[新聞] 不受疫情影響！土建融與房貸餘額雙雙創新高

看板Gossiping作者Skydier (噫！)時間4年前 (2020/03/26 16:34)推噓20(21推 1噓 13→)

留言35則, 29人參與討論串1/1

1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名記者陳梅英／台北報導 3.完整新聞標題: 不受疫情影響！土建融與房貸餘額雙雙創新高 4.完整新聞內文: 儘管武漢肺炎2月開始擴散到全球，惟台灣疫情控制得當，截至2月房市尚未看到衝擊，根據中央銀行發布資料，2月消費者購置住宅貸款（房貸）餘額7兆45558億元，不只新高，年增率6.45%，更創下115個月新高紀錄；建築貸款（土建融）餘額2兆1279億元，年增率 14.14%，則是100個月以來高點。官員指出，2月房市看起來依然「很熱」，主要是2月有新屋交屋潮加上整批分戶貸款較多的緣故，基於農曆春節每年落點不同，通常要兩個月合起來看。據統計，前兩月房貸餘額年增率5.78%，土建融年增率13.44%，表現還是相當不錯。不過，隨著確診案例數增加，看屋買房人潮已開始受到影響，官員表示，疫情對房市影響可能在3月、4月陸續顯現。惟政府加碼推出紓困方案，除原來反應中央銀行降息的1碼之外，針對千萬元以內自住宅加碼調降1碼，最長達半年時間，等於房貸利率一口氣調降0.5 個百分點，是否抵銷疫情衝擊，外界也在觀察。銀行主管認為，房貸利率的調降有助於房貸族立即減輕財務負擔，比如千萬元房貸，調降0.5％，半年的房貸可少繳2.5萬元，對於想要買房的人來說，關鍵還是房價。土建融餘額從去年6月起連9個月年增率達兩位數，2月土建融餘額來到2兆1279億元，月增236億元，年增2636億元，年增率14.14%，為2011年11月以來新高。官員說，1月份因農曆春節因素，土建融月增額降至百億元以下，2月在工作天數正常後，回到200億元以上正常水準，顯示建商對房市看法仍未受到太大影響，台商回流的議題也持續帶動商辦與土地需求，加上建案銷售需要週轉金，推升土建融資餘額持續攀高。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3112719 6.備註: 政府防疫有功投資客才敢大膽買地，自用戶才敢放心買房而又擔心疫情衝擊產業讓大家周轉不靈不只順應世界潮流降息，更加碼房貸降息減輕大家負擔苦民所苦，真的是世界級的良心！ -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg