Re: [新聞] 【獨家調查】直擊國土計畫亂象 前台積電已刪文
※ 引述《tecofilmlove (teco+film+love)》之銘言:
: 被視為台灣國土亂象解方的《國土計畫法》,將在今天(3月27日)於立法院審議修正案,
: 民進黨希望在本會期三讀通過。但《蘋果新聞網》獨家以兩個月時間進行調查採訪,全面
: 調閱18份縣市國土草案及44次會議近千頁紀錄,並實際下鄉彰化、雲林、高雄等地採訪,
: 卻發現在各縣市政府想「發大財」與缺乏規劃經驗的情況下,中央無力、地方圖利,國土
: 計畫反而可能造成國土沈淪。
一堆人根本連看都沒看過就在亂喊
事實上國土計畫法就一堆不知人間煙火的教授搞出來
還規定你一定要有幾公頃的農地
事實上在2010年以前,農地在某些條件下,可以變更成建地
但現在早就都不行變更了,農地價格這十幾年下來都是在緩跌的
炒作農地那是20年前的事情了
但是這樣下來會如何???
就是台灣不需要那麼多農地,結果超多農地,誰要去種田
你要去種嗎? 台灣糧食爆量,價格慘兮兮,不就是因為農地太多糧食太多嗎??
每年種一堆沒人要吃的水果,誰要吃? 還不是送給國軍吃?
台灣現在缺的是建地和工業用地,地少得要命
結果現在一堆一公頃產值不到1千萬的農地
最特別的例子就是台中大甲,被國土計畫法規定,要有大量的農地
結果大甲明明是一個可以開發的小鎮,因為都是農地,工業地和商業地少得可憐
結果去年一坪商業用地被炒到130萬,靠杯在鄉下地方一坪要130萬
https://house.ettoday.net/news/1619676
為什麼??? 因為被國土計畫法綁住了,你不買,也沒有其他選擇讓你買
全大甲只剩這塊商業用地面積比較大,你不買就沒得買了
價格是供給和需求平衡出來的,投資客根本毫無能力炒作
就像基隆,價格這麼低,怎沒人去炒? 報酬率不是更高?
事實上要解決台灣高房價,高工業用地價格,和超低農產品價格
唯一方法就是要刪減50%的農地,通通變更成建地,讓土地價格崩盤
不過大量解編農地
大概會傷害到很多人的資產
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.25.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1585298600.A.F23.html
推
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噓
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基隆也很多房子,你怎不去住??????
廠商也要挑地點好嗎
※ 編輯: Sam27 (114.38.25.143 臺灣), 03/27/2020 16:47:05
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