[新聞] 1坪月租1210元！公館商圈大樓降價求生「打6折」招租

看板Gossiping作者deepdish (Keep The Faith)時間5年前 (2020/04/24 06:09)推噓7(16推 9噓 10→)

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1.媒體來源: 三立新聞網 2.記者署名: 吳雅婷、呂紹伯 3.完整新聞標題: 1坪月租1210元！公館商圈大樓降價求生「打6折」招租 4.完整新聞內文: 2020/04/24 05:39:00 新聞台 https://youtu.be/_MOMToaN3ws

記者吳雅婷、呂紹伯／台北報導又有房東降價求生，這次是位在台北市公館商圈外圍的住商混和大樓， 2樓商場總面積248坪，月租金從50萬降到30萬，等於打了6折，一坪月租金只要1200餘元，但相較商圈內卻是兩極，有服飾店甚至承租不到一坪空間，但月租金卻高達3萬元。 ▲台北市公館商圈外圍的住商混和大樓，2樓商場月租金從50萬降到30萬。 https://i.imgur.com/aKlkUqe.jpg

熱騰騰割包夾入肥肉、瘦肉加酸菜，飽滿餡料吸引排隊人潮，公館商圈小吃林立，生意受疫情衝擊，但是租金卻是兩極。 ▲公館商圈生意受疫情衝擊，但租金卻相當兩極。 https://i.imgur.com/xN5BUhE.jpg

▲老闆蕭先生認為，若疫情持續延燒，店租恐會降租。 https://i.imgur.com/dNLKPei.jpg

老闆蕭先生：「如果疫情一直這樣下去的話，有可能應該會（降租），畢竟我們租金非常高，我們現在業績也掉了2到3成以上。」以割包店來說，超過20坪空間月租金20萬元，1坪約1萬左右，在當地不算高，因為再往裡頭走，另一個路口這家服飾店不到1坪空間，店租高達3萬元。 ▲以割包店來說，1坪約1萬元左右，在當地不算高。 https://i.imgur.com/BdsMJA2.jpg

▲路口這家服飾店不到1坪空間，店租卻高達3萬元。 https://i.imgur.com/UtVWGOt.jpg

人潮帶動錢潮，公館商圈店家月租金每坪約8千元起跳，但步行不到10分鐘，商圈外圍整棟大樓傳出房東已經降租卻仍待租。大大出租看板高掛，位在羅斯福路四段這棟「住商混和大樓」屋齡22年， 2樓商場總面積248坪，2月中從50萬租金降到42萬，4月初再降到30萬元，等於打了6折，平均1坪月租只要1200多元。 ▲這棟「住商混和大樓」2樓房租打6折求租，平均1坪只要1200多元。 https://i.imgur.com/fwvVQ7y.jpg

▲房仲陳泰源認為，可以趁這時候用便宜的租金搶進蛋黃區域。 https://i.imgur.com/Upxbc2P.jpg

房仲陳泰源：「現在這個時期有很多黃金蛋黃區都有閒置店面釋出招租，而且也滿便宜的，對人家而言會覺得說與其這樣，我幹嘛要租一個比較邊邊的？當然趁這個機會，用便宜的租金搶進蛋黃區域，我為什麼要去找稍微邊邊、（離捷運站）走路還要7分鐘的地方，而且我還要爬到2樓。」看看同棟大樓，麻辣鍋、安全帽店還有影城似乎也無法幫它加持，想在疫情期間求租，除了降價，能不能聚集人流更是關鍵。（林雨荷整理） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=731088 6.備註: 房價要降惹沒？嘻嘻 -- Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現創意.問題解決.真偽.自發性 S ◢██◣ █ 尊重需求自尊.自信.成就感 W ◢████◣ █ 社交需求 E ◢██████◣ █ 安全需求 E ◢████████◣ █ 生存需求空氣.水.食物.住所 T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1587679743.A.3D7.html

推

andy70612

04/24 06:10, 5年前 , 1^F

04/24 06:10, 1^F

→

popo889

04/24 06:11, 5年前 , 2^F

04/24 06:11, 2^F

噓

boy1031

04/24 06:12, 5年前 , 3^F

04/24 06:12, 3^F