Fw: [新聞] 台南房價漲買不起？台南地政局長這麼說

看板Gossiping作者 ( ><> ● <>< )時間4年前 (2019/11/02 08:00), 4年前編輯推噓8(12推 4噓 23→)
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1.媒體來源: 自由時報 2019-11-01 09:49:13 2.記者署名 : 〔記者洪瑞琴／台南報導〕 3.完整新聞標題: 台南房價漲買不起？台南地政局長這麼說 4.完整新聞內文: 運河星鑽重劃區空照圖。（南市地政局提供） 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南重劃區開發陸續啟動，讓外界疑慮帶動房價上揚、年輕人 買不起房子，台南地政局長陳淑美今（1）日表示，台南過去房價溫和地上漲，平均房價 還是6都最低，年輕人負擔得起，歡迎北漂青年回來台南工作生活。 台南地政局指出，相對於北部驟然上漲，又向下修正調整，台南房價趨勢算是穩定發展、 市場比北部穩定，台南的房價所得比7倍，台北市14倍，新北市超過12倍，台南算是6都最 可以負擔的。 陳淑美說，在台南置屋有很多選擇，例如東區20年屋齡中古屋，每坪10至13萬元，或是舊 公寓大樓，公設坪少、住得實在，就學工作方便，300至500萬元的中古屋，或是500至800 萬元全新公寓，年輕人可以透過自己的努力負擔，不一定要依靠爸媽才能買得起。 陳淑美說，現在年輕人價值觀，也不一定是「有土斯有財」，在台南租屋選項，相較於北 部，不一定要社會住宅才租得起，台南租金便宜，每月2、3千至1萬元都有，年輕人在台 南所付出的居住成本遠低於北部，且有政府的租屋補貼，她反而更要呼籲北漂的年輕人返 回台南居住、工作。 台南市地政局指出，高雄市的市地重劃已經超過100期，台南和高雄相比數量明顯低於高 雄，和台中相比，也算少的。 此外，台南近年的市地重劃區提供不少公共設施，提升生活環境品質，例如安平水景公園 、五期市政中心、永康市立總圖、大橋國中、南區水交社眷村文化園區、中西區中國城廣 場改造，都是很好的案例。 陳淑美表示，台南是宜居城市，歡迎國內外人士移居台南，台南子弟返回工作，南科的高 科技業擴廠帶來龐大就業機會，市區的觀光服務業也需要員工，為台南的發展帶來源源不 絕的動力。 南市地政局長陳淑美說明台南房價。（記者洪瑞琴攝） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2963911 6.備註: 北漂的薪資回台南是不是傻了 軍公教應該沒差 (1) 今年第1季全國房價所得比 台北市 14.15倍 新北市 12.03倍 --------------------------------------------- (全國) 8.66倍 台中市 9.74倍 高雄市 7.50倍 桃園市 7.39倍 台南市 7.04倍 (2) 第1季貸款負擔率， 台北市為58.07％、較上季加重1.24％，房價負擔能力顯示持續過低， 新北市為49.36％、加重0.80％，為負擔能力偏低等級， (35.53％ 全國貸款負擔率) 桃園市為30.33％、加重0.2％，房價負擔能力為略低等級。 台中市為39.97％、加重0.82％，房價負擔能力為略低等級， 台南市為28.89％、加重1.57％，房價負擔能力為可合理負擔等級， 高雄市為30.76％、加重2.57％，房價負擔能力為略低等級。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.143.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1572599224.A.B95.html ※ 編輯: truffaut (210.240.143.82 臺灣), 11/01/2019 17:08:32
推
11/01 17:13, 4年前 , 1F
500萬自備3成約100-150萬 貸款400萬分20年 每個月2萬
11/01 17:13, 1F
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11/01 17:14, 4年前 , 2F
東區沒有整理的三房大樓 沒車位大約400出頭
11/01 17:14, 2F
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11/01 17:14, 4年前 , 3F
平面車位大約抓100萬 機械折半 越靠近成大越貴
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11/01 17:15, 4年前 , 4F
室內大約抓20-25坪上下
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噓
11/01 17:16, 4年前 , 5F
15年仁德上崙透天買800，現在買不到這個價了
11/01 17:16, 5F
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11/01 17:16, 4年前 , 6F
特殊標的例外 例如國宅軍宅 或是風評特好或特壞
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推
11/01 17:18, 4年前 , 7F
別怕明年過完農曆年後就知道了呵呵
11/01 17:18, 7F
噓
11/01 17:19, 4年前 , 8F
年輕人買不起啦
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11/01 17:19, 4年前 , 9F
大道旁的旭日街大樓(和近緯路) 那邊也算是大道嗎
11/01 17:19, 9F
推
11/01 17:19, 4年前 , 10F
以仁東街為例 價格就~荷蘭澄園>鄉城大鎮>吉寶市
11/01 17:19, 10F
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11/01 17:20, 4年前 , 11F
如果是紅色 樓高跟其他大樓一樣就是喔
11/01 17:20, 11F
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11/01 17:20, 4年前 , 12F
11/01 17:20, 12F
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11/01 17:20, 4年前 , 13F
大道不是紅的就是黃的 XD 但是價差很大 好壞差很多
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11/01 17:20, 4年前 , 14F
右手邊的是
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11/01 17:21, 4年前 , 15F
之前有幫鄉民屋主成交兩間大道 就都蠻讚的 三面採光
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11/01 17:22, 4年前 , 16F
近長榮路北門路都大約20公尺就到 都很讚
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11/01 17:22, 4年前 , 17F
都開賣大約一周就成交了
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11/01 17:23, 4年前 , 18F
但是如果走進去太後面 其實感覺就沒那麼好
11/01 17:23, 18F
推
11/01 17:23, 4年前 , 19F
重點是臺南就業市場新水低的可怕!!
11/01 17:23, 19F
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11/01 17:27, 4年前 , 20F
台南薪水三萬出頭就被當地人說很不錯，這？？？
11/01 17:27, 20F
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11/01 17:29, 4年前 , 21F
房價低？！薪水也低啊您說呢？！
11/01 17:29, 21F
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11/01 17:34, 4年前 , 22F
出了園區就一些傳產勉強
11/01 17:34, 22F
推
11/01 17:34, 4年前 , 23F
樓上突破盲點了了了
11/01 17:34, 23F
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11/01 17:36, 4年前 , 24F
南部就就業環境不如北部
11/01 17:36, 24F
推
11/01 17:56, 4年前 , 25F
租你媽
11/01 17:56, 25F
推
11/01 18:07, 4年前 , 26F
500-800萬的全新公寓，就是貴啊
11/01 18:07, 26F
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11/01 18:11, 4年前 , 27F
現在公寓是以前透天價錢還不貴喔
11/01 18:11, 27F
噓
11/01 18:14, 4年前 , 28F
薪水根本跟不上房價漲幅
11/01 18:14, 28F
推
11/01 18:22, 4年前 , 29F
11/01 18:22, 29F
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11/01 18:24, 4年前 , 30F
千萬以下的新透天只能找郊區鄉鎮的郊區 像是溪北隆田 或
11/01 18:24, 30F
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11/01 18:25, 4年前 , 31F
像是新化郊區的19甲省道 地根本沒什麼成本
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11/01 18:26, 4年前 , 32F
但LOCATION*3 生活機能 教育娛樂 都仰賴市區或主要城鎮
11/01 18:26, 32F
推
11/01 18:38, 4年前 , 33F
我有個疑問 收入部分是全國平均還是該地區平均阿
11/01 18:38, 33F
推
11/01 18:45, 4年前 , 34F
所以買不起房都是____
11/01 18:45, 34F
噓
11/01 19:00, 4年前 , 35F
蔣幹畫
11/01 19:00, 35F
噓
11/01 19:31, 4年前 , 36F
睜眼說瞎話
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推
11/01 19:44, 4年前 , 37F
傻了.任何房價議題。開口只是被炮而已
11/01 19:44, 37F
推
11/01 19:50, 4年前 , 38F
有房的人不願意房價跌，沒房的人希望房價跌，但買房後又會
11/01 19:50, 38F
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11/01 19:51, 4年前 , 39F
希望房價漲～～台灣人性就是如此，所以打房根本是笑話
11/01 19:51, 39F
還有 40 則推文
還有 1 段內文
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11/02 08:04, 4年前 , 80F
台南ㄏㄏㄏ
11/02 08:04, 80F
推
11/02 08:04, 4年前 , 81F
7倍也很高了 不過還是比花蓮這鬼地方
11/02 08:04, 81F
推
11/02 08:04, 4年前 , 82F
台南地政局長...公務員+台女 戰起來!!
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11/02 08:04, 4年前 , 83F
要8倍多好 而且花蓮物價還比台南高
11/02 08:04, 83F
推
11/02 08:05, 4年前 , 84F
台南買不起，去買台北的啊！
11/02 08:05, 84F
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11/02 08:05, 4年前 , 85F
一堆鬼地方的地也是漲到嚇死人
11/02 08:05, 85F
推
11/02 08:08, 4年前 , 86F
當年輕人都在外送
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噓
11/02 08:08, 4年前 , 87F
台南適合居住的只有東區 但爆幹貴
11/02 08:08, 87F
推
11/02 08:08, 4年前 , 88F
薪資也是六賭都最低吧
11/02 08:08, 88F
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11/02 08:08, 4年前 , 89F
時薪100買懶覺
11/02 08:08, 89F
推
11/02 08:16, 4年前 , 90F
連台南都買不起要檢討自己了
11/02 08:16, 90F
※ 編輯: taristocrat (36.237.154.96 臺灣), 11/02/2019 08:17:56
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11/02 08:25, 4年前 , 91F
你先當到局長，有沒有房價很便宜的感覺了
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11/02 08:25, 4年前 , 92F
？
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噓
11/02 08:29, 4年前 , 93F
笑死 當年念書租在東區 對面剛蓋好
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11/02 08:29, 4年前 , 94F
的透天含裝潢開3500萬 你跟我說買不
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11/02 08:29, 4年前 , 95F
領高薪的公務員講話很輕鬆 你把工作辭
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11/02 08:29, 4年前 , 96F
起檢討自己
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11/02 08:29, 4年前 , 97F
掉看看自己在民間值多少？
11/02 08:29, 97F
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11/02 08:30, 4年前 , 98F
台南..要看坪數大小 如果同樣價錢買台南透
11/02 08:30, 98F
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11/02 08:31, 4年前 , 99F
天厝 在台北卻買大樓和公寓
11/02 08:31, 99F
推
11/02 08:38, 4年前 , 100F
買不起？房貸揹下去就買得到了!! 難不成
11/02 08:38, 100F
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11/02 08:38, 4年前 , 101F
還奢望小英總統買給你？中樂透還比較有可
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11/02 08:38, 4年前 , 102F
能。
11/02 08:38, 102F
推
11/02 08:39, 4年前 , 103F
薪水也是六都最低
11/02 08:39, 103F
推
11/02 08:40, 4年前 , 104F
十五年前買透天的錢，現在只能買中古公寓
11/02 08:40, 104F
推
11/02 08:56, 4年前 , 105F
開始洗腦房價不貴囉,大炒房時代來臨
11/02 08:56, 105F
噓
11/02 09:02, 4年前 , 106F
房蟲表示：看來炒不夠高
11/02 09:02, 106F
噓
11/02 09:24, 4年前 , 107F
有台南的北漂青年要嘗試的嗎？
11/02 09:24, 107F
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11/02 09:48, 4年前 , 108F
臺南房價就比不上六都及新竹，薪資雖
11/02 09:48, 108F
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11/02 09:48, 4年前 , 109F
也不高，但還不致於墊底，如果不堅持
11/02 09:48, 109F
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11/02 09:48, 4年前 , 110F
新屋透天是還好，當然花五六百買中古
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11/02 09:48, 4年前 , 111F
大樓這是老臺南人無接受，畢竟這十年
11/02 09:48, 111F
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11/02 09:49, 4年前 , 112F
來房價漲超乎預期了
11/02 09:49, 112F
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11/02 10:02, 4年前 , 113F
中古公寓只要二百萬到三百萬就可
11/02 10:02, 113F
推
11/02 10:34, 4年前 , 114F
誰不知道平均薪資就是把底薪砍掉來
11/02 10:34, 114F
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11/02 10:34, 4年前 , 115F
平均
11/02 10:34, 115F
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11/02 10:34, 4年前 , 116F
/低薪
11/02 10:34, 116F
推
11/02 10:35, 4年前 , 117F
又在講幹話，土地都被老人把持，一般年
11/02 10:35, 117F
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11/02 10:36, 4年前 , 118F
輕人要怎麼切入？沒靠長輩很難吧？
11/02 10:36, 118F
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