[新聞] 台南房價進入主升段？台南人怒了已刪文

看板Gossiping作者 (~~~~~~~~~~~)時間4年前 (2020/05/30 12:13), 4年前編輯推噓31(37推 6噓 16→)
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台南房價進入主升段？台南人怒了 三立新聞網記者蔡佩蓉／台南報導 台南房市近年頗熱，4月更不受武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，今年第一次 區段徵收區土地標售，就繳出全壘打成績，13筆土地標脫總金額為36.8億元，溢價率23.3 ％。而對照台南市房價，在預售屋數據，已創歷史新高，相較兩年前更漲2成了。 臉書公開社團「台南市討論區」日前做了簡單調查，對於台南房市神速發展，地價房價雙 雙上漲，認為台南房價如何？多數成員認為「台南房價被炒作到高漲（悲觀）」，更網友 留言說，有建案每坪開價每坪32萬元「比新北、高雄貴！」 根據吉家網的彙整的房價統計數據，全台五都會區與桃竹地區2019年平均房價全都高過 2018年，若以2016年房價對照2019年房價，僅新北市下跌1.86％，台中上漲9％，而台南 、高雄有6％漲幅。若將時間拉長2019年對照上波房價均價高點增減幅，台北市減幅12％ 、新北市減幅10％、台中市減幅0.6％，台南增幅2.74％，為六都漲幅之最。 若比照代表預售屋房價的國泰房地產指數，台南市新屋可能成交價兩年漲了23.6%，也為 六都之冠。屋比房屋總監陳傑鳴分析，台灣近年房市「北溫南熱」，許上市櫃建商紛紛南 下推案，也帶動中南部房價高漲，目前房價普遍都已創下歷史新高，而台南因房價在六都 中基期最低，加上過往買盤多是在地買盤，近年因資金湧入、建商推案，房價上漲速度更 為明顯。 陳傑鳴表示，對照國泰房地產指數2018年第一季至2020年第一季，新屋房價就上漲了 23.6%，漲勢相當驚人，且台南雖近年房價上漲幅度不小，但在六都中目前房價依然基期 最低，加上現在台南不少民眾都有「房價將上漲」的預期心理，屋主也有出現惜售、議價 空間減少的狀況，估計房價短線仍有再向上的空間。 新聞連結:https://reurl.cc/vDoXLy -- 為了台灣經濟，漲起來! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.112.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590812011.A.2AB.html
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05/30 12:14, 4年前 , 1F
大約7-8年前 精華區可能都現在一半價格 也是罵貴...
05/30 12:14, 1F
噓
05/30 12:14, 4年前 , 2F
比雙北便宜 但鄉下來説算貴了吧！
05/30 12:14, 2F
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05/30 12:14, 4年前 , 3F
這代表經濟很好阿，怒三小
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推
05/30 12:14, 4年前 , 4F
台南人口沒有變多，真的是蓋給鬼住
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推
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民進黨政績+1
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05/30 12:15, 4年前 , 6F
會罵的都是還沒買的 買了就不會罵了 除非要再買
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推
05/30 12:15, 4年前 , 7F
這不就支持者最愛說嘴的經濟好嗎 呵呵
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推
05/30 12:15, 4年前 , 8F
那個台南公宅數量.... XD
05/30 12:15, 8F
噓
05/30 12:15, 4年前 , 9F
怒你老木，民眾的財產增值怒三小
05/30 12:15, 9F
噓
05/30 12:16, 4年前 , 10F
哪有比新北貴……那麼便宜別講出來丟臉好嗎
05/30 12:16, 10F
推
05/30 12:16, 4年前 , 11F
難道要向中國 送都準備沒人要?
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推
05/30 12:16, 4年前 , 12F
台積電最新製程就擺在台南，一堆協力廠商也會在那，不
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05/30 12:16, 4年前 , 13F
漲也難
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推
05/30 12:18, 4年前 , 14F
還不是含淚投西瓜 嘻嘻
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噓
05/30 12:18, 4年前 , 15F
內文沒標媒體名稱 不改會被刪文
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推
05/30 12:18, 4年前 , 16F
內政部長：炒房囤房假議題
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推
05/30 12:18, 4年前 , 17F
代表台南經濟有在發展 吸引資金投資
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05/30 12:19, 4年前 , 18F
很多南科上班的都在台南買房 需求增加
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噓
05/30 12:20, 4年前 , 19F
公告地價這種違反社會經濟產物 可以取消嗎嗎？
05/30 12:20, 19F
※ 編輯: yox (203.204.112.101 臺灣), 05/30/2020 12:22:43
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05/30 12:22, 4年前 , 20F
自己愛投民進黨來炒房的，怪誰?..
05/30 12:22, 20F
推
05/30 12:23, 4年前 , 21F
台積電5奈米在那還不漲?!
05/30 12:23, 21F
推
05/30 12:23, 4年前 , 22F
台海穩定啊，連落後六都都補漲
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05/30 12:25, 4年前 , 23F
ECFA續約的可能性也蠻高的
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推
05/30 12:25, 4年前 , 24F
次長：經濟火車頭
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05/30 12:29, 4年前 , 25F
房價高表示比較繁榮
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05/30 12:29, 4年前 , 26F
都是台積電害的
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推
05/30 12:29, 4年前 , 27F
還是因為南科
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推
05/30 12:31, 4年前 , 28F
小小一間 賣一千多萬是三小...
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推
05/30 12:32, 4年前 , 29F
我沒差 不買空手最大 一坪一百萬給你開
05/30 12:32, 29F
推
05/30 12:35, 4年前 , 30F
花次長：是經濟火車頭，沒事兒沒事兒
05/30 12:35, 30F
推
05/30 12:39, 4年前 , 31F
福佬人當酸買不起
05/30 12:39, 31F
推
05/30 12:49, 4年前 , 32F
經濟20年最好 怒個屁
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05/30 12:50, 4年前 , 33F
爽啊
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推
05/30 12:51, 4年前 , 34F
衝高點免得危害經濟
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05/30 13:06, 4年前 , 35F
洨蝧德政
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推
05/30 13:09, 4年前 , 36F
炒房仔發大財
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推
05/30 13:13, 4年前 , 37F
經濟起飛 政績+1
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05/30 13:18, 4年前 , 38F
選菸黨漲爽爽
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推
05/30 13:19, 4年前 , 39F
台GG害的
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推
05/30 13:25, 4年前 , 40F
客群是輪班星人，不是在地人
05/30 13:25, 40F
推
05/30 13:51, 4年前 , 41F
經濟火車頭，漲了更應該慶祝，生什麼氣呢
05/30 13:51, 41F
推
05/30 14:05, 4年前 , 42F
一堆垃圾台北人下來炒房
05/30 14:05, 42F
推
05/30 14:10, 4年前 , 43F
這事告訴我們 天龍國現在不好炒房 台灣能炒ㄉ多的是
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05/30 14:11, 4年前 , 44F
easy money 總是要撈ㄉ
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推
05/30 14:24, 4年前 , 45F
輪到南部人了吼 哈哈哈
05/30 14:24, 45F
噓
05/30 14:26, 4年前 , 46F
都是台GG害的！滾出台南
05/30 14:26, 46F
推
05/30 14:28, 4年前 , 47F
怒了！然後繼續投給西瓜，繼續炒房，呵呵呵
05/30 14:28, 47F
推
05/30 14:30, 4年前 , 48F
自己愛投沒辦法
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推
05/30 14:31, 4年前 , 49F
台北炒不動 換炒南部 投資客炒起來
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推
05/30 15:11, 4年前 , 50F
炒房炒起來 買不起是自己跟爸媽不夠努力哦
05/30 15:11, 50F
推
05/30 15:19, 4年前 , 51F
舊市區不少北部投資客，反倒以前的蛋白區真不少南科的
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05/30 15:19, 4年前 , 52F
在買
05/30 15:19, 52F
推
05/30 15:46, 4年前 , 53F
中西區 安平他媽貴死
05/30 15:46, 53F
推
05/30 16:37, 4年前 , 54F
台中 40 up 也是，台中人也想怒一下
05/30 16:37, 54F
推
05/30 16:52, 4年前 , 55F
市長是誰阿不出來說一下？
05/30 16:52, 55F
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05/30 17:39, 4年前 , 56F
五毛崩潰 中共不爽 武漢肺炎=中國特色之冠狀病毒
05/30 17:39, 56F
推
05/30 19:07, 4年前 , 57F
噴就對了
05/30 19:07, 57F
推
05/30 20:43, 4年前 , 58F
是不會去買大內、東山、將軍之類的？沒有買不起，只是沒錢
05/30 20:43, 58F
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05/30 20:43, 4年前 , 59F
又不願意通勤一小時而已
05/30 20:43, 59F
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