Re: [新聞] 髒髒的、要爬樓梯…想買公寓的剩8趴「台北這三區跌最多」

看板Gossiping作者 (Comic Lo )時間3年前 (2020/05/26 11:55), 編輯推噓0(001)
留言1則, 1人參與, 3年前最新討論串5/8 (看更多)
※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言: : 1.媒體來源: : 三立 : 2.記者署名: : 蔡佩蓉 : 3.完整新聞標題: : 髒髒的、要爬樓梯…想買公寓的剩8趴「台北這三區跌最多」 : 4.完整新聞內文: : 記者蔡佩蓉/台北報導 : 大台北地區因捷運三環三線建設陸續成真,加上機場捷運通車,讓台北桃園兩地有了新穎 : 的通勤工具,吸引民眾購屋移居,城市空間與時空環境的變化,許多年輕人對公寓有髒髒 : 、舊舊,鄰居會在門口堆雜物,逐漸排斥,加上北市公寓房價不親民,這也使得公寓房價 : 受挫,民眾購買公寓的意願更只剩下8%。 : ▲想要公寓裝電梯,整合住戶意見的困難度不亞於都更改建。(圖/台北市都更處提供) : 東森房屋研究中心針對網路媒體「2020年購屋需求調查」,民眾最想買的房屋型態以「電 : 梯大樓」佔比51.7%,其次「透天厝」占比31.1%,「公寓」僅8.9%,進行分析指出,台 : 灣預計2025年將正式進入超高齡社會,一般的公寓已不符合目前的住宅需求,目前擁有三 : 房的中古屋電梯大樓,尤其屋齡在10至15年,更成為近年買房大熱門。 : 若以台北市公寓產品房價來看,今年第一季表現不佳。中信房屋根據台北市各行政區不動 : 產買賣實價資料進行統計彙算,結果僅北投、中山和松山區,交易單價強勢不墜,中山區 : 甚至出現連年成長的凌厲格局,今年第一季實價交易平均單價,比2018年同季成長近24% : 。 : 不過,中信房屋研展室副理張漢超指出,士林、信義與中正連續兩年第一季出現價減的現 : 象,顯示公寓價格確實出現鬆動。他表示,雖然目前北市公寓產品仍為成屋市場交易主力 : ,不過畢竟屋齡偏高,買入後往往需投入不少精神時間與費用進行整理,再加上人口老化 : ,倘若後續缺乏接手買方,可能讓公寓產品有青黃不接的現象。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=748942 : 6.備註: : 如果是以前有10幾年以內的公寓還可以 : 現在台北都30~40年以上的公寓還賣天價 : 鄰居素質很多又很差,樓梯間當自己家 科科,智障年輕人又要被洗了? 建商說:沒有雨遮牆壁容易壞、柱子太大 於是民眾蠢的去挑梁柱 建商說:有電梯省力,有人管理好 誒是民眾開始住華廈大樓,後來燒死人還得兩隻樓梯。 建商說:三房恰當,成家不錯 於是民眾開始追逐三房 建商說:三房負擔太重,兩房夫妻剛好 於是民眾又開始追逐兩房。 狗房仲說:你這房子坪數太大,有總價障礙,單價要降 我回:幹你娘老機掰,你狗房仲4%也太高,怎樣? 現在只剩老公寓有地皮,還多的是租賃商一約十年改裝後一間房八千一萬二的 說公寓沒價值啊…… 那就好好租「租賃公司」的改裝套房,響應政府廣義的社會住宅配合方案囉…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.187.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590465357.A.C54.html

05/26 13:07, 3年前 , 1F
不管建商說啥 誰會想每天爬樓梯==
05/26 13:07, 1F
文章代碼(AID): #1Up9DDnK (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容:
完整討論串 (本文為第 5 之 8 篇):
文章代碼(AID): #1Up9DDnK (Gossiping)