院舉行「終結囤房炒作困境,解救租屋買房青年」記者會。他說
,台灣房價所得比,全國已經到了9,尤其在台北市、新北市部分,台北市是14、新北市
是12,在世界主要城市來講已經名列前茅。
黃國昌表示,住宅是每個人基本人權,不應該淪為交易炒作商品;要改正交給地方政府訂
定累計稅率的消極不作為。他主張直接在房屋稅條例訂定累進稅率的囤房稅。這包括:
一、單一自住的稅率,從現行的1.2%,降為1%。
二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義,第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。因為這個部
分如果調整,影響範圍會太大。
三、針對少數囤屋大戶,分階段累進。第四戶到第五戶,囤房稅率2.4-3.6%;第六戶到第
七戶:3.6-4.8%;第八戶到第九戶:4.8-6%;第十戶以後6-10%。
三、對於新建房屋,給予建商蓋完預售屋後,給予1年時間出售餘屋,僅課予1.5%稅率;
但如果超過1年,則按照累進稅率處理。這個原本是台北市根據自治條例採取的改革方案
,但卻遭台北市議會反對,將期間從1年延長為3年。
四、空店稅部分,對於住家房屋如果沒有出租,也沒有供人民團體非營業使用,要課予
5-8%的空店稅。
五、如果出租的房屋,租賃契約經公證人公證,避免找人頭假租約,可以申請租賃期間減
半徵收房屋稅。
黃國昌說,今日中午以前就會將這個條例修正案正是提出。
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示,據統計,台灣有1百萬的空屋加餘屋閒置,
對比於年青人買不起房子、租不起房子,他們多年都主張,應該增加持有稅率改革。
彭揚凱說,這個改革的目的是要空房子拿出來使用,而不是增稅;是因為只有房屋繼續閒
置,房子持有稅才會大幅提高,這不是政府要跟人民搶錢。
彭揚凱說,以時代力量針對擁有3房以上的修正版本,持有4-5戶以上者,佔台灣總家戶不
只有百分之4點多,換句話,不到5%的有房屋的持有者才會受到影響,而且是是當他們的
空屋持續閒置才會受到影響。但這不到5的人,卻大概持有全台灣15%的房屋,這個空屋率
明顯偏高。也因為,因為租屋市場供不應求,所以房租不斷的上漲。
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我們去年就提出了
說台灣落後南韓的是不是搞錯了?
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: 房價飛漲民意反撲
: 南韓宣布對「多套房產者」
: 提高房地產稅
: https://reurl.cc/nzggD8
: https://i.imgur.com/1mt2Vf8.jpg
: #好想贏韓國哦
: #花政次說當前不應該打房
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