Re: [新聞] 髒髒的、要爬樓梯…想買公寓的剩8趴「台北這三區跌最多」
※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.記者署名:
: 蔡佩蓉
: 3.完整新聞標題:
: 髒髒的、要爬樓梯…想買公寓的剩8趴「台北這三區跌最多」
: 4.完整新聞內文:
: 記者蔡佩蓉/台北報導
: 大台北地區因捷運三環三線建設陸續成真,加上機場捷運通車,讓台北桃園兩地有了新穎
: 的通勤工具,吸引民眾購屋移居,城市空間與時空環境的變化,許多年輕人對公寓有髒髒
: 、舊舊,鄰居會在門口堆雜物,逐漸排斥,加上北市公寓房價不親民,這也使得公寓房價
: 受挫,民眾購買公寓的意願更只剩下8%。
: ▲想要公寓裝電梯,整合住戶意見的困難度不亞於都更改建。(圖/台北市都更處提供)
: 東森房屋研究中心針對網路媒體「2020年購屋需求調查」,民眾最想買的房屋型態以「電
: 梯大樓」佔比51.7%,其次「透天厝」占比31.1%,「公寓」僅8.9%,進行分析指出,台
: 灣預計2025年將正式進入超高齡社會,一般的公寓已不符合目前的住宅需求,目前擁有三
: 房的中古屋電梯大樓,尤其屋齡在10至15年,更成為近年買房大熱門。
: 若以台北市公寓產品房價來看,今年第一季表現不佳。中信房屋根據台北市各行政區不動
: 產買賣實價資料進行統計彙算,結果僅北投、中山和松山區,交易單價強勢不墜,中山區
: 甚至出現連年成長的凌厲格局,今年第一季實價交易平均單價,比2018年同季成長近24%
: 。
: 不過,中信房屋研展室副理張漢超指出,士林、信義與中正連續兩年第一季出現價減的現
: 象,顯示公寓價格確實出現鬆動。他表示,雖然目前北市公寓產品仍為成屋市場交易主力
: ,不過畢竟屋齡偏高,買入後往往需投入不少精神時間與費用進行整理,再加上人口老化
: ,倘若後續缺乏接手買方,可能讓公寓產品有青黃不接的現象。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=748942
: 6.備註:
: 如果是以前有10幾年以內的公寓還可以
: 現在台北都30~40年以上的公寓還賣天價
: 鄰居素質很多又很差,樓梯間當自己家
科科,智障年輕人又要被洗了?
建商說:沒有雨遮牆壁容易壞、柱子太大
於是民眾蠢的去挑梁柱
建商說:有電梯省力,有人管理好
誒是民眾開始住華廈大樓,後來燒死人還得兩隻樓梯。
建商說:三房恰當,成家不錯
於是民眾開始追逐三房
建商說:三房負擔太重,兩房夫妻剛好
於是民眾又開始追逐兩房。
狗房仲說:你這房子坪數太大,有總價障礙,單價要降
我回:幹你娘老機掰,你狗房仲4%也太高,怎樣?
現在只剩老公寓有地皮,還多的是租賃商一約十年改裝後一間房八千一萬二的
說公寓沒價值啊……
那就好好租「租賃公司」的改裝套房,響應政府廣義的社會住宅配合方案囉……
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.187.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590465357.A.C54.html
→
05/26 13:07,
3年前
, 1F
05/26 13:07, 1F
討論串 (同標題文章)