[新聞] 台鐵突襲終止租約「苗栗小松菸」恐遭收回

看板Gossiping作者edrpj (非賣品)時間4年前 (2020/04/06 21:02)推噓-3(4推 7噓 6→)

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1.來源：自由電子報 2.記者：鄭名翔 3.標題：台鐵突襲終止租約「苗栗小松菸」恐遭收回 4.主文〔記者鄭名翔／苗栗報導〕苗栗縣文創業者沃齊通公司向台灣鐵路局承租閒置的竹南二號倉庫，耗時半年、斥資300萬，將原本荒廢頹圮的65年老建築重新活化，打造「中山1 68」藝文空間，被譽為「苗栗小松菸」，然而開幕僅1個月，台鐵突以建物耐震力不足為由要求收回，令業者錯愕不已，不僅裝修經費血本無歸，更痛心得來不易的文創基地成為泡影，希望台鐵能正視地方聲音。台鐵︰盼與業者研商取得轉圜空間台鐵台中貨運服務所表示，按審計室要求，於去年由工務單位進行倉庫耐震評估，初評結果確定有安全疑慮，因此提出中止租約，但目前尚未定案，希望與業者一起努力研商，取得轉圜空間。沃齊通公司負責人徐嘉明去年7月17日與台鐵簽約，以每月4萬元租金承租竹南二號倉庫，租期共5年及3年續租期，後耗時半年、斥資300萬，讓老倉庫活化成為嶄新的在地工藝展示空間，今年1月18日開幕就在地方引發熱烈迴響，更被譽為「苗栗小松菸」。然而開幕不到1個月，台鐵便發函中止租約，要求業者盡速撤除，令徐嘉明夫婦十分錯愕，不滿台鐵簽約前未先告知正進行耐震評估，結果出爐也未立即通知，讓承租方毫無準備，行政程序明顯瑕疵。徐嘉明喊話，希望台鐵能尊重合約精神，讓此空間能延續使用8年；而租賃建物結構加強費用也理因由出租人台鐵負擔；此外，也進一步耐震力詳評後再行討論。台鐵回應，未先告知進行耐震評估作業，對業者深感抱歉，然目前仍須以安全性為重，會持續協商尋找解決方案；但因招標合約內已明訂台鐵無相關預算，故後續結構加強費用仍須業者吸收；而該倉庫未達詳評標準，因此仍依初評作為依據。徐志榮國會辦公室將於13日邀集雙方協商，希望盡速取得共識，尋求解套方案。 5.連結 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3124537 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.146.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1586178159.A.268.html

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