[新聞] 資金流入房市房價回跌不易

看板Gossiping作者humbler (獸人H)時間3年前 (2020/07/08 07:06)推噓9(13推 4噓 11→)

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1.媒體來源: 中國時報 2.記者署名: 王玉樹 3.完整新聞標題: 資金流入房市房價回跌不易 4.完整新聞內文: 股市破30年新高，國際資金持續寬鬆，房市專家認為，投資客股匯獲利了結，再投入房市，房價要壓下來不容易。甚且在今年土建融、貸款餘額創新高下，會持續走高。上半年在新冠肺炎影響下，房屋成交量10.8萬棟雖低於去年，但6月移轉棟數月增15％已展現回溫跡象。面對後續房市表現，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，從5、6 月貸款餘額、土建融貸款持續創新高，可以看到成交量增加原因。住宅貸款成長，而前端的土地交易，他表示，像上半年成交金額就達1600億，創有史以來上半年最高紀錄，可看到土地大搶趨勢很明顯。不只土地搶，原料也搶。這會讓消費者擔心以後房價會不會越來越高，現在不買不行的心理，形成一個循環，助長房市持續回溫。對於這股資金潮轉入房市，運潮社社長倪子仁點出，從上市建商長虹股價衝到90元，其他華固、遠雄也是逐步走高，都可以反映房市行情。他認為，這也有台商回流、加上疫情資金留在台灣關係，是輕豪宅成交不錯原因。黃舒衛表示，今年從北到南，房價創2015、16年來的新高。雖然國內疫情跟國際不同步，資金寬鬆卻同步。利率越來越低，資金氾濫只會更嚴重。如果政府沒有拿出任何對策的話，可預期房價還會走高。倪子仁則對今年房屋移轉棟數持平看待，畢竟有少子化、失業增加原因在。但在資金寬鬆下，他也說，投資客股匯市獲利了結，資金再投入房市，這幾年房價已壓不下來，未來要回跌不易。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.chinatimes.com/newspapers/20200708000525-260110?chdtv 6.備註: 猜貼文會被噓，會被說帶風向，會被說是柯糞。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.172.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594163175.A.3E4.html

噓

ianlin1216

07/08 07:08, 3年前 , 1^F

07/08 07:08, 1^F

→

ianlin1216

07/08 07:08, 3年前 , 2^F

07/08 07:08, 2^F

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lpbrother

07/08 07:08, 3年前 , 3^F

07/08 07:08, 3^F