[新聞] 天龍國房東撿到槍！租金一直漲　但香港包租公卻哭了．．．

看板Gossiping作者justeat (小玉)時間4年前 (2020/01/10 10:35)推噓4(6推 2噓 6→)

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1.媒體來源: 三立新聞網 2.記者署名陳韋帆 3.完整新聞標題: 天龍國房東撿到槍！租金一直漲　但香港包租公卻哭了．．． 4.完整新聞內文: 近年台灣租金連年上漲，除了住宅外，商辦也因空置率不斷下降而水漲船高，據仲量聯行數據，台北今年商辦租金持續上揚，反觀香港因政經環境不穩定，導致租金下跌。仲量聯行指出，顯見台北政爭環境相對穩定安全，也讓租賃需求更加強勁，致使租金上揚。仲量聯行統計，全球租賃市場受貿易及地緣政治因素影響，需求季衰退4.0 ％、租金成長 2.8%；進一步分析，2019年台北商辦平均每坪要價5,167元、漲幅1.2％，而香港則每坪為 17,745元，跌幅2.3％。仲量聯行指出，香港租金下跌主要就是反送中事件，造成投資人投資意願下滑。瑞普萊坊總經理劉美華表示，台北市各大辦公商圈空置率約3.5％，但實際上南京東路四、五段及南京松江商圈可釋出的A辦面積都在1、2千坪左右，供不應求的狀況非常嚴重，刺激可釋出面積達1.4萬坪的信義區租金頻創新高。在資金回流、新創產業如雨後春筍般的需求湧出後，再加上台北市租金水準遠落後其他主要城市，預期在2024年以前，A辦租金年漲3％的趨勢不變。但值得關注的是，部分成本考量的企業搬遷、增租，會將選址地點陸續擴及到CP值高的蛋白區，如：南港、內科、大直，另外轉租為買或選預售案、地上權案也會成為重要選項。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=668467&utm_source=msn.com&utm_medium=msn&utm_campaign=msnnews 縮 https://reurl.cc/9zmpAv 6.備註: 搞了這麼久，才跌2.3%!? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.248.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1578623703.A.F55.html

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kcclasaki

01/10 10:35, 4年前 , 1^F

01/10 10:35, 1^F

噓

zxc17893

01/10 10:36, 4年前 , 2^F

01/10 10:36, 2^F

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segio

01/10 10:39, 4年前 , 3^F

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