Re: [新聞] 欠繳1.8萬元罰單 3樓透天厝被法拍135萬賤賣

看板Gossiping作者 (Son of SUN)時間4年前 (2020/04/13 10:27), 編輯推噓59(60推 1噓 54→)
留言115則, 62人參與, 4年前最新討論串25/31 (看更多)
※ 引述《DDDDRR (QQ)》之銘言： : 1.媒體來源 自由電子報 : 2.記者署名 俞肇福、林欣漢 : 3.完整標題 : 欠繳1.8萬元罰單 3樓透天厝被法拍135萬賤賣 : 的吃、專挑小老百姓開刀？」他說，房屋歷經3次法拍後，最後以135萬元的賤價拍出，扣掉 : 土地增值稅、抵繳罰鍰及行政執行費用等，大約只剩100萬元，曾透過地方民代找到買主林 這種案例,強者我朋友也遇過類似的 我朋友的哥哥是職業軍人,幫學弟當保人結果欠了銀行100萬 後來因為薪水都被扣2/3,又覺得很虧,索性就不幹了,做些現拿的工作維生 銀行催討就當屁一樣,家裡人都說他哥不在家住 過沒兩年他老頭回蘇州賣鴨蛋,家裡人事情辦一辦也沒在意 結果過了不到1還是2年,銀行就發通知要賣他家房子了 原來他老頭掛了,他家的房子因為沒處理,繼承權變成他媽1/2,他兩兄弟各1/4 他哥那1/4,銀行申請要拍賣拿錢,然後他老哥工作的酒友一堆唬爛仙 叫他們不用管,說不用怕,封條法拍都來了,然後他們還是說鄉下爛房子沒人要 不用管他,結果法拍6次還是7次賣掉了,全家人只好搬家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.209.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1586744827.A.9D6.html
推
04/13 10:29, 4年前 , 1F
唬爛
04/13 10:29, 1F
推
04/13 10:29, 4年前 , 2F
搞什麼，共有人可以優先買欸
04/13 10:29, 2F
推
04/13 10:29, 4年前 , 3F
剩下3/4趕得走？
04/13 10:29, 3F
推
04/13 10:29, 4年前 , 4F
現實真的都是這樣
04/13 10:29, 4F
推
04/13 10:30, 4年前 , 5F
這是遺產繼承不一樣阿
04/13 10:30, 5F
推
04/13 10:31, 4年前 , 6F
可以優先買但有錢嗎？
04/13 10:31, 6F
推
04/13 10:31, 4年前 , 7F
前面很真實，最後面怪怪的，他只有1/4產權不是？
04/13 10:31, 7F
→
04/13 10:32, 4年前 , 8F
就算最後面拍賣成功，買到的人請求法院分割變現
04/13 10:32, 8F
→
04/13 10:32, 4年前 , 9F
家人可以優先買,他哥就一直堅持說沒人要,不用理他,最後賣
04/13 10:32, 9F
→
04/13 10:32, 4年前 , 10F
也不可能馬上法拍完就要求人家搬，後面怪怪的
04/13 10:32, 10F
推
04/13 10:33, 4年前 , 11F
是啊.. 雖然持分少, 法律就是規定賣掉分錢啊...
04/13 10:33, 11F
→
04/13 10:33, 4年前 , 12F
最後的顯然鬼扯。買到四分之一房產的人能命令其他人滾?
04/13 10:33, 12F
→
04/13 10:33, 4年前 , 13F
了,銀行也只拿走1/4的錢,但是他家人買不回來,沒辦法
04/13 10:33, 13F
推
04/13 10:35, 4年前 , 14F
共有人有優先承買權，但不代表拿得出現金阿
04/13 10:35, 14F
推
04/13 10:35, 4年前 , 15F
應該是想等多拍以後, 低價購回... 可是被人家買走了..
04/13 10:35, 15F
→
04/13 10:35, 4年前 , 16F
法拍沒人買就是一直降價，只要價錢夠低，怎麼可能沒人
04/13 10:35, 16F
→
04/13 10:35, 4年前 , 17F
買
04/13 10:35, 17F
推
04/13 10:35, 4年前 , 18F
不優先承買怪誰
04/13 10:35, 18F
推
04/13 10:35, 4年前 , 19F
樓上,來的是跟黑道有關係的就很難說了.
04/13 10:35, 19F
推
04/13 10:36, 4年前 , 20F
最後面通常是有人買了4分之1，再另外起訴分割共有物
04/13 10:36, 20F
推
04/13 10:36, 4年前 , 21F
結論 不要當保人啊 北七
04/13 10:36, 21F
→
04/13 10:36, 4年前 , 22F
其實忘了說,重點在很多這種做現拿的,對這些法務的事都不是
04/13 10:36, 22F
→
04/13 10:37, 4年前 , 23F
很在意,都有某種奇怪的想法,不理他就當沒事,但是真的不能
04/13 10:37, 23F
→
04/13 10:37, 4年前 , 24F
當沒事,以為不用管他就沒事,等到真的有事的時候,往往無可
04/13 10:37, 24F
推
04/13 10:38, 4年前 , 25F
最大問題看起來是相信虎爛仙啊
04/13 10:38, 25F
→
04/13 10:38, 4年前 , 26F
挽回
04/13 10:38, 26F
推
04/13 10:38, 4年前 , 27F
真好，還有得繼承
04/13 10:38, 27F
推
04/13 10:39, 4年前 , 28F
真的蠻多鄉下人不相信法拍拍得掉的...
04/13 10:39, 28F
→
04/13 10:39, 4年前 , 29F
慘的是拍完,他哥還是欠銀行錢,債務還是沒清
04/13 10:39, 29F
推
04/13 10:40, 4年前 , 30F
都拍了五次賣不掉 沒道理第六次有人會買 哈哈
04/13 10:40, 30F
→
04/13 10:41, 4年前 , 31F
沒差啦 房子都沒了 還有什麼能抵得
04/13 10:41, 31F
噓
04/13 10:41, 4年前 , 32F
唬爛、產權沒有全部的、法拍根本拍不掉
04/13 10:41, 32F
推
04/13 10:42, 4年前 , 33F
樓上一定沒看過有人專買這種只有持分的
04/13 10:42, 33F
→
04/13 10:42, 4年前 , 34F
因為通常便宜不少，買完+訴訟分割賣全部，有價差
04/13 10:42, 34F
推
04/13 10:43, 4年前 , 35F
買房的可以申請變價分割 反正這家人爛到底了根本不會去找
04/13 10:43, 35F
→
04/13 10:43, 4年前 , 36F
法律常識
04/13 10:43, 36F
推
04/13 10:44, 4年前 , 37F
唬爛到底多失智可以弄成這樣？
04/13 10:44, 37F
推
04/13 10:44, 4年前 , 38F
真的是酒肉朋友 XDDD
04/13 10:44, 38F
推
04/13 10:45, 4年前 , 39F
mobile01上, 就投資客專門玩這種只有持分的法拍屋...
04/13 10:45, 39F
還有 36 則推文
→
04/13 11:37, 4年前 , 76F
身之所都保不住
04/13 11:37, 76F
推
04/13 11:40, 4年前 , 77F
整串討論串看到現在，吊出一堆法盲，快笑死
04/13 11:40, 77F
推
04/13 11:41, 4年前 , 78F
就是這樣
04/13 11:41, 78F
→
04/13 11:45, 4年前 , 79F
當保人是很笨的
04/13 11:45, 79F
推
04/13 11:46, 4年前 , 80F
惡法亦法 更別說這是很合理的實務執行
04/13 11:46, 80F
→
04/13 11:46, 4年前 , 81F
真的是蠢到底才會被搞到
04/13 11:46, 81F
推
04/13 11:47, 4年前 , 82F
我記得可以優先買才對，家族裡面也有類似事件。
04/13 11:47, 82F
推
04/13 11:52, 4年前 , 83F
只有1/4產權 也可以整棟賣掉?
04/13 11:52, 83F
→
04/13 11:53, 4年前 , 84F
若我是家人 能否直接買下那1/4產權 錢給銀行?
04/13 11:53, 84F
→
04/13 11:54, 4年前 , 85F
內文有解釋 感謝
04/13 11:54, 85F
推
04/13 11:56, 4年前 , 86F
原PO 建議你解釋的部分放在內文 不要推文
04/13 11:56, 86F
推
04/13 12:02, 4年前 , 87F
怎麼可能賣不掉 多拍幾次價格夠低 有人閒著就買了
04/13 12:02, 87F
→
04/13 12:07, 4年前 , 88F
拍賣 有繼承的可以優先購買 一堆白癡朋友
04/13 12:07, 88F
→
04/13 12:08, 4年前 , 89F
標過一個3標的 也是皮皮 後來請警察敢他走
04/13 12:08, 89F
→
04/13 12:08, 4年前 , 90F
當初我家人還給他幾萬塊的安家費 @@
04/13 12:08, 90F
推
04/13 12:15, 4年前 , 91F
酒肉朋友便宜買進 XD
04/13 12:15, 91F
推
04/13 12:16, 4年前 , 92F
就失敗者性格阿 覺得麻煩事不處理也沒關係
04/13 12:16, 92F
→
04/13 13:00, 4年前 , 93F
1/4憑什麼趕人走 還有3/4是多數呢
04/13 13:00, 93F
推
04/13 13:04, 4年前 , 94F
類似的真人實事之前也看過 法拍標到的還去跟房主協議要
04/13 13:04, 94F
→
04/13 13:04, 4年前 , 95F
賣 賺50w差價 對方也是覺得 我有2/3權力鳥你唷 直接被強
04/13 13:04, 95F
→
04/13 13:04, 4年前 , 96F
制分割 錢分一分再找房子住 活該
04/13 13:04, 96F
推
04/13 13:09, 4年前 , 97F
1/4產權只能進來一起住吧，除非能分割分區塊。
04/13 13:09, 97F
推
04/13 13:11, 4年前 , 98F
強制賣第三人分割，再玩一次拍賣。有參與的話進去虧不大吧
04/13 13:11, 98F
→
04/13 13:13, 4年前 , 99F
傻傻第2輪拍賣也不玩那就加倍蠢了
04/13 13:13, 99F
推
04/13 13:27, 4年前 , 100F
法律上的確可以申請整筆變價拍賣
04/13 13:27, 100F
推
04/13 14:17, 4年前 , 101F
應該是買到持分後又向法院請求共有物分割，不過只
04/13 14:17, 101F
→
04/13 14:17, 4年前 , 102F
有1/4持分，在開庭的時候法院通常也會問其他共有人
04/13 14:17, 102F
→
04/13 14:17, 4年前 , 103F
要不要買，其他共有人有很多機會可以不用走到大家
04/13 14:17, 103F
→
04/13 14:17, 4年前 , 104F
搬走，大概真的是被虎爛仙騙到一直擺爛，明明有很
04/13 14:17, 104F
→
04/13 14:17, 4年前 , 105F
多免費的法扶或是民代服務處可以諮詢到正確的意見
04/13 14:17, 105F
→
04/13 14:17, 4年前 , 106F
的...從第一次持分拍賣到最後共有物分割訴訟結束拍
04/13 14:17, 106F
→
04/13 14:17, 4年前 , 107F
賣出去，再怎麼火速大概也要2年，隨時都有機會挽救
04/13 14:17, 107F
→
04/13 14:22, 4年前 , 108F
不過實務上很多在共有物訴訟開庭的時候其他共有人
04/13 14:22, 108F
→
04/13 14:23, 4年前 , 109F
也不會想出錢買(尤其是繼承來的)，特別是沒有住在
04/13 14:23, 109F
→
04/13 14:23, 4年前 , 110F
標的物上面的共有人，都覺得分錢比較好，還不用繳
04/13 14:23, 110F
→
04/13 14:23, 4年前 , 111F
每年來的地價稅，便宜現在的占有人。
04/13 14:23, 111F
推
04/13 15:05, 4年前 , 112F
只對付沒辦法的人，欠錢大戶根本不會有事
04/13 15:05, 112F
→
04/13 20:02, 4年前 , 113F
監禁普類就會吐錢了，你看孫道存
04/13 20:02, 113F
→
04/13 20:57, 4年前 , 114F
不相信
04/13 20:57, 114F
推
04/14 00:08, 4年前 , 115F
簡單來說就是不要不問專業人士，至少諮詢一下，不要擺爛
04/14 00:08, 115F
‣ 更多 drcula 的文章
文章代碼(AID): #1UaytxdM (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 25 之 31 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共31篇)
‣ 更多 drcula 的文章
文章代碼(AID): #1UaytxdM (Gossiping)