[新聞] 京華城三度流標 將拆樓賣地

看板Gossiping作者 (三康)時間4年前 (2019/09/11 10:44), 編輯推噓51(64推 13噓 88→)
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※發文無1~6小標格式或未依順序任意刪除者會被刪文 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 經濟日報 2.記者署名 ※ 沒有在這打上記者署名的新聞會被水桶14天 編輯非記者 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 經濟日報 記者何秀玲、黃阡阡 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 京華城三度流標 將拆樓賣地 4.完整新聞內文: 堪稱世紀標案的「京華城（Taipei Living Mall）標售案」昨（27）日三度捲土重來，但 最終因無有效標單，再次以流標收場。 據悉，京華城日前已與部分櫃位解約，昨日獲戴德梁行證實指出，「由於投資方偏愛素地 開發，目前已陸續有騰空櫃位的進度，未來不排除將建物拆除後銷售素地。」 業界認為，若以素地銷售，較能吸引更多年潛在投資者。 占地約5,000坪的「京華城（Taipei Living Mall）標售案」，去年首次標售就有「史上 底價金額最高」的標售案之稱，全區高達380億元，雖然第一次開標前曾傳出四組投資方 領標，據悉至今已追加至七組，但接連兩回以流標收場後，戴德梁行時隔不到一季再重啟 標售，最終又以未有有效標單，慘遭三度流標。 戴德梁行透露，正在評估的投資方仍有興趣，但多數的投資人瞄準京華城土地價值，希望 取得素地，因此京華城已與部分櫃位進行解約，並開始著手騰空櫃位的計畫，下一步則是 拆除建物，不過第四次標售時間未定，是否在此前就完成拆除作業無法確定，但京華城標 售案，未來可望朝素地處分的形式進行。 商仲業者指出，以目前國內有能力投標的背景來看，莫過於滿手現金的壽險業者，雖然京 華城可向北市提出申請作為住宅使用，但壽險業者還是會以商用不動產作為開發考量，因 此除了目前投資氛圍不明，買賣雙方認知的價格也是關鍵。 京華城第三次標售備標時間僅一個月，商仲業者認為，推測已有在評估中的投資方，但投 資氛圍以外，價格讓利的幅度也是投資方考量之一，若是總底價低於300億元，在市場上 較有競爭優勢。 京華城主管則表示，去年京華城做國際標售時，就有先跟廠商提到，若有標售成功，會在 三個月前告知，有些廠商因為商場有不確定因素，確實有不續約者；不過以目前來說，樓 上八樓美食餐廳都不會有變動，像是原燒原本是今年8月到期，已經續約。 ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://money.udn.com/money/story/5621/3897131 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.20.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1568169892.A.86A.html
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小騎士還吃的到嗎?
09/11 10:45, 1F
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09/11 10:45, 4年前 , 2F
又要蓋豪宅惹
09/11 10:45, 2F
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09/11 10:46, 4年前 , 3F
沈慶京可以再蓋下一個陶朱隱園
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推
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幹 要拆囉
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推
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明明就經營不善 有的人竟然覺得他們在
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推
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地目變更成功超爽的
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養地炒地皮
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推
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那個怪建築誰都不會想要吧
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09/11 10:47, 4年前 , 9F
幹 那邊的遊樂園小孩超愛
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09/11 10:47, 4年前 , 10F
素地開發就是想等柯下台當豪宅賣啊
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推
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就真的在養地 等都審改成可開發住宅區
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推
09/11 10:47, 4年前 , 12F
拜託不要豪宅
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09/11 10:47, 4年前 , 13F
拆地還原成素地 科科 那成本誰要出
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09/11 10:48, 4年前 , 14F
花這麼大的成本養地....
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噓
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空地才值錢啊
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09/11 10:48, 4年前 , 16F
誰要那顆球
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推
09/11 10:49, 4年前 , 17F
養地炒地皮在蓋豪宅
09/11 10:49, 17F
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09/11 10:51, 4年前 , 18F
豪宅不會讓他蓋啦 當初就是工業地轉商業
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09/11 10:51, 4年前 , 19F
果然台灣最有價值的東西炒地皮XDDDDDDDDDDDDD
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09/11 10:51, 4年前 , 20F
現在商業再轉住宅 有這麼好康的事嗎?
09/11 10:51, 20F
推
09/11 10:51, 4年前 , 21F
蚵屁都可以放過大彎北了
09/11 10:51, 21F
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09/11 10:52, 4年前 , 22F
只要蚵屁在應該是很輕鬆啦
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09/11 10:52, 4年前 , 23F
380億太貴
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09/11 10:52, 4年前 , 24F
只是變更都市計畫而已又不是蓋到一半要審
09/11 10:52, 24F
推
09/11 10:52, 4年前 , 25F
英屁都假裝沒有土地正義了 真香
09/11 10:52, 25F
噓
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6月27日的新聞...你貼新聞不看板規嗎?
09/11 10:52, 26F
推
09/11 10:52, 4年前 , 27F
可惜了 人少時打炮都安全
09/11 10:52, 27F
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09/11 10:53, 4年前 , 28F
那是柯之前蓋好的.柯任內就不准啊..
09/11 10:53, 28F
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09/11 10:53, 4年前 , 29F
但是核可蓋商業大樓以後.蓋到柯下台剛好
09/11 10:53, 29F
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09/11 10:54, 4年前 , 30F
開賣
09/11 10:54, 30F
推
09/11 10:54, 4年前 , 31F
一堆菜B8連折舊都不知道
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09/11 10:54, 4年前 , 32F
建物已不值錢，值錢是地
09/11 10:54, 32F
推
09/11 10:55, 4年前 , 33F
精滑城
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09/11 10:55, 4年前 , 34F
如果地目再變更成功，科科
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09/11 10:55, 4年前 , 35F
京華城2001年完工..17年就折舊歸零?????
09/11 10:55, 35F
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09/11 10:56, 4年前 , 36F
到底在胡說八道什麼啊
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09/11 10:56, 4年前 , 37F
那球(?)申請轉住宅地過,早就被柯P打槍喇
09/11 10:56, 37F
推
09/11 10:56, 4年前 , 38F
========某樓綠糞無腦亂噓秀下限=======
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09/11 10:57, 4年前 , 39F
沒有不可能 當市長要蹭他時 威京小
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還有 86 則推文
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09/11 12:12, 4年前 , 126F
6月27？！
09/11 12:12, 126F
推
09/11 12:16, 4年前 , 127F
小富士還吃得到嗎
09/11 12:16, 127F
推
09/11 12:33, 4年前 , 128F
又要蓋豪宅啦
09/11 12:33, 128F
推
09/11 12:41, 4年前 , 129F
建商：豪宅蓋起來賺一波！
09/11 12:41, 129F
推
09/11 12:42, 4年前 , 130F
呵呵等柯下 我們來看看如果是kmt會不會變
09/11 12:42, 130F
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09/11 13:08, 4年前 , 131F
就真的在養地阿 百貨部分簡樸經營 算什麼百
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09/11 13:08, 4年前 , 132F
貨 想要靠放寬使用大賺房地產開發暴利 就不
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09/11 13:08, 4年前 , 133F
要怕人講
09/11 13:08, 133F
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09/11 13:12, 4年前 , 134F
n年前就找周邊住戶一起合作 想大噱一筆
09/11 13:12, 134F
推
09/11 13:20, 4年前 , 135F
整個八德路好像廢墟應該整個都更吧！
09/11 13:20, 135F
推
09/11 13:29, 4年前 , 136F
設計不好啊
09/11 13:29, 136F
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09/11 13:29, 4年前 , 137F
又要蓋豪宅
09/11 13:29, 137F
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09/11 13:34, 4年前 , 138F
不做百貨就回歸原本的工業地阿
09/11 13:34, 138F
推
09/11 13:36, 4年前 , 139F
俗話說 好地段帶你上天堂
09/11 13:36, 139F
推
09/11 13:40, 4年前 , 140F
仱鏵丞
09/11 13:40, 140F
推
09/11 13:43, 4年前 , 141F
直接拆除才是正確的...
09/11 13:43, 141F
推
09/11 14:02, 4年前 , 142F
好
09/11 14:02, 142F
噓
09/11 14:13, 4年前 , 143F
HeHe
09/11 14:13, 143F
推
09/11 14:26, 4年前 , 144F
可以不要再蓋房子了嘛
09/11 14:26, 144F
噓
09/11 14:27, 4年前 , 145F
我流中二噓
09/11 14:27, 145F
推
09/11 14:33, 4年前 , 146F
房市已經低迷太久了, 該漲要漲
09/11 14:33, 146F
噓
09/11 14:42, 4年前 , 147F
補推
09/11 14:42, 147F
推
09/11 14:46, 4年前 , 148F
那顆球真的有夠醜.結果現在又多士林那一顆
09/11 14:46, 148F
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09/11 14:57, 4年前 , 149F
那地點公共運輸超爛
09/11 14:57, 149F
推
09/11 16:18, 4年前 , 150F
沒事真的不想去逛
09/11 16:18, 150F
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09/11 17:26, 4年前 , 151F
幹 颱風天沒地方去了
09/11 17:26, 151F
推
09/11 18:22, 4年前 , 152F
八成是要蓋豪宅吧
09/11 18:22, 152F
→
09/11 18:40, 4年前 , 153F
電影院 QQ
09/11 18:40, 153F
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09/11 18:41, 4年前 , 154F
當初目的變更本身就很有問題呵呵
09/11 18:41, 154F
推
09/11 20:42, 4年前 , 155F
早該拆了
09/11 20:42, 155F
推
09/12 07:50, 4年前 , 156F
大灣北都合法了當然是比照辦理
09/12 07:50, 156F
推
09/12 09:17, 4年前 , 157F
蓋豪宅
09/12 09:17, 157F
推
09/12 10:19, 4年前 , 158F
蓋豪宅
09/12 10:19, 158F
推
09/12 16:25, 4年前 , 159F
蓋豪宅
09/12 16:25, 159F
→
09/13 11:36, 4年前 , 160F
蓋豪宅
09/13 11:36, 160F
噓
09/26 14:07, 4年前 , 161F
蓋豪宅
09/26 14:07, 161F
噓
09/26 14:11, 4年前 , 162F
蓋豪宅
09/26 14:11, 162F
噓
09/26 14:19, 4年前 , 163F
蓋豪宅
09/26 14:19, 163F
噓
09/26 15:10, 4年前 , 164F
蓋豪宅
09/26 15:10, 164F
噓
09/26 15:29, 4年前 , 165F
蓋豪宅
09/26 15:29, 165F
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