[問卦] 自己辦土地分割難度有多高？

看板Gossiping作者 (不過是條死魚)時間4年前 (2020/05/26 17:30), 4年前編輯推噓6(7推 1噓 44→)
留言52則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
本魯有一筆13公頃多的持分林地 想把他分割成10等分 然後變成100%持分 委託代書因該又會被敲一筆 如果自己去地政事務所問櫃台 然後自辦分割難度大概有多高 有八卦嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.27.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590485416.A.109.html
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05/26 17:30, 4年前 , 1F
應啦幹
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05/26 17:31, 4年前 , 2F
表格填一填就好 怎麼賣
05/26 17:31, 2F
不是要賣 因為是持分 加上又一大筆 分割後比較省事 ※ 編輯: diefishdie (122.118.27.111 臺灣), 05/26/2020 17:32:05
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05/26 17:31, 4年前 , 3F
有測量士
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推
05/26 17:31, 4年前 , 4F
比ptt發文簡單一點
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05/26 17:31, 4年前 , 5F
其實沒很難 要找丈量
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05/26 17:31, 4年前 , 6F
共同持份阿 這個很麻煩阿 嘎嘎
05/26 17:31, 6F
推
05/26 17:32, 4年前 , 7F
不小心的話自己被分割(物理)
05/26 17:32, 7F
噓
05/26 17:33, 4年前 , 8F
很難 應為你都打錯字
05/26 17:33, 8F
因啦 字都打錯 ※ 編輯: diefishdie (122.118.27.111 臺灣), 05/26/2020 17:34:21
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05/26 17:34, 4年前 , 9F
你要分割要大多數人同意才可以吧
05/26 17:34, 9F
推
05/26 17:34, 4年前 , 10F
持分感覺很麻煩
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05/26 17:35, 4年前 , 11F
還要找共有人出來 長輩們沒處理好吧
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05/26 17:36, 4年前 , 12F
也不是 有時候一代傳一代就只能繼續持份下去
05/26 17:36, 12F
推
05/26 17:37, 4年前 , 13F
持分沒有你想的簡單喔 光是有沒有靠道路 就會衍生新問
05/26 17:37, 13F
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05/26 17:37, 4年前 , 14F
題了
05/26 17:37, 14F
推
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土地所有權超過一半的找一找 去辦理強制分割
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05/26 17:38, 4年前 , 16F
有地上物的話更麻煩阿
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05/26 17:38, 4年前 , 17F
你們林地應該沒甚麼建物 早點分割也好
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05/26 17:45, 4年前 , 18F
如果只是權利分割不必丈量只要全體同意書改分別共有即可
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05/26 17:45, 4年前 , 19F
一般是繼承時會問你們要不要順便辦...
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05/26 17:46, 4年前 , 20F
難的是這10塊土地你要哪一塊？其他人要哪一塊？
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05/26 17:46, 4年前 , 21F
這道手續現在都很快慢是慢在印100份權狀會要等幾個小時
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05/26 17:47, 4年前 , 22F
如果希望當天拿到最好是早上一開門就送件...
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05/26 17:48, 4年前 , 23F
這種東西最難的是機車的共有人突然殺出來要錢要特權...
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05/26 17:49, 4年前 , 24F
如果家裡面這種機車人少就很簡單...機車人多到一個地步
05/26 17:49, 24F
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05/26 17:49, 4年前 , 25F
可以去法院請法官發公文幫你們辦分別共有或是分割...
05/26 17:49, 25F
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05/26 17:50, 4年前 , 26F
丈量的那種分割沒那麼簡單土地分割後小於一定面積不能辦
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05/26 17:51, 4年前 , 27F
所以我鍵盤推測只要辦分別共有就可以了...
05/26 17:51, 27F
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05/26 17:54, 4年前 , 28F
你如果最後想變成你100%持有你最好順便一起辦...
05/26 17:54, 28F
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05/26 17:55, 4年前 , 29F
不然你分割找100個人同意合體又要找100個人同意...
05/26 17:55, 29F
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05/26 17:56, 4年前 , 30F
權狀又要重印發給100人再收回重印很浪費你的時間資源...
05/26 17:56, 30F
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05/26 17:57, 4年前 , 31F
也很浪費公家的時間資源...一次辦完一天內全部搞定就好了
05/26 17:57, 31F
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05/26 17:59, 4年前 , 32F
你如果同意書不知道怎麼寫可以去地政找範本..
05/26 17:59, 32F
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05/26 18:00, 4年前 , 33F
分割和合體你都印出來給共有人蓋章一次就能辦出你要的..
05/26 18:00, 33F
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05/26 18:02, 4年前 , 34F
找代書只是找人幫你跑腿如果共有人卡關還是要找你出面...
05/26 18:02, 34F
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05/26 18:03, 4年前 , 35F
就是花錢買一點輕鬆但是並沒有輕鬆多少...
05/26 18:03, 35F
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05/26 18:03, 4年前 , 36F
要先分割協議吧，不然那知道你的位置
05/26 18:03, 36F
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05/26 18:06, 4年前 , 37F
協議不成再裁判分割
05/26 18:06, 37F
推
05/26 18:06, 4年前 , 38F
要上法院
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05/26 18:07, 4年前 , 39F
你不懂還是找代書，花點小錢而已
05/26 18:07, 39F
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05/26 18:08, 4年前 , 40F
如果好說話的話只要同意分別共有就能辦了...
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05/26 18:08, 4年前 , 41F
把有的人告一告，說要發大財，大家來分一分。
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05/26 18:09, 4年前 , 42F
分別共有就能個別轉移贈予或是買賣個別的權利之後再合體
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05/26 18:09, 4年前 , 43F
就完成了不需要每一筆都去丈量...
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05/26 18:10, 4年前 , 44F
有人說他只想賣了，不想分，你就卡住了。告一告最快。
05/26 18:10, 44F
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05/26 18:11, 4年前 , 45F
說不定有些已經好幾代上百人要繼承了。
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05/26 18:12, 4年前 , 46F
告一告也要幾年就是了！
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05/26 18:13, 4年前 , 47F
你無法只拿你的部分。
05/26 18:13, 47F
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05/26 18:22, 4年前 , 48F
開自訴庭最多幾個月就完成了不必每個都告...
05/26 18:22, 48F
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05/26 18:23, 4年前 , 49F
請法官幫你把每個人都辦成分別共有一紙公文搞定..
05/26 18:23, 49F
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05/26 18:24, 4年前 , 50F
但首先你要對法官證明你們那邊很多機車人導致辦不下去XD
05/26 18:24, 50F
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05/26 18:25, 4年前 , 51F
不能一開始就開庭...所以還是要從自己去找人蓋同意書開始
05/26 18:25, 51F
推
05/26 19:02, 4年前 , 52F
八卦居然沒人認乾爹
05/26 19:02, 52F
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